场外工程建筑合同书(2025版).docx

编号：__________

最新场外工程建筑合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新场外工程建筑合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工程进度与交付
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工程交付标准
第五章：质量与标准
5.1 工程质量标准
5.2 材料及设备标准
5.3 施工工艺标准
5.4 验收标准
第六章：甲乙双方的责任与义务
6.1 甲方责任与义务
6.2 乙方责任与义务
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 不可抗力
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止条件
10.2 合同失效条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：法律适用与解释
12.1 法律适用
12.2 合同解释
第十三章：其他条款
13.1 保险条款
13.2 环境保护条款
13.3 安全施工条款
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 合同附件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指_________
1.3.2 乙方：指_________
1.3.3 工程：指_________
1.3.4 合同：指_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整条款：
3.2.1 调整依据：_________
3.2.2 调整方式：_________
3.3 支付方式：_________
3.4 支付时间表：_________
第四章：工程进度与交付
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工程进度计划：_________
4.4 工程交付标准：_________
第五章：质量与标准
5.1 工程质量标准：_________
5.2 材料及设备标准：_________
5.3 施工工艺标准：_________
5.4 验收标准：_________
第六章：甲乙双方的责任与义务
6.1 甲方责任与义务：
6.1.1 提供的条件：_________
6.1.2 支付义务：_________
6.2 乙方责任与义务：
6.2.1 施工义务：_________
6.2.2 质量保证义务：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
7.1.1 违约行为：_________
7.1.2 违约责任：_________
7.2 乙方违约责任：
7.2.1 违约行为：_________
7.2.2 违约责任：_________
7.3 不可抗力：
7.3.1 不可抗力事件：_________
7.3.2 不可抗力后果：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：_________
8.2 诉讼管辖：_________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：_________
9.2 合同解除条件：_________
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止条件：_________
10.2 合同失效条件：_________
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：_________
11.2 保密期限：_________
11.3 违约保密条款：_________
第十二章：法律适用与解释
12.1 法律适用：_________
12.2 合同解释：_________
第十三章：其他条款
13.1 保险条款：_________
13.2 环境保护条款：_________
13.3 安全施工条款：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：_________
14.2 合同附件：_________
甲方签字：_________
日期：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整工程计划。若乙方未能按照约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并保证工程质量。若乙方因变更导致工程延期，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
4. 甲方提前交付工程
甲方有权要求乙方提前交付工程。乙方应在甲方要求的时间内完成工程，并保证工程质量。若乙方未能按照甲方要求提前交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。工程必须按照约定的质量标准完成，且符合相关法律法规的要求。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复、重建或其他补救措施的费用，并支付违约金。
2. 乙方按时完成工程
乙方应按照约定的工期完成工程。若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方应按照甲方的要求，采取措施加快工程进度，以确保工程按时完成。
3. 乙方保护甲方利益
乙方应保护甲方的利益，不得将工程转包给第三方，除非经过甲方书面同意。乙方应确保所有工程人员都具备相应的资质和经验，并遵守工程安全规定。
4. 乙方提供工程保修
工程交付后，乙方应提供一定的保修期。在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。保修期的时间和范围应由双方在合同中约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的责任
第三方中介应按照合同的约定，负责协调甲乙双方之间的关系，并确保工程的顺利进行。第三方中介应协助解决合同履行过程中出现的争议和问题。
2. 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬应由双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬支付方式应符合合同的约定。若第三方中介未能按照约定完成职责，甲方和乙方有权要求第三方中介退还部分或全部报酬。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同中的商业秘密和敏感信息保密。未经甲乙双方的书面同意，第三方中介不得泄露任何与合同有关的信息。
4. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或产生争议，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，或采取其他补救措施。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料采购清单
4. 施工方案
5. 工程进度计划
6. 质量检测报告
7. 安全施工措施
8. 保险单据
9. 环境保护评估报告
10. 合同附件（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工所需条件
未按约定时间交付工程
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定质量完成工程
未按约定时间完成工程
使用不合格材料或设备
未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为是指未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规。
违约行为的结果可能导致违约责任、合同解除或赔偿损失等后果。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议。
2. 违约：指未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工程计划，采取加快工程进度的措施，必要时根据合同约定索赔违约金。
2. 材料质量问题：
解决办法：立即更换不合格材料，对已使用的材料进行检测，必要时索赔损失。
3. 设计变更：
解决办法：双方协商确定变更内容，重新签订设计变更协议，调整合同价格和工期。
4. 安全事故发生：
解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，依法承担赔偿责任。
5. 支付纠纷：
解决办法：核对付款凭证，协商解决支付纠纷，必要时通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类场外建筑工程，如房屋、道路、桥梁等。
2. 适用于工程承包商与甲方签订的施工合同。
3. 适用于涉及第三方中介服务的工程合同。
4. 适用于需要明确工程质量、进度、安全等要求的合同。
5. 适用于合同双方或多方需要明确违约责任和赔偿条款的场合。