全新阳台封闭合同书范本下载2025年通用.docx

编号：__________

全新阳台封闭合同书范本下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新阳台封闭合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.2 乙方（施工方）的基本信息
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
第三章：封闭阳台的设计要求
3.1 设计风格
3.2 材料选用
3.3 功能布局
第四章：施工要求
4.1 施工标准
4.2 施工期限
4.3 施工质量保障
第五章：工程变更
5.1 变更条件
5.2 变更程序
5.3 变更费用
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 支付方式
6.3 支付时间表
第七章：保修与维护
7.1 保修期限
7.2 保修范围
7.3 维护责任
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 诉讼解决
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 环境保护
11.2 施工现场管理
11.3 信息安全
第十二章：合同的附件
12.1 设计方案
12.2 施工图纸
12.3 材料清单
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
13.2 修订内容
13.3 修订人
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方签字
14.4 乙方签字
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（施工方）的基本信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程地点：_________
2.2 工程规模
阳台面积：_________
封闭方式：_________
2.3 工程预算
工程预算：_________
第三章：封闭阳台的设计要求
3.1 设计风格
设计风格：_________
3.2 材料选用
材料选用：_________
3.3 功能布局
功能布局：_________
第四章：施工要求
4.1 施工标准
施工标准：_________
4.2 施工期限
施工期限：_________
4.3 施工质量保障
质量保障措施：_________
第五章：工程变更
5.1 变更条件
变更条件：_________
5.2 变更程序
变更程序：_________
5.3 变更费用
变更费用：_________
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
合同总价：_________
6.2 支付方式
支付方式：_________
6.3 支付时间表
支付时间表：_________
第七章：保修与维护
7.1 保修期限
保修期限：_________
7.2 保修范围
保修范围：_________
7.3 维护责任
维护责任：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
甲方违约行为：_________
甲方违约责任：_________
8.2 乙方违约
乙方违约行为：_________
乙方违约责任：_________
8.3 违约赔偿
违约赔偿金额：_________
第九章：争议解决
9.1 协商解决
协商解决期限：_________
9.2 调解解决
调解机构：_________
9.3 诉讼解决
诉讼法院：_________
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
生效条件：_________
10.2 合同变更程序
变更程序：_________
10.3 合同终止条件
终止条件：_________
第十一章：其他约定
11.1 环境保护
环保要求：_________
11.2 施工现场管理
管理要求：_________
11.3 信息安全
信息安全要求：_________
第十二章：合同的附件
12.1 设计方案
设计方案编号：_________
12.2 施工图纸
施工图纸编号：_________
12.3 材料清单
材料清单编号：_________
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
修订日期：_________
13.2 修订内容
修订内容：_________
13.3 修订人
修订人：_________
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
签署日期：_________
14.2 签署地点
签署地点：_________
14.3 甲方签字
甲方签字：_________
14.4 乙方签字
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在合同签订后，如因个人喜好或实际需求变更工程内容、设计方案或施工要求，应提前至少__天通知乙方，并承担由此产生的额外费用。乙方应在收到变更通知后__天内给出具体变更方案和费用预算，经双方确认后方可进行变更施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期检查，以确保工程质量和进度符合合同规定。甲方检查时，乙方应提供必要的便利和配合。
1.3 甲方材料提供
甲方应按照合同约定提供所需材料，并确保材料质量符合国家标准和设计要求。如甲方提供的材料出现质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量
乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合合同规定，乙方应承担修复费用，并按照合同约定支付违约金。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，并承担因延期产生的相关费用。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中明确。
3.3 第三方中介违约
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利执行，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介泄露甲方、乙方之间的商业秘密或个人信息，应承担相应违约责任。
本附件条款及说明为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如合同条款与本附件内容发生冲突，以本附件为准。合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同确保工程顺利进行。如有争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案详细文件
2. 施工图纸完整版
3. 材料清单及规格书
4. 施工进度计划表
5. 工程质量验收标准
6. 保修条款及相关说明
7. 工程变更申请表
8. 违约金计算公式
9. 第三方中介服务协议
10. 信息安全协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供材料，或提供的材料不符合质量要求。
2. 乙方未按约定标准施工，导致工程质量不达标。
3. 乙方未按约定工期完成工程。
4. 第三方中介未履行协调职责，导致合同执行困难。
5. 任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容。
6. 任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。
2. 保修期：工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。
3. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构或个人。
4. 工程变更：合同执行过程中，因甲方需求变更导致的合同内容修改。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方材料延迟提供
解决办法：协商延期，并根据实际情况调整施工计划。
2. 工程质量争议
解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定，并根据鉴定结果采取相应措施。
3. 工期延期
解决办法：协商确定延期后的完工日期，并商议违约金事宜。
4. 信息泄露
解决办法：立即采取补救措施，如更换保密措施，必要时追究泄露方法律责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建住宅阳台封闭工程。
2. 适用于现有住宅阳台封闭改造工程。
3. 适用于商业建筑阳台封闭工程。
4. 适用于公共设施阳台封闭工程。
5. 适用于需要在合同执行过程中进行第三方中介协调的情况。