装修合同书补充协议书书范本(2025版).docx

编号：__________

精选装修合同书补充协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选装修合同书补充协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
1.3 合同生效条件
1.4 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：装修材料与施工标准
3.1 装修材料品牌与型号
3.2 施工工艺与标准
3.3 材料验收与质量保证
3.4 环保要求与检测
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误责任
4.3 工程提前完成奖励
4.4 工期调整
第五章：付款与结算
5.1 付款方式与时间
5.2 工程进度付款
5.3 质量问题处理及赔偿
5.4 工程尾款结算
第六章：设计与变更
6.1 设计方案与效果图
6.2 设计变更程序
6.3 设计变更费用
6.4 设计责任
第七章：隐蔽工程与验收
7.1 隐蔽工程验收
7.2 工程质量问题处理
7.3 工程最终验收
7.4 验收合格标准
第八章：保修与维护
8.1 保修期限
8.2 保修范围与内容
8.3 保修责任与处理流程
8.4 维修费用及支付方式
第九章：违约责任
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿金额计算方式
9.3 违约金支付
9.4 合同解除
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
10.3 仲裁机构及规则
10.4 仲裁费用
第十一章：合同的转让与终止
11.1 合同转让条件
11.2 转让程序及通知
11.3 合同终止条件
11.4 终止后的责任处理
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
12.2 附件名称及效力
12.3 合同修改与补充
12.4 合同解除或终止后的权利义务
第十三章：法律法规与政策
13.1 适用法律法规
13.2 政策影响及处理
13.3 合同符合法律法规要求
13.4 合同无效或部分无效的处理
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同正本与副本份数
14.3 合同附件
14.4 合同生效时间及条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日，在____省____市____区（县）签订；
1.3 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自____年____月____日起至____年____月____日止有效；
1.4 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
工程位于____省____市____区（县）____街道____号，即甲方名下的房产；
2.3 工程面积
工程实际建筑面积为____平方米；
2.4 工程预算
工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第三章：装修材料与施工标准
3.1 装修材料品牌与型号
详见附件一《装修材料品牌及型号清单》；
3.2 施工工艺与标准
详见附件二《施工工艺及标准》；
3.3 材料验收与质量保证
乙方应按照合同约定的品牌及型号提供装修材料，并对提供的材料质量负责；
3.4 环保要求与检测
乙方应确保施工过程中的材料及工程符合国家环保要求，并承担因不符合环保要求而产生的所有责任。
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划
详见附件三《工程进度计划》；
4.2 工期延误责任
如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金；
4.3 工程提前完成奖励
如乙方提前完成工程，按照合同约定给予奖励；
4.4 工期调整
如因不可抗力或其他特殊情况导致工期需要调整，双方可协商一致后进行调整。
第五章：付款与结算
5.1 付款方式与时间
甲方按照工程进度支付相应的款项，具体支付方式及时间详见附件四《付款计划》；
5.2 工程进度付款
甲方按照乙方提交的工程进度报告进行付款；
5.3 质量问题处理及赔偿
如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用；
5.4 工程尾款结算
工程验收合格后，甲方支付剩余尾款。
第六章：设计与变更
6.1 设计方案与效果图
乙方根据甲方要求提供设计方案及效果图，甲方确认后进行施工；
6.2 设计变更程序
如甲方要求对设计方案进行变更，应提前向乙方提出并按附件五《设计变更程序》办理；
6.3 设计变更费用
设计变更费用按照附件六《设计变更费用计算方式》计算；
6.4 设计责任
乙方应对因设计原因导致的质量问题负责。
第七章：隐蔽工程与验收
7.1 隐蔽工程验收
乙方应在隐蔽工程完成后通知甲方进行验收；
7.2 工程质量问题处理
如验收中发现质量问题，乙方应负责及时修复；
7.3 工程最终验收
工程完成后，双方按照附件七《工程验收标准》进行最终验收；
7.4 验收合格标准
工程验收合格标准详见附件七《工程验收标准》。
第八章：保修与维护
8.1 保修期限
本工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算；
8.2 保修范围与内容
保修范围包括工程所有施工内容，具体保修内容详见附件八《保修范围与内容》；
8.3 保修责任与处理流程
如在保修期内出现质量问题，甲方应向乙方提出维修要求，乙方应在接到要求后____日内进行修复；
8.4 维修费用及支付方式
保修期内维修费用由乙方承担。
第九章：违约责任
9.1 违约行为及责任
如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，具体计算方式详见附件九《违约金计算方式》；
9.2 赔偿金额计算方式
赔偿金额的计算方式详见附件九《赔偿金额计算方式》；
9.3 违约金支付
违约金支付方式及时间详见附件九《违约金支付方式及时间》；
9.4 合同解除
一方违约导致合同解除的，应按照附件十《合同解除条款》承担相应责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼解决；
10.2 诉讼管辖法院
如选择诉讼解决，双方同意提交至____省____市____区（县）人民法院管辖；
10.3 仲裁机构及规则
如选择仲裁解决，双方同意提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行；
10.4 仲裁费用
仲裁费用按照仲裁委员会的规定支付。
第十一章：合同的转让与终止
11.1 合同转让条件
除非双方另有约定，否则合同不得转让；
11.2 转让程序及通知
如双方同意转让合同，应签订书面转让协议并通知对方；
11.3 合同终止条件
合同终止条件详见附件十一《合同终止条件》；
11.4 终止后的责任处理
合同终止后，双方应按照附件十一《终止后的责任处理》承担相应责任。
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
详见附件十二《其他约定事项》；
12.2 附件名称及效力
附件十二至附件十一均为本合同的有效组成部分，与合同具有同等效力；
12.3 合同修改与补充
合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；
12.4 合同解除或终止后的权利义务
合同解除或终止后的权利义务处理详见附件十一《合同终止后的权利义务处理》。
第十三章：法律法规与政策
13.1 适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规；
13.2 政策影响及处理
如政策变化影响本合同的履行，双方应按照附件十三《政策影响及处理》进行处理；
13.3 合同符合法律法规要求
本合同符合国家法律法规的要求；
13.4 合同无效或部分无效的处理
如本合同被认定为无效或部分无效，双方应按照附件十三《合同无效或部分无效的处理》承担相应责任。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
本合同于____年____月____日签订；
14.2 合同正本与副本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
14.3 合同附件
附件一至附件十二为本合同的附件，与合同具有同等效力；
14.4 合同生效时间及条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自____年____月____日起至____年____月____日止有效。
甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权根据个人喜好或实际需求对工程进行变更。变更要求应以书面形式提出，并与乙方协商一致。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、材料使用等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程按质按量完成。
1.3 甲方提前入住
如甲方因特殊原因需要提前入住，乙方应在保证工程质量的前提下，尽可能提前完成工程。提前入住的日期及条件由双方另行协商确定。
1.4 甲方终止权
在合同履行过程中，如乙方严重违反合同条款，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的标准。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方材料供应
乙方应按照合同约定的品牌、型号和质量要求供应装修材料。如乙方提供的材料不符合要求，乙方应负责更换并承担由此产生的费用。
2.2 乙方施工质量
乙方应严格按照施工工艺和标准进行施工，确保工程质量。如施工质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。
2.3 乙方工期保证
乙方应确保工程按照约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应严格遵守相关法律法规，不得滥用职权。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。中介费用的支付方式、时间及标准应在合同中明确。
3.3 第三方中介的调解权
在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果需双方同意，并具有法律效力。
3.4 第三方中介的监督权
第三方中介有权对工程的进度、质量、材料使用等方面进行监督。中介方应确保工程按质按量完成。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《装修材料品牌及型号清单》
2. 附件二：《施工工艺及标准》
3. 附件三：《工程进度计划》
4. 附件四：《付款计划》
5. 附件五：《设计变更程序》
6. 附件六：《设计变更费用计算方式》
7. 附件七：《工程验收标准》
8. 附件八：《保修范围与内容》
9. 附件九：《违约金计算方式》
10. 附件十：《合同解除条款》
11. 附件十一：《合同终止后的责任处理》
12. 附件十二：《其他约定事项》
13. 附件十三：《政策影响及处理》
14. 附件十四：《合同无效或部分无效的处理》
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合约定。
2. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。
3. 乙方未按约定提供材料，或提供的材料不符合约定。
4. 乙方未按约定进行施工，或施工工艺不符合约定。
5. 甲方未按约定提供施工场地，或提供的场地不符合约定。
6. 甲方未按约定提供施工资料，或提供的资料不符合约定。
7. 双方未按约定时间办理验收手续，或验收不合格。
8. 双方未按约定时间支付中介费用，或支付的费用不符合约定。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 甲方：指合同中承担义务的一方。
3. 乙方：指合同中享有权利的一方。
4. 第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、调解、监督的第三方机构或个人。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 保修：指合同一方对合同约定的产品或工程在一定期限内提供的维修、更换服务。
7. 工期：指合同约定的工程完成的时间。
8. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误：协商确定延误原因，根据实际情况协商调整工期。
2. 遇到材料质量问题：及时更换不符合要求的材料，并由乙方承担更换费用。
3. 遇到设计变更：按照附件五《设计变更程序》办理，协商确定变更费用。
4. 遇到支付纠纷：查阅附件四《付款计划》，按照约定的支付方式及时间解决。
5. 遇到质量纠纷：按照附件七《工程验收标准》进行验收，不合格的工程由乙方负责修复。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为个人或企业，乙方为装修公司或施工队的情景。
2. 适用于甲方委托乙方进行房屋、办公室等场所的装修工程。
3. 适用于第三方中介参与协调、监督甲乙双方履行合同义务的场景。
4. 适用于合同履行过程中，甲方为主导，乙方为执行方，第三方中介为协调方的场景。
5. 适用于合同履行过程中，乙方为主导，甲方为监督方，第三方中介为调解方的场景。