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编号：__________

2025门面租赁合同书电子

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025门面租赁合同书电子
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：租赁物描述
2.1 租赁物的位置
2.2 租赁物的面积
2.3 租赁物的现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围
5.2 维护责任
5.3 装修及改造规定
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 维修责任
6.2 保养责任
6.3 维修保养的期限
第七章：租赁物的保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险理赔
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、修改和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 租赁物的转租
12.2 租赁物的转让
12.3 合同的保密条款
第十三章：附件
13.1 租赁物图片
13.2 相关法律法规
13.3 其他重要文件
第十四章：附录
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同双方代表签字盖章
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方（出租人）拥有位于_________的门面房产，乙方（承租人）希望租赁该门面用于经营业务。
1.2 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
1.3 合同主体：甲方（出租人）全称_________，乙方（承租人）全称_________。
第二章：租赁物描述
2.1 租赁物的位置：位于_________，具体地址为_________。
2.2 租赁物的面积：总面积为_________平方米。
2.3 租赁物的现状：_________（描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施等）。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：____年__月__日。
3.2 租赁结束日期：____年__月__日。
3.3 租赁续约条款：如需续约，乙方应至少在租赁期到期前_________个月向甲方提出书面续约申请。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 租金支付周期：租金每_________支付一次。
4.3 租金支付方式：乙方通过_________（银行转账/现金/支票等方式）支付租金给甲方。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围：乙方仅限于_________使用租赁物。
5.2 维护责任：乙方应负责租赁期间的日常维护和保养。
5.3 装修及改造规定：乙方如需进行装修或改造，必须先取得甲方书面同意，并承担相应费用。
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 维修责任：甲方负责租赁物的结构性维修。
6.2 保养责任：乙方负责日常保养，确保租赁物的设施正常运作。
6.3 维修保养的期限：甲方应在接到乙方通知后_________小时内响应并开始维修。
第七章：租赁物的保险
7.1 保险责任：乙方应自行购买火灾险及第三者责任保险，并将保险单副本交给甲方备案。
7.2 保险购买：保险金额不得低于甲方要求的标准。
7.3 保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按保险公司的要求进行理赔程序。
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件：在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。
8.2 解除条件：租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得擅自解除合同。
8.3 变更和解除的程序：合同的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未经允许改变租赁物用途等。
9.2 违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
9.3 违约赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付因此产生的其他相关费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。
10.2 仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、修改和终止
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 合同终止：合同终止后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方。
第十二章：其他约定
12.1 租赁物的转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
12.2 租赁物的转让：乙方不得擅自将租赁物转让给第三方。
12.3 合同的保密条款：甲乙双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十三章：附件
13.1 租赁物图片：附上租赁物的照片或图片，以确认租赁物的现状。
13.2 相关法律法规：列出本合同适用的相关法律法规名称和条款。
13.3 其他重要文件：包括但不限于租赁物的产权证明、乙方经营许可等。
第十四章：附录
14.1 合同签订日期：____年__月__日。
14.2 合同签订地点：_________。
14.3 合同双方代表签字盖章：
甲方（出租人）：
_________
（签字）
乙方（承租人）：
_________
（签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权：如果乙方有意将租赁物转售给第三方，乙方必须通知甲方，并给予甲方优先购买的权利。如果甲方行使优先购买权，乙方应协助甲方完成购买手续。
2. 甲方经营限制：甲方不得在租赁物附近从事与乙方经营业务相竞争的活动，以保障乙方的商业利益。
3. 甲方维修责任：甲方应在租赁期间负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的设施正常运作。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用和乙方因此产生的损失。
4. 甲方变更权：如甲方需变更租赁物的用途或进行重大装修，甲方应提前至少_________个月通知乙方，并与乙方协商一致。
5. 甲方提前终止权：在租赁期内，如甲方有充分理由提前终止租赁合同，甲方应支付给乙方相当于_________个月租金的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方转租限制：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方经营范围：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需要进行改动，须事先取得甲方书面同意。
3. 乙方维修和保养责任：乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的设施正常运作。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用和甲方因此产生的损失。
4. 乙方提前终止权：在租赁期内，如乙方有充分理由提前终止租赁合同，乙方应支付给甲方相当于_________个月租金的违约金。
5. 乙方续租权利：如乙方希望续租租赁物，乙方应至少在租赁期到期前_________个月向甲方提出书面续约申请。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用：甲乙双方应支付给第三方中介相应的服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方与中介协商确定。
2. 中介的责任和义务：中介应负责协助甲乙双方办理租赁合同的签订和解除等相关手续，并确保合同的合法性和有效性。
3. 中介的保密义务：中介应对甲乙双方提供的商业信息和个人隐私予以保密，不得向第三方披露。
4. 中介的服务质量：中介应提供专业、高效的服务，如因中介原因导致合同纠纷或损失，中介应承担相应的责任。
5. 中介的收费标准：中介的收费标准应合理，如甲乙双方认为中介收费过高，有权拒绝支付并寻求其他中介服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物图片及现状说明
2. 租赁物产权证明
3. 乙方经营许可证明
4. 租金支付记录
5. 维修和保养记录
6. 保险单副本
7. 第三方中介服务协议
8. 续租申请书面文件
9. 租赁合同变更协议
10. 租赁合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 未按约定支付租金
2. 未经过甲方同意转租或转让租赁物
3. 未经过甲方同意改变租赁物用途或进行重大装修
4. 未履行日常维护和保养责任导致租赁物损坏
5. 提前终止合同 without 违约金支付
6. 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方拥有的位于特定地点的门面房产。
2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
4. 维修和保养：指对租赁物的日常维护和保养活动。
5. 保险：指为租赁物及其附属设施购买的保险。
6. 第三方中介：指协助甲乙双方办理租赁合同手续的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应催告，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同。
2. 转租转让问题：如乙方未经甲方同意转租或转让，甲方有权立即终止合同并要求乙方支付违约金。
3. 维修和保养责任争议：如维修和保养责任发生争议，可由双方共同委托专业机构评估损失并确定责任方。
4. 保险理赔问题：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按保险公司的要求进行理赔程序。
5. 合同变更或解除争议：如双方对合同变更或解除有争议，可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方将门面租赁给乙方经营业务。
2. 乙方按约定支付租金并使用租赁物。
3. 甲方负责租赁物的结构性维修和保养。
4. 乙方负责日常维护和保养。
5. 乙方希望转租或转让租赁物。
6. 甲方希望变更租赁物的用途或进行重大装修。
7. 双方因维修和保养责任发生争议。
8. 租赁物发生保险责任范围内的损失。
9. 双方对合同变更或解除有争议。