装修工程维修合同书2025年通用.docx

编号：__________

装修工程维修合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修工程维修合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同主体权利和义务
3.1 甲方权利和义务
3.2 乙方权利和义务
第四章：工程维修范围和内容
4.1 维修范围
4.2 维修内容
第五章：工程维修期限
5.1 维修开始时间
5.2 维修结束时间
第六章：工程质量标准
6.1 维修质量要求
6.2 质量验收标准
第七章：工程维修费用
7.1 维修费用计算
7.2 费用支付方式
第八章：工程变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 维修方案
13.3 相关法律法规
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的签署地点和时间
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
甲乙双方就甲方提供的装修工程，乙方进行维修的事宜，明确双方的权利和义务，确保工程维修的质量和进度，维护双方合法权益。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
（工程名称）
2.2 工程地点
（工程地点）
2.3 工程规模
（工程规模）
2.4 工程内容
（工程内容）
第三章：合同主体权利和义务
3.1 甲方权利和义务
（甲方权利和义务）
3.2 乙方权利和义务
（乙方权利和义务）
第四章：工程维修范围和内容
4.1 维修范围
（维修范围）
4.2 维修内容
（维修内容）
第五章：工程维修期限
5.1 维修开始时间
（维修开始时间）
5.2 维修结束时间
（维修结束时间）
第六章：工程质量标准
6.1 维修质量要求
（维修质量要求）
6.2 质量验收标准
（质量验收标准）
第七章：工程维修费用
7.1 维修费用计算
（维修费用计算）
7.2 费用支付方式
（费用支付方式）
第八章：工程变更和解除
8.1 变更条件
（变更条件）
8.2 解除条件
（解除条件）
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
（甲方违约责任）
9.2 乙方违约责任
（乙方违约责任）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（争议解决方式）
10.2 争议解决机构
（争议解决机构）
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
（合同生效条件）
11.2 合同变更条件
（合同变更条件）
11.3 合同终止条件
（合同终止条件）
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
（保密条款）
12.2 知识产权保护
（知识产权保护）
12.3 不可抗力
（不可抗力）
第十三章：附件
13.1 工程图纸
（工程图纸）
13.2 维修方案
（维修方案）
13.3 相关法律法规
（相关法律法规）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
（合同的解释权）
14.2 合同的修订
（合同的修订）
14.3 合同的签署地点和时间
（合同的签署地点和时间）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的维修项目
甲方有权根据工程实际情况指定维修项目，乙方应严格按照甲方的要求进行维修。如乙方对甲方指定的维修项目有异议，应在接到甲方通知后3个工作日内提出，经双方协商确定维修项目。
1.2 甲方提供的维修材料
甲方应按照合同约定提供维修所需材料。如乙方发现甲方提供的材料不符合合同约定的质量标准，乙方有权拒绝使用，并要求甲方在约定的时间内更换或修复。
1.3 甲方代表的监督权
甲方有权指派代表对维修工程进行监督。乙方应配合甲方代表的工作，提供必要的方便。甲方代表对维修工程的进度、质量等问题有权提出意见和建议，乙方应认真听取并及时改进。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方维修方案的提交
乙方应在合同约定的时间内向甲方提交详细的维修方案，包括维修工艺、施工进度、人员配置等内容。甲方应在接到乙方维修方案后5个工作日内提出意见，经双方协商确定最终维修方案。
2.2 乙方维修质量的保证
乙方应保证维修工程的质量和安全，严格按照维修方案和甲方要求进行施工。如乙方维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方的保密义务
乙方应对在维修过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应严格按照合同约定履行中介职责，包括工程款的支付、维修进度的监督等。如第三方中介未能履行中介职责，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.2 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订中介服务协议。第三方中介的选择应具有相应的资质和信誉，以确保中介服务的质量和公正性。
3.3 第三方中介的变更
如甲方和乙方同意变更第三方中介，应签订书面协议，明确新中介的选定及原中介的退出事宜。新中介应继续履行原中介的职责，确保维修工程的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 维修方案
3. 相关法律法规
4. 甲方提供的材料质量证明文件
5. 乙方施工人员资质证明文件
6. 维修工程进度计划
7. 维修工程质量验收标准
8. 维修费用计算明细表
9. 支付凭证和支付记录
10. 工程变更和解除的书面协议
11. 争议解决的书面协议
12. 保密协议
13. 知识产权保护的相关文件
14. 不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供维修材料，或提供的材料不符合质量标准。
2. 乙方未按约定时间提交维修方案，或维修方案不符合甲方要求。
3. 乙方未按约定质量和标准完成维修工程。
4. 第三方中介未能履行中介职责，导致工程进度延误或质量问题。
5. 任何一方未按约定支付维修费用或中介费用。
6. 任何一方泄露对方商业秘密或隐私信息。
7. 甲方未按约定时间支付维修费用，或乙方未按约定时间完成维修工程。
8. 甲方和乙方未经协商一致擅自变更第三方中介。
三、法律名词及解释：
1. 装修工程：指房屋装修、装饰工程，包括水电安装、墙面涂料、地面铺设等。
2. 维修：指对已完成的装修工程进行检查、修复、更换损坏部分的活动。
3. 维修费用：指完成维修工程所需的人工、材料、设备等费用。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 违约：指合同一方或双方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
6. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程图纸或维修方案不符合实际状况，导致施工困难。
解决办法：及时沟通，调整图纸或方案，确保符合实际需求。
2. 维修材料质量不达标，影响工程质量。
解决办法：及时更换材料，并要求材料供应商承担相应责任。
3. 维修工程进度延误，导致甲方利益受损。
解决办法：制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。
4. 甲方未按约定时间支付维修费用，导致乙方施工受阻。
解决办法：提前提醒甲方支付，必要时依法采取措施追讨欠款。
5. 乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息。
解决办法：签订保密协议，加强信息安全管理。
6. 发生不可抗力事件，导致工程无法按期完成。
解决办法：及时通知对方，根据不可抗力事件的影响协商调整合同履行期限。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类房屋装修工程的维修合同签订。
2. 适用于装修工程维修费用的支付与收取。
3. 适用于维修工程的进度、质量、安全等方面的监督与管理。
4. 适用于甲乙双方在维修工程中的权利与义务明确。
5. 适用于第三方中介在装修工程维修合同中的角色与职责。
6. 适用于合同争议的解决和法律名词的解释。