自建房装饰装修合同书书2025年通用.docx

编号：__________

自建房装饰装修合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

自建房装饰装修合同书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（施工方）信息
1.3 合同主体权利与义务
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
第三章：装饰装修内容
3.1 装修风格
3.2 主要装修项目
3.3 材料品牌及标准
第四章：施工进度与工期
4.1 施工时间表
4.2 工期延误责任
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量争议处理
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 支付方式
6.3 支付时间及条件
第七章：材料供应
7.1 材料采购责任
7.2 材料质量要求
7.3 材料验收程序
第八章：施工安全与环保
8.1 安全措施
8.2 环保要求
8.3 安全事故处理
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除合同的后续处理
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿金额计算
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖法院
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 合同的成立、生效与终止
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 材料清单
13.3 施工方案
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署时间
14.2 合同备案程序
14.3 合同的保管与使用
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
1.2 乙方（施工方）信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
1.3 合同主体权利与义务
甲方权利与义务：
1) 提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；
2) 按时支付合同约定的款项；
3) 协助乙方办理相关施工手续。
乙方权利与义务：
1) 按照合同约定完成装修工程；
2) 保证工程质量，符合国家相关标准；
3) 按照约定的工期完成工程。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：____________________
2.2 工程规模：____________________
2.3 工程预算：人民币____________元
第三章：装饰装修内容
3.1 装修风格：____________________
3.2 主要装修项目
2.1 客厅：____________________
2.2 卧室：____________________
2.3 厨房：____________________
2.4 卫生间：__________________
2.5 阳台：____________________
3.3 材料品牌及标准
3.1 地面材料：__________________
3.2 墙面材料：__________________
3.3 天花板材料：________________
3.4 厨卫洁具：__________________
3.5 灯具：_____________________
第四章：施工进度与工期
4.1 施工时间表：__________________
4.2 工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____________元/天。
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
5.3 质量争议处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：人民币____________元。
6.2 支付方式：银行转账。
6.3 支付时间及条件：
3.1 工程完成验收后，甲方支付合同总价的80%；
3.2 质保期结束后，甲方支付剩余的20%。
第七章：材料供应
7.1 材料采购责任：乙方负责采购施工所需材料。
7.2 材料质量要求：材料应符合国家相关标准及合同约定。
7.3 材料验收程序：甲方或其委托人对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。
第八章：施工安全与环保
8.1 安全措施：乙方应按照国家相关安全生产法律法规，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。
8.2 环保要求：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
8.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定及时处理。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
9.2 合同解除条件：
2.1 甲方有权解除合同，如果乙方严重违约，导致工程无法继续进行；
2.2 乙方有权解除合同，如果甲方迟延支付款项，且在乙方催告后仍未支付。
9.3 变更与解除合同的后续处理：合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完成的工程部分，并承担相应的违约责任。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方逾期支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____________元/天。
10.2 乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____________元/天。
10.3 违约赔偿金额计算：违约金计算不足的，违约方应承担实际损失的赔偿责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构：__________________
11.3 诉讼管辖法院：__________________
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
12.3 合同的成立、生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起成立，自工程验收合格之日起生效，至质保期满之日起终止。
第十三章：附件
13.1 设计图纸：详见附件一。
13.2 材料清单：详见附件二。
13.3 施工方案：详见附件三。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署时间：____年__月__日。
14.2 合同备案程序：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的保管与使用：双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得擅自复制或泄露合同内容。
甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料品牌及供应商
甲方有权根据自身需求，指定工程所需的部分材料品牌及供应商。乙方应按照甲方指定的品牌和供应商采购材料，并保证材料质量符合国家相关标准。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场的具体情况。如乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方变更设计要求
甲方在合同签订后，如有变更设计要求，应提前通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和工程预算。如甲方变更设计要求导致工程预算增加，甲方应按照实际增加的预算支付相应的款项。
4. 甲方提前入住要求
甲方有权要求在工程完成后提前入住。乙方应在甲方要求的时间内完成工程的清洁和整理工作，确保甲方能够顺利入住。如乙方未能按照甲方要求的时间完成清洁和整理工作，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方推荐材料品牌及供应商
乙方有权向甲方推荐工程所需的部分材料品牌及供应商。甲方应给予乙方足够的信任，并在合同中明确乙方可推荐的material brands and suppliers。乙方应保证推荐的材料质量符合国家相关标准，如材料质量问题由乙方承担责任。
2. 乙方保证工程质量
乙方应对工程的施工质量进行全面负责。如工程质量不符合合同约定和国家相关标准，乙方应负责修复或拆除不合格部分，并承担由此产生的费用。甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 乙方按时完成工程
乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：人民币____________元/天。
4. 乙方提供工程保修
工程完成后，乙方应提供一定期限的工程保修服务。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。保修期限和保修范围应在合同中明确规定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的责任和义务
第三方中介在合同中应明确其责任和义务。第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，并负责协调双方之间的沟通和关系。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应的违约责任。
2. 第三方中介的收费标准
第三方中介的收费标准应在合同中明确规定。甲方和乙方应按照合同约定的收费标准支付第三方中介的费用。如双方对收费标准有异议，可通过友好协商解决。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。第三方中介应在甲方和乙方的要求下退出合同，并承担由此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案
4. 工程预算表
5. 付款凭证
6. 工程进度报告
7. 工程质量验收记录
8. 材料验收证书
9. 施工安全记录
10. 合同变更协议
11. 违约金计算公式
12. 保修服务协议
13. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未按约定时间支付款项
b) 未提供施工场地或施工条件
c) 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
a) 未按约定工期完成工程
b) 工程质量不符合约定标准
c) 未提供合同约定的材料或服务
d) 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
a) 未能协助完成合同签订或履行
b) 未保密合同内容或泄露给第三方
c) 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给守约方的一种经济补偿。
2. 质保期：合同约定的工程保修期限。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 第三方中介：协助甲方和乙方完成合同签订和履行的中介机构。
5. 合同变更：双方协商一致对合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定合理的工期，必要时签订补充协议。
2. 工程质量问题
解决办法：及时停工整改，必要时更换不合格材料或重做不合格部分。
3. 付款争议
解决办法：查阅付款凭证，核对合同条款，协商解决。
4. 违约金计算
解决办法：依据合同约定的违约金计算公式进行计算。
5. 第三方中介退出
解决办法：依据合同约定的退出机制进行处理。
五、所有应用场景：
1. 自建房装饰装修
2. 别墅翻新改造
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 住宅小区装饰装修
6. 公共设施装饰装修
7. 新建住宅装修
8. 装修材料采购
9. 装修施工监理
10. 装修工程保修