2025版水电安装合同书包工包料合同书范本.docx

编号：__________

2025版水电安装合同书包工包料合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版水电安装合同书包工包料合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（雇主）名称及地址
1.2 乙方（承包商）名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 最终付款
第四章：工程进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 关键节点及时间表
4.4 工程延期及违约责任
第五章：材料及设备
5.1 乙方提供的材料及设备
5.2 甲方提供的材料及设备
5.3 材料及设备质量标准
5.4 验收及不合格处理
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求
6.2 施工标准及规范
6.3 质量监督及验收
6.4 质量争议的处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 乙方安全生产责任
7.3 环保要求及措施
7.4 安全事故处理
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更费用及责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 不可抗力
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼或仲裁地点
10.3 适用法律
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 通知与送达
12.4 附件
第十三章：合同的附件
13.1 工程设计图纸
13.2 工程量清单
13.3 材料及设备技术参数
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方代表签字
14.4 乙方代表签字
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（雇主）名称及地址：
甲方全称：_________，地址：_________。
1.2 乙方（承包商）名称及地址：
乙方全称：_________，地址：_________。
1.3 合同术语定义：
（1）工程：指本合同约定的水电安装工程项目。
（2）合同价：指本合同约定的工程总价。
（3）工期：指工程开工至工程竣工的期限。
（4）材料：指本合同约定的用于工程建设的各种建筑材料。
（5）设备：指本合同约定的用于工程建设的各种设备。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整条件：
（1）材料、设备价格上涨超过一定比例时，双方可协商调整合同价。
（2）工程变更导致工程量增减时，双方可协商调整合同价。
3.3 支付方式：
（1）甲方按工程进度支付乙方工程款。
（2）支付方式为银行转账。
3.4 进度付款：
（1）工程进度达到一定比例时，甲方支付相应比例的工程款。
（2）进度付款具体比例和时间由双方另行约定。
3.5 最终付款：
工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。
第四章：工程进度
4.1 工程开工日期：_________。
4.2 工程竣工日期：_________。
4.3 关键节点及时间表：
（1）工程开工：_________。
（2）水电安装完成：_________。
（3）工程验收：_________。
4.4 工程延期及违约责任：
（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。
（2）因甲方原因导致工程延期，甲方应支付违约金。
第五章：材料及设备
5.1 乙方提供的材料及设备：
（1）材料名称：_________，数量：_________。
（2）设备名称：_________，数量：_________。
5.2 甲方提供的材料及设备：
（1）材料名称：_________，数量：_________。
（2）设备名称：_________，数量：_________。
5.3 材料及设备质量标准：
（1）符合国家相关质量标准。
（2）符合设计要求和合同约定。
5.4 验收及不合格处理：
（1）工程验收不合格，乙方应按甲方的要求进行整改。
（2）材料、设备验收不合格，乙方应无条件更换或退货。
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求：
（1）符合国家相关质量标准。
（2）符合设计要求和合同约定。
6.2 施工标准及规范：
（1）水电安装工程应符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》。
（2）其他施工标准及规范由双方另行约定。
6.3 质量监督及验收：
（1）甲方有权对工程质量进行监督。
（2）工程验收不合格，乙方应按甲方的要求进行整改。
6.4 质量争议的处理：
（1）双方可协商解决质量争议。
（2）协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式处理。
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件：
（1）双方协商一致。
（2）工程变更导致工程量增减。
（3）合同价款调整。
8.2 变更程序：
（1）变更意向书应由甲方提出，并说明变更内容。
（2）乙方收到变更意向书后，应在5个工作日内提出回复。
（3）双方就变更内容达成一致后，应签订变更协议。
8.3 变更费用及责任：
（1）因变更导致合同价款增减的，双方应按约定调整合同价款。
（2）因变更导致工期延长的，双方应按约定顺延工期。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）未按约定支付工程款，应支付违约金。
（2）未按约定提供施工条件，应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任：
（1）未按约定完成工程，应支付违约金。
（2）工程质量不符合约定，应承担整改费用。
9.3 不可抗力：
（1）因不可抗力导致工程无法正常进行，双方互不承担责任。
（2）不可抗力情况消失后，双方应按约定恢复施工。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（1）双方可协商解决争议。
（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼或仲裁地点：_________。
10.3 适用法律：中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
（1）双方签字盖章。
（2）合同经甲方审批同意。
11.2 合同变更程序：见第八章。
11.3 合同终止条件：
（1）工程验收合格。
（2）双方协商一致。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护：双方应对工程中的知识产权予以保护。
12.3 通知与送达：双方可通过书面形式通知对方，通知送达对方即生效。
12.4 附件：见附件。
第十三章：合同的附件
13.1 工程设计图纸：见附件。
13.2 工程量清单：见附件。
13.3 材料及设备技术参数：见附件。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：____年____月____日。
14.2 签署地点：_________。
14.3 甲方代表签字：
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
14.4 乙方代表签字：
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，需承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权要求乙方对工程进行局部变更。乙方应按甲方的要求进行调整。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如有特殊情况需要终止合同，可提前通知乙方。乙方应在接到通知后停止施工，并按甲方要求处理后续事宜。
1.5 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案：乙方应根据工程实际情况，制定合理的施工方案，并提交甲方审批。甲方审批同意后，乙方应按批准的施工方案进行施工。
2.2 乙方人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员进行有效管理，确保工程顺利进行。
2.3 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。
2.4 乙方进度控制：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程相关资料保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付。佣金标准按双方约定执行。
3.3 第三方中介权益保障：第三方中介在合同履行过程中，如因履行合同造成损失，有权向甲方和乙方追偿。
3.4 第三方中介违约责任：第三方中介如未按约定履行合同，应承担违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。
3.5 第三方中介解除合同权：在合同履行过程中，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除合同后，第三方中介应停止收取佣金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料及设备技术参数
4. 乙方施工方案
5. 乙方人员管理证明
6. 乙方质量保证承诺书
7. 第三方中介佣金标准及服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付工程款
未按约定提供施工条件
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程
工程质量不符合约定
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行合同
泄露甲方和乙方信息
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额。
3. 工期延期：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行的检查，以确定工程是否符合合同要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟等。
解决办法：协商调整工期，必要时支付违约金。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格等。
解决办法：整改至符合标准，乙方承担整改费用。
3. 支付纠纷：
原因：甲方延迟支付、乙方未提供相应发票等。
解决办法：协商解决，必要时通过法律途径解决。
4. 设计变更：
原因：业主需求变更、设计缺陷等。
解决办法：双方协商确定变更内容，调整合同价款和工期。
五、所有应用场景：
1. 水电安装工程合同适用于新建、改建、扩建住宅、商业建筑等场所的水电安装。
2. 合同适用于乙方为有资质的水电安装公司，甲方为工程业主或开发商。
3. 合同适用于第三方中介为有资质的中介公司，负责协调甲方和乙方的合同履行。
4. 合同适用于工程规模较大，施工周期较长，需要详细约定工程内容、工期、价款等事项。
5. 合同适用于甲方对工程质量、进度有较高要求，乙方具备相应的施工能力和资质。