2025版承包保洁合同书模板.docx

编号：__________

2025版承包保洁合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版承包保洁合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 双方的权利与义务
第二章：合同主体
2.1 承包方基本信息
2.2 委托方基本信息
第三章：保洁服务范围与内容
3.1 保洁服务项目
3.2 保洁服务标准
3.3 特殊服务要求
第四章：服务时间与地点
4.1 服务时间
4.2 服务地点
第五章：服务费用与支付
5.1 服务费用构成
5.2 服务费用支付方式
5.3 费用调整机制
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期
6.2 合同结束日期
6.3 续约条款
第七章：违约责任
7.1 承包方违约
7.2 委托方违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点与机构
第九章：终止与解除合同
9.1 合同终止条件
9.2 合同解除程序
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同修改条件
11.2 合同补充内容
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 广告与宣传
12.3 第三方受益人
第十三章：附件
13.1 保洁服务清单
13.2 保洁人员名单
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：在本合同中，“保洁服务”指的是乙方按照甲方要求，对甲方指定的地点和物品进行清洁、整理、消毒等工作。
1.3 法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.4 双方的权利与义务：甲方有权按照合同约定要求乙方提供保洁服务，并支付约定的费用；乙方有权按照合同约定提供保洁服务，并收取约定的费用。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。
第二章：合同主体
2.1 承包方基本信息：
乙方名称：____________
乙方地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
2.2 委托方基本信息：
甲方名称：____________
甲方地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
第三章：保洁服务范围与内容
3.1 保洁服务项目：包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具清洁、卫生间清洁、厨房清洁等。
3.2 保洁服务标准：乙方提供的保洁服务应达到甲方约定的标准，具体标准详见附件一。
3.3 特殊服务要求：甲方如有特殊服务要求，应提前通知乙方，乙方应在合理范围内尽量满足甲方的要求。
第四章：服务时间与地点
4.1 服务时间：按照甲方约定的时间提供保洁服务，具体时间见附件二。
4.2 服务地点：甲方指定的保洁服务地点，具体地点见附件三。
第五章：服务费用与支付
5.1 服务费用构成：保洁服务的费用包括基本服务费、特殊服务费、材料费等，具体构成见附件四。
5.2 服务费用支付方式：甲方支付保洁服务费用的方式为按期支付，具体支付方式见附件五。
5.3 费用调整机制：如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整费用。
第六章：合同期限
6.1 合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期算起。
6.3 续约条款：合同到期前，双方可协商续约。
第七章：违约责任
7.1 承包方违约：乙方如未按照合同约定提供保洁服务，或提供的保洁服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
7.2 委托方违约：甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。
第九章：终止与解除合同
9.1 合同终止条件：合同到期、双方同意终止或发生不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。
9.2 合同解除程序：一方欲解除合同，应提前__________天书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.3 违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同修改条件：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致。
11.2 合同补充内容：双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行补充。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
12.2 广告与宣传：未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。
12.3 第三方受益人：本合同的履行可能涉及第三方受益人，双方应书面通知第三方，并确保第三方同意本合同的条款。
第十三章：附件
13.1 保洁服务清单：详细列明保洁服务的内容、地点、时间等。
13.2 保洁人员名单：列出提供保洁服务的人员名单及其相关信息。
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 签署地点：本合同在__________签署。
14.3 签署人签字盖章：
甲方（盖章）：
____________年________月________日
乙方（盖章）：
____________年________月________日
（双方授权代表签字）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定任务：甲方有权根据实际需要，指定乙方清洁的具体任务和清洁标准，乙方应严格按照甲方的要求和指示进行清洁。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的清洁工作进行监督和检查，以确保清洁质量符合甲方的要求。
3. 甲方变更权：甲方如有特殊情况需要变更清洁时间、地点或服务内容，应至少提前__________天通知乙方，双方协商一致后进行调整。
4. 甲方评价权：甲方有权对乙方的清洁服务进行评价，并提出改进意见，乙方应认真听取并改进。
5. 甲方终止权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务质量保证：乙方应保证提供的清洁服务质量，如因乙方原因导致清洁质量不符合约定，乙方应承担相应责任。
2. 乙方保密义务：乙方应对在提供清洁服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
3. 乙方培训义务：乙方应对提供的清洁人员进行专业培训，确保清洁人员具备相应的技能和服务意识。
4. 乙方更换清洁人员：如清洁人员不符合甲方要求，乙方应在甲方要求的时间内更换符合要求的清洁人员。
5. 乙方协调解决权：如在提供清洁服务过程中出现纠纷，乙方应主动与甲方沟通，协调解决问题。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介责任：第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介义务：第三方中介应对甲乙双方的资质进行审查，确保双方具备履行合同的能力。
3. 第三方中介费用：第三方中介从合同价款中按__________比例收取中介费用，甲方、乙方应在合同中约定。
4. 第三方中介违约：如第三方中介未履行协调职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。
5. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在提供中介服务过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保洁服务清单
2. 保洁人员名单
3. 甲方指定的清洁任务详细说明
4. 乙方提供的清洁服务质量标准
5. 清洁服务时间安排表
6. 清洁服务费用明细表
7. 合同续约协议
8. 特殊服务要求说明
9. 不可抗力事件证明文件
10. 保密协议
11. 争议解决协议
12. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付保洁服务费用
未按约定提供保洁服务地点和时间
提供的保洁服务标准低于合同约定
2. 乙方违约行为：
未按约定提供保洁服务
提供的保洁服务未达到约定标准
未履行保密义务，泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调职责，导致合同无法正常履行
未对甲乙双方资质进行充分审查
泄露甲乙双方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方指定的地点和物品进行清洁、整理、消毒等工作。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 保密义务：指合同一方对合同中涉及的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 清洁服务质量不符合要求：
及时与乙方沟通，提出具体改进意见。
要求乙方在规定时间内重新提供符合标准的清洁服务。
2. 清洁服务时间变动：
提前与乙方协商，调整服务时间。
必要时，可与乙方商议临时增减服务次数。
3. 费用支付纠纷：
严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付。
如甲方支付后乙方未提供服务，可要求乙方退还多余费用。
4. 保密协议泄露：
发现泄露情况后，立即与乙方或第三方中介沟通，要求采取补救措施。
如泄露造成损失，可要求乙方或第三方中介承担相应的赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类企业和机构定期进行的清洁服务。
2. 适用于住宅小区、公寓、别墅等提供的日常清洁服务。
3. 适用于办公室、商场、餐厅、酒店等公共场所的清洁服务。
4. 适用于学校、医院、健身房等场所的清洁服务。
5. 适用于第三方中介协调的清洁服务合同。