2025江苏苏州工程施工合同书.docx

编号：__________

2025江苏苏州工程施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025江苏苏州工程施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 工程概述
1.4 合同文件的优先顺序
1.5 术语定义
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程关键节点
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金计算方式
第四章：工程进度与交付
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工程交付条件
4.5 工程验收
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求
5.2 施工标准
5.3 质量保证措施
5.4 质量验收
5.5 质量问题处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
6.4 材料与设备保管
6.5 材料与设备使用
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 环保要求
7.5 环保措施
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿计算方式
9.4 免责条款
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
10.4 法律适用
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
11.3 合同变更条件
11.4 合同终止条件
11.5 合同终止后的义务
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行原则
12.2 合同履行监督
12.3 合同履行报告
12.4 合同履行检查
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 force majeure条款
14.5 合同的翻译与解释
14.6 合同的修订与补充
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 工程概述：_________
1.4 合同文件的优先顺序：_________
1.5 术语定义：_________
第二章：工程范围及内容
2.1 工程概述：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程关键节点：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整机制：_________
3.3 预付款：_________
3.4 进度付款：_________
3.5 竣工结算：_________
3.6 违约金计算方式：_________
第四章：工程进度与交付
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工程进度计划：_________
4.4 工程交付条件：_________
4.5 工程验收：_________
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求：_________
5.2 施工标准：_________
5.3 质量保证措施：_________
5.4 质量验收：_________
5.5 质量问题处理：_________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：_________
6.2 设备供应：_________
6.3 材料与设备验收：_________
6.4 材料与设备保管：_________
6.5 材料与设备使用：_________
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产要求：_________
7.2 安全防护措施：_________
7.3 安全事故处理：_________
7.4 环保要求：_________
7.5 环保措施：_________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：_________
8.2 合同变更程序：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 合同解除程序：_________
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为：_________
9.2 违约责任：_________
9.3 赔偿计算方式：_________
9.4 免责条款：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 争议解决机构：_________
10.3 诉讼或仲裁地点：_________
10.4 法律适用：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同生效时间：_________
11.3 合同变更条件：_________
11.4 合同终止条件：_________
11.5 合同终止后的义务：_________
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行原则：_________
12.2 合同履行监督：_________
12.3 合同履行报告：_________
12.4 合同履行检查：_________
第十三章：附件
13.1 附件列表：_________
13.2 附件内容：_________
第十四章：其他条款
14.1 保密条款：_________
14.2 知识产权保护：_________
14.3 不可抗力：_________
14.4 force majeure条款：_________
14.5 合同的翻译与解释：_________
14.6 合同的修订与补充：_________
合同方签字：
（甲方签字）
（乙方签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的材料供应商，并与其签订材料供应合同。如有争议，甲方有权协调解决。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况，对工程范围、内容、进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程按时完成。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、停工、延迟交付等情况，有权终止合同。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。
1.5 甲方支付条款
甲方按照工程进度，分期支付乙方工程款项。乙方应按照合同约定的支付条件，及时提供相关发票和付款凭证。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应按照合同约定的质量标准，完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、重做等责任。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期，完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付相应的违约金。
2.3 乙方安全责任
乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.5 乙方不可抗力
如乙方因不可抗力导致无法履行合同，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。甲方有权根据实际情况，调整合同履行期限或终止合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介费用由甲方承担。
3.2 第三方中介的调解权
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决。
3.3 第三方中介的监督权
第三方中介有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合第三方中介的监督工作，确保工程顺利进行。
3.4 第三方中介的终止权
如第三方中介认为乙方严重违约、停工、延迟交付等情况，有权终止合同。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬根据合同履行情况，由甲方支付。报酬金额在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和施工组织设计
3. 材料和设备的技术规格书
4. 安全生产措施方案
5. 环保措施方案
6. 工程量清单
7. 合同价款计算明细
8. 预付款支付凭证
9. 进度付款申请单
10. 竣工结算申请表
11. 安全事故报告及处理记录
12. 材料和设备验收记录
13. 施工进度报告
14. 工程质量验收记录
15. 合同变更协议
16. 违约金计算凭证
17. 争议解决裁决书
18. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项。
2. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。
3. 乙方使用不符合设计文件和合同约定的材料和设备。
4. 乙方未按约定履行安全生产和环保措施。
5. 乙方未经甲方同意擅自变更工程内容或范围。
6. 乙方违反合同约定的保密义务。
7. 乙方未履行合同约定的不可抗力通知义务。
8. 乙方在合同履行过程中出现停工、延迟交付等情况。
9. 第三方中介未按约定履行调解、监督等职责。
10. 第三方中介未按约定时间提交调解结果或裁决书。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
5. 不可抗力通知义务：指合同一方在发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。
6. 保密义务：指合同一方对合同涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度延期协议。
2. 材料和设备不合格：及时更换不合格材料和设备，并追究供应商责任。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，报告甲方及相关部门，并按约定处理。
4. 合同变更：签订合同变更协议，明确变更内容、范围和期限。
5. 违约争议：通过第三方中介调解或依法向法院提起诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于江苏苏州地区的各类工程施工合同。
2. 适用于合同双方为法人或其他合法组织。
3. 适用于合同履行期限为2025年及以后。
5. 适用于需要第三方中介参与协调、监督和调解的工程施工合同。