2025林权抵押合同书范本.docx

编号：__________

2025林权抵押合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025林权抵押合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同原则
第二章：林权抵押范围与标的
2.1 林权抵押范围
2.2 林权抵押标的
第三章：抵押人义务
3.1 保持林权完整性
3.2 合法使用林地
3.3 按期偿还债务
第四章：抵押权人权利与义务
4.1 抵押权人的权利
4.2 抵押权人的义务
第五章：林权抵押的设立与变更
5.1 林权抵押设立
5.2 林权抵押变更
第六章：林权抵押的实现与处置
6.1 林权抵押实现条件
6.2 林权抵押处置方式
第七章：合同的解除与终止
7.1 合同解除条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 抵押人违约责任
8.2 抵押权人违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释
11.2 合同的修订
11.3 合同的废止
第十二章：合同的附件
12.1 林权抵押证明文件
12.2 林地使用权证书
第十三章：其他约定
13.1 林权抵押保险
13.2 林权抵押评估
13.3 合同的转让
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字
14.2 合同盖章
14.3 合同附件盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方：具有合法林权的主体，地址________________，法定代表人（负责人）________________，身份证号码（或营业执照号码）________________。
乙方：享有抵押权的主体，地址________________，法定代表人（负责人）________________，身份证号码（或营业执照号码）________________。
1.3 合同目的
甲方为筹集资金，同意将其林权抵押给乙方，乙方同意在甲方按约定偿还债务的前提下，向甲方提供贷款。
1.4 合同原则
本合同的订立、履行、变更和解除，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章：林权抵押范围与标的
2.1 林权抵押范围
甲方同意将其位于________________的林地使用权及其上的森林资源作为抵押物，具体面积、树种、林木蓄积等信息详见附件一。
2.2 林权抵押标的
本合同抵押的林权标的为甲方合法拥有的林地使用权及其上的森林资源，包括但不限于林木、林地、林产品等。
第三章：抵押人义务
3.1 保持林权完整性
甲方应在合同有效期内保持抵押林权的完整性，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押林权。
3.2 合法使用林地
甲方应合法使用抵押林地，不得进行非法采伐、毁林开荒等违法行为。
3.3 按期偿还债务
甲方应按合同约定的期限和方式偿还债务，如逾期未还，应承担相应的违约责任。
第四章：抵押权人权利与义务
4.1 抵押权人的权利
乙方在甲方未按约定偿还债务的情况下，有权依法实现抵押权，包括出售、转让或以其他方式处置抵押林权。
4.2 抵押权人的义务
乙方应在合同约定的期限内提供贷款，并按约定收取利息。
第五章：林权抵押的设立与变更
5.1 林权抵押设立
本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押权自甲方将林权证等相关证件交付乙方之日起设立。
5.2 林权抵押变更
合同有效期内，如甲乙双方同意变更抵押范围或合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。
第六章：林权抵押的实现与处置
6.1 林权抵押实现条件
甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法实现抵押权。
6.2 林权抵押处置方式
乙方实现抵押权时，可以采取出售、转让或其他合法方式处置抵押林权。
第七章：合同的解除与终止
7.1 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同到期，甲方已按约定偿还债务；
（3）合同约定的其他解除条件。
7.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）合同到期，甲方未按约定偿还债务，乙方已依法实现抵押权；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
第八章：违约责任
8.1 抵押人违约责任
甲方未按约定偿还债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方因此产生的损失等。
8.2 抵押权人违约责任
乙方未按约定提供贷款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方因此产生的损失、赔偿甲方因此遭受的损失等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；
（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.2 争议解决机构
双方可以选择合同签订地的人民法院或合同约定的仲裁机构作为争议解决机构。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更条件
合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。
10.3 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同到期，甲方已按约定偿还债务；
（3）合同约定的其他解除条件。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释
本合同的解释权归甲乙双方。
11.2 合同的修订
合同的修订应经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。
11.3 合同的废止
合同的废止应经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。
第十二章：合同的附件
12.1 林权抵押证明文件
包括但不限于林权证、林地使用权证书等。
12.2 林地使用权证书
甲方应向乙方提供林地使用权证书等相关文件。
第十三章：其他约定
13.1 林权抵押保险
甲方应办理林权抵押保险，并将保险单副本交付乙方。
13.2 林权抵押评估
甲方同意接受乙方或其委托的第三方机构对抵押林权进行评估。
13.3 合同的转让
未经乙方同意，甲方不得将其在合同项下的义务转让给第三方。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字
本合同自双方签字之日起生效。
14.2 合同盖章
本合同应加盖甲乙双方的公章或法定代表人（负责人）签字。
14.3 合同附件盖章
合同附件应加盖甲乙双方的公章或法定代表人（负责人）签字。
合同编号：_________
甲方（抵押人）：_________
乙方（抵押权人）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外义务
甲方同意在合同有效期内，不得将抵押林权范围内的林木进行采伐、转让或出租给第三方，以确保抵押林权的完整性。
1.2 甲方林权变更通知
甲方应在林权权属发生变更时，立即通知乙方，并提供相关证明文件。如甲方未履行通知义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
1.3 甲方债务提前偿还
甲方可以在合同约定的偿还期限之前提前偿还债务。如甲方选择提前偿还，应提前书面通知乙方，并按照约定的利率计算利息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方贷款提供义务
乙方应在合同约定的期限内提供贷款，并按照约定的金额、利率和方式提供贷款。如乙方未履行贷款提供义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.2 乙方权利行使限制
乙方在实现抵押权时，应按照合同约定的条件和方式进行，不得损害甲方的合法权益。如乙方未按照约定行使权利，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.3 乙方利息调整
如市场利率发生变动，乙方有权根据市场利率调整合同约定的利息。如乙方调整利息，应提前书面通知甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，应负责协助甲乙双方办理林权抵押登记、贷款发放等相关手续。如第三方中介未履行职责，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介在办理林权抵押登记、贷款发放等相关手续时，有权收取约定的中介费用。如甲乙双方未支付中介费用，第三方中介有权拒绝提供相关服务。
3.3 第三方中介信息的真实性
第三方中介应确保提供给甲乙双方的信息真实、准确、完整。如第三方中介提供虚假信息，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 林权证
2. 林地使用权证书
3. 林木采伐许可证
4. 森林资源评估报告
5. 贷款申请表
6. 贷款合同
7. 林权抵押证明文件
8. 林地使用权转让合同
9. 林木采伐合同
10. 保险单副本
11. 评估报告
12. 合同变更协议
13. 合同解除协议
14. 争议解决机构出具的意见书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定偿还债务，包括但不限于逾期还款、未偿还全部债务。
2. 甲方未保持林权完整性，包括但不限于非法采伐、毁林开荒、未按约定使用林地。
3. 乙方未按约定提供贷款，包括但不限于未提供全部贷款、未按约定利率提供贷款。
4. 乙方未按约定实现抵押权，包括但不限于未按约定条件、方式进行抵押权的实现。
5. 第三方中介未按约定协助办理相关手续，包括但不限于未办理林权抵押登记、未提供贷款发放服务。
三、法律名词及解释：
1. 林权：指森林、林木、林地及其附属资源的使用权、收益权和处置权。
2. 林地使用权：指国家依法授予的林地使用权，包括国有林地和集体林地。
3. 抵押权：指债务人将其拥有的林权设定为抵押，债权人在债务人不履行到期债务时，依法优先受偿的权利。
4. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
5. 抵押物的实现：指债权人在债务人不履行到期债务时，依法取得抵押物的所有权或处置权，以实现其债权。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 林权证或林地使用权证书遗失或损坏，应及时向相关部门申请补发或更换。
2. 林木采伐许可证未取得，应提前办理相关手续，避免影响贷款进度。
3. 森林资源评估报告与实际情况不符，应重新进行评估，确保评估报告的真实性。
4. 贷款申请表或合同填写错误或遗漏，应及时更正或补充，避免影响合同效力。
5. 林权抵押证明文件不完整，应补充相关文件，以确保抵押权的合法性。
6. 保险单副本未提供，应及时购买林权抵押保险，并将保险单副本交付给乙方。
7. 合同变更或解除协议未签字盖章，应重新签订书面协议，并经双方签字盖章。
8. 争议解决机构出具的意见书与实际情况不符，应积极沟通协商，必要时可申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为林权拥有者，需要资金周转，同意将其林权抵押给乙方。
2. 乙方为贷款机构，同意向甲方提供贷款，并要求将林权作为抵押物。
3. 第三方中介为协助甲乙双方办理林权抵押登记、贷款发放等相关手续的中介机构。
4. 甲方在合同有效期内未按约定偿还债务，乙方依法实现抵押权。
5. 甲方在合同有效期内未保持林权完整性，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6. 乙方在合同有效期内未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
7. 乙方在合同有效期内未按约定实现抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。
8. 第三方中介在合同履行过程中未按约定协助办理相关手续，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。