建筑工程担保协议书下载2025年通用.docx

编号：__________

全新建筑工程担保协议书下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新建筑工程担保协议书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 适用法律与司法管辖
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.2 工程地点与施工范围
2.3 工程进度与计划
第三章：担保金额与方式
3.1 担保金额的确定
3.2 担保方式与范围
3.3 担保的期限与条件
第四章：担保责任
4.1 承包人的责任
4.2 担保人的责任
4.3 权利与利益的保障
第五章：担保物的管理与处置
5.1 担保物的登记与管理
5.2 担保物的处置与返还
5.3 担保物的价值变动风险
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准与要求
6.2 工程验收程序与方法
6.3 工程质量问题的处理
第七章：费用与支付
7.1 担保费用及其计算
7.2 支付方式与时间
7.3 费用的调整与退还
第八章：违约责任
8.1 违约行为的认定
8.2 违约责任的具体规定
8.3 违约纠纷的解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 调解与仲裁
9.3 法律诉讼
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同终止的条件与后果
10.3 合同终止后的善后处理
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与内容
11.2 保密义务与责任
11.3 保密期限与解除
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的效力与解释
12.3 附件的更换与补充
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与解除
13.2 合同的转让与继承
13.3 合同的 Inspection and Audit Rights
第十四章：附则
14.1 合同的修订与更新
14.2 合同的整理解读与培训
14.3 合同的废止与替代
合同编号_________
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（担保人）为乙方（承包人）在全新建筑工程中提供的担保协议。
1.1.2 “甲方”指具名的担保人，以其名义提供担保。
1.1.3 “乙方”指具名的承包人，接受甲方提供的担保。
1.1.4 “工程”指合同中约定的全新建筑工程。
1.2 合同双方的权益与义务
1.2.1 甲方作为担保人，应保证乙方的工程按期完成，并符合合同约定的质量标准。
1.2.2 乙方作为承包人，应按照合同约定进行工程的建设，并保证工程的质量与安全。
1.3 适用法律与司法管辖
1.3.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。
1.3.2 任何因本合同引起的争议，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.1.1 工程名称：全新建筑工程
2.1.2 工程地点：具体的地理位置
2.1.3 工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度等
2.2 工程地点与施工范围
2.2.1 施工范围包括工程的全部内容和相关的附属设施。
2.2.2 工程地点位于具体的地理位置，甲方应提供必要的施工条件。
2.3 工程进度与计划
2.3.1 工程计划开始日期：具体的日期
2.3.2 工程计划结束日期：具体的日期
2.3.3 工程进度计划：详细的时间表和关键节点
第三章：担保金额与方式
3.1 担保金额的确定
3.1.1 担保金额为人民币万元整。
3.1.2 担保金额可根据工程的实际进度和需要进行调整。
3.2 担保方式与范围
3.2.1 甲方以现金方式提供担保。
3.2.2 担保范围包括乙方在工程中的全部债务和责任。
3.3 担保的期限与条件
3.3.1 担保期限自工程开始之日起至工程结束之日起。
3.3.2 甲方在担保期限内不得撤销或变更担保。
第四章：担保责任
4.1 承包人的责任
4.1.1 乙方应按合同约定完成工程建设，并保证工程质量。
4.1.2 乙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题的一切责任。
4.2 担保人的责任
4.2.1 甲方在担保期限内对乙方的债务和责任承担担保责任。
4.2.2 甲方应按照合同约定及时履行担保义务。
4.3 权利与利益的保障
4.3.1 甲方有权对乙方的工程进行监督和检查，确保工程按期完成并符合质量标准。
4.3.2 乙方有权按照合同约定要求甲方履行担保义务。
第五章：担保物的管理与处置
5.1 担保物的登记与管理
5.1.1 甲方应将担保物的所有权登记在乙方名下。
5.1.2 甲方应妥善保管担保物，并承担保管过程中的风险。
5.2 担保物的处置与返还
5.2.1 在担保期限内，甲方不得处置或返还担保物。
5.2.2 担保期限结束后，甲方应将担保物返还给乙方。
5.3 担保物的价值变动风险
5.3.1 甲方应承担担保物价值变动的风险。
5.3.2 甲方应保证担保物的价值始终不低于担保金额。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准与要求
6.1.1 乙方应按照国家和行业的标准进行工程建设。
6.1.2 工程质量应满足设计文件和合同约定的要求。
6.2 工程验收程序与方法
6.2.1 工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。
6.2.2 初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。
6.3 工程质量问题的处理
6.3.1 乙方对工程质量问题负责到底，及时进行修复和整改。
6.3.2 甲方对工程质量问题有权要求乙方进行返工或赔偿。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的认定
8.1.1 甲方未按照合同约定提供担保，或违反合同其他条款的，视为违约。
8.1.2 乙方未按照合同约定完成工程建设，或违反合同其他条款的，视为违约。
8.2 违约责任的具体规定
8.2.1 甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为担保金额的10%。
8.2.2 乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的5%。
8.3 权利与利益的保障
8.3.1 甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款的10%作为违约金。
8.3.2 乙方有权解除合同，并要求甲方支付担保金额的10%作为违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 调解与仲裁
9.2.1 双方同意将争议提交调解委员会调解，调解不成的，再提交仲裁委员会仲裁。
9.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 法律诉讼
9.3.1 任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼，但需遵守仲裁裁决。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件与程序
10.1.1 合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.1.2 合同变更不得违反法律、法规和政策。
10.2 合同终止的条件与后果
10.2.1 合同在工程完成后自然终止。
10.2.2 合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
10.3 合同终止后的善后处理
10.3.1 合同终止后，甲方应向乙方支付已完成的工程价款。
10.3.2 合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围与内容
11.1.1 双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息应予以保密。
11.1.2 保密信息包括但不仅限于技术资料、财务数据、商业计划等。
11.2 保密义务与责任
11.2.1 双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。
11.2.2 任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
11.3 保密期限与解除
11.3.1 保密期限可以根据双方协商进行调整。
11.3.2 保密义务的解除需双方书面同意。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.1.1 附件清单包括合同的补充协议、技术文件、图纸等。
12.1.2 附件清单由甲方提供，乙方确认。
12.2 附件的效力与解释
12.2.1 附件与合同具有同等效力，对双方均有约束力。
12.2.2 附件的解释应遵循合同的整体精神和双方的共识。
12.3 附件的更换与补充
12.3.1 附件如有遗失、损坏或过时，双方应协商更换或补充。
12.3.2 新的附件应经双方确认后生效。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与解除
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.1.2 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
13.2 合同的转让与继承
13.2.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
13.2.2 合同的继承应遵循继承法的规定。
13.3 Inspection and Audit Rights
13.3.1 甲方有权对乙方的工程进行 inspect and audit，确保工程按期完成并符合质量标准。
13.3.2 乙方应配合甲方的 inspect and audit，并提供必要的协助。
第十四章：附则
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对工程进度和质量进行不定期检查，乙方应予以配合。
1.2 甲方对工程的质量要求高于国家标准，乙方应确保工程质量满足甲方的要求。
1.3 甲方有权根据工程实际情况调整合同价款，乙方应按照调整后的价款继续履行合同义务。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。
2.2 乙方应保证工程质量符合国家标准和甲方的要求，否则乙方应承担整改和赔偿责任。
2.3 乙方应严格按照合同约定的施工方案进行施工，不得擅自变更。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 若合同执行过程中出现争议，甲方和乙方同意将争议提交给第三方中介进行调解。
3.2 第三方中介的调解结果具有约束力，双方应予以遵守。
3.3 第三方中介的费用由双方协商承担，并在合同中明确。
附加条款四：甲方为主导时的进一步说明
4.1 甲方有权对乙方进行工程进度和质量的检查，以确保工程按期完成并满足质量要求。
4.2 甲方有权根据工程实际情况调整合同价款，但需与乙方进行充分沟通和协商。
附加条款五：乙方为主导时的进一步说明
5.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度不受影响。
5.2 乙方应严格按照国家标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。
附加条款六：第三方中介为主导时的进一步说明
6.1 第三方中介的调解结果具有约束力，双方应予以遵守，并积极配合第三方中介的工作。
6.2 第三方中介的费用由双方协商承担，并在合同中明确，以保证合同的公平性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸与技术规格书
2. 工程预算与结算报告
3. 工程进度计划与施工方案
4. 工程质量检验标准与方法
5. 担保金额与担保方式的详细说明
6. 合同价款的支付凭证与支付记录
7. 工程变更协议与相关附件
8. 争议调解书或仲裁裁决书
9. 合同的续签、解除或终止协议
10. 第三方中介的资质证明与授权书
11. 工程保险单据与保函
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供担保或违反其他合同条款。
2. 乙方未按合同约定完成工程建设或违反其他合同条款。
3. 甲方未按合同约定支付价款或拖延支付。
4. 乙方未按合同约定交付工程或交付不符合质量标准的工程。
5. 甲方未按合同约定履行检查权或监督权。
6. 乙方未按合同约定履行报告义务或隐瞒重要信息。
7. 双方未按合同约定处理争议或违反调解、仲裁结果。
三、法律名词及解释：
1. 担保：指甲方为乙方履行合同义务提供财务保证。
2. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。
3. 争议调解：指通过第三方中介对合同争议进行调解以达成和解。
4. 仲裁：指通过仲裁委员会对合同争议进行裁决。
5. 合同终止：指合同提前或自然到期结束。
6. 工程保险：指为工程风险提供保障的保险。
7. 保函：指银行或其他担保机构出具的担保凭证。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时可申请延期。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并承担相应责任。
3. 付款争议：双方应核对付款凭证，必要时可通过调解或仲裁解决。
4. 合同变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容及其影响。
5. 争议解决：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
6. 第三方中介问题：双方应选择有资质的第三方中介，并明确中介费用承担。
五、所有应用场景：
1. 新建建筑工程的担保协议。
2. 工程建设的进度与质量控制。
3. 合同价款的支付与结算。
4. 工程变更与合同调整。
5. 合同违约与争议解决。
6. 第三方中介在合同执行过程中的角色与责任。
7. 工程保险与保函的应用。