化工厂房租赁的合同书范本(2025版).docx

编号：__________

化工厂房租赁的合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

化工厂房租赁的合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁房屋基本情况
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：租赁用途
6.1 承租方使用要求
6.2 出租方监管权
第七章：房屋维护与保养
7.1 出租方责任
7.2 承租方责任
第八章：保险
8.1 保险购买要求
8.2 保险理赔程序
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间
12.2 房屋验收标准
12.3 合同的生效与终止
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
13.3 房屋使用权证明
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.2 承租方签字盖章
合同编号_________
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方基本情况
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：租赁房屋基本情况
2.1 房屋位置
2.1.1 街道：__________
2.1.2 门牌号：__________
2.1.3 所在城市：__________
2.2 房屋面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可租赁面积：__________
2.3 房屋结构
2.3.1 建筑类型：__________
2.3.2 楼层：__________
2.3.3 房间数量：__________
2.4 房屋设施
2.4.1 基本设施：__________
2.4.2 特殊设施：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 日期：__________
3.1.2 时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 日期：__________
3.2.2 时间：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：__________
3.3.2 续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：__________
4.1.2 支付周期：__________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.2.2 支付账户信息：__________
4.3 租金调整条款
4.3.1 调整条件：__________
4.3.2 调整方式：__________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 金额：__________
5.1.2 支付时间：__________
5.2 押金退还条件
5.2.1 退还条件：__________
5.2.2 退还方式：__________
第六章：租赁用途
6.1 承租方使用要求
6.1.1 使用范围：__________
6.1.2 使用限制：__________
6.2 出租方监管权
6.2.1 监管权：__________
6.2.2 检查频率：__________
第七章：房屋维护与保养
7.1 出租方责任
7.1.1 维修责任：__________
7.1.2 保养责任：__________
7.2 承租方责任
7.2.1 日常维护：__________
7.2.2 损坏赔偿：__________
第八章：保险
8.1 保险购买要求
8.1.1 保险类型：__________
8.1.2 保险金额：__________
8.1.3 保险提供商：__________
8.2 保险理赔程序
8.2.1 理赔流程：__________
8.2.2 理赔联系方式：__________
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 违约行为：__________
9.1.2 违约责任：__________
9.2 承租方违约责任
9.2.1 违约行为：__________
9.2.2 违约责任：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：__________
10.1.2 争议解决地点：__________
10.2 争议解决机构
10.2.1 机构名称：__________
10.2.2 机构联系方式：__________
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.1.1 变更条件：__________
11.1.2 变更程序：__________
11.2 合同解除条件
11.2.1 解除条件：__________
11.2.2 解除程序：__________
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间
12.1.1 交付时间：__________
12.1.2 交付条件：__________
12.2 房屋验收标准
12.2.1 验收标准：__________
12.2.2 验收方式：__________
12.3 合同的生效与终止
12.3.1 生效条件：__________
12.3.2 终止条件：__________
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
13.3 房屋使用权证明
13.4 其他附件：__________
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
[ ] 出租方盖章
14.2 承租方签字盖章
[ ] 承租方盖章
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
条款内容：甲方有权要求乙方按照指定的用途租赁房屋，乙方不得擅自改变房屋用途。
说明：此条款确保甲方权益，防止乙方将房屋用于其他不符合约定的目的。
2. 甲方优先购买权条款
条款内容：若房屋出现买卖情况，甲方享有优先购买权。
说明：此条款保护甲方在房屋买卖中的利益，确保甲方有机会优先购买房屋。
3. 甲方房屋维修权条款
条款内容：甲方有权对房屋进行维修、保养，乙方应给予配合。
说明：此条款确保甲方维护房屋权益，保证房屋租赁质量。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款
条款内容：乙方应在每月的第一个工作日支付租金。
说明：此条款明确乙方租金支付时间，确保甲方及时收到租金。
2. 乙方违约金条款
条款内容：乙方逾期支付租金的，应支付违约金。
说明：此条款促使乙方按时支付租金，避免因乙方违约导致甲方损失。
3. 乙方租赁期限延长条款
条款内容：乙方提前一个月通知甲方，可延长租赁期限。
说明：此条款为乙方提供租赁期限的灵活性，满足乙方长期租赁需求。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
条款内容：中介服务费用由甲方承担。
说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免纠纷。
2. 中介责任条款
条款内容：中介应如实介绍房屋情况，若因中介虚假介绍导致损失的，中介应承担相应责任。
说明：此条款保护甲方和乙方权益，确保中介如实提供房屋信息。
3. 中介退出条款
条款内容：中介在合同签订后，无权干涉甲方和乙方租赁事宜。
说明：此条款确保甲方和乙方在租赁过程中的独立性，防止中介过度干预。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋使用权证明
4. 房屋所有权证书
5. 甲方公司营业执照副本
6. 乙方个人身份证复印件
7. 第三方中介资质证书
8. 房屋维修记录
9. 租金支付记录
10. 租赁合同续约申请表
11. 租赁合同解除申请表
12. 违约金计算公式
13. 房屋验收报告
14. 房屋交付确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间交付房屋
未履行房屋维修保养责任
未同意合法租赁用途的变更请求
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付租金
未合理使用房屋导致损坏
未按约定时间办理租赁续约或解除手续
3. 第三方中介违约行为
未如实介绍房屋信息
未按约定提供中介服务
未履行中介合同约定的义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 租赁期限：指租赁合同的有效期。
5. 维修保养：指对房屋进行必要的维护和保养，以确保房屋的安全和正常使用。
6. 第三方中介：指在租赁合同签订过程中，协助甲方和乙方完成租赁交易的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋交付时发现设施损坏或不符合约定。
解决办法：双方协商确定修复责任及期限，必要时可请第三方评估损失。
2. 问题：租金支付出现延误。
解决办法：提醒乙方按时支付租金，必要时可协商调整支付计划。
3. 问题：房屋使用过程中出现意外损坏。
解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修责任和费用。
4. 问题：租赁合同续约或解除时出现争议。
解决办法：双方参照合同约定的续约或解除条件进行协商，必要时可寻求法律咨询。
五、所有应用场景：
1. 化工厂房租赁
2. 工业厂房租赁
3. 商业店铺租赁
4. 住宅小区租赁
5. 土地租赁
6. 设备租赁
7. 仓库租赁
8. 办公室租赁
9. 租赁合同纠纷解决
10. 租赁合同审查和起草