公司装修外包合同书2025年通用.docx

编号：__________

精选公司装修外包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选公司装修外包合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同性质与目的
1.4 合同文件的组成
第二章：装修工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体及职责
3.1 甲方（委托方）职责
3.2 乙方（承包方）职责
3.3 丙方（供应商）职责
第四章：装修工程内容与要求
4.1 装修设计要求
4.2 装修材料要求
4.3 装修施工要求
4.4 工程质量标准
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 进度付款
5.4 竣工付款
5.5 质量保证金
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 施工进度计划
6.4 工期延误及赔偿
第七章：工程变更与解除
7.1 工程变更
7.2 工程解除
7.3 变更及解除的费用处理
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖
9.3 仲裁
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密责任
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的解释
13.3 合同的修订
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和日期
14.2 合同正本与副本
14.3 合同的传递
14.4 合同的失效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（委托方）：【甲方全称】
乙方（承包方）：【乙方全称】
丙方（供应商）：【丙方全称】
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙丙三方协商一致签订的。
1.3 合同性质与目的
本合同为精选公司装修外包合同书，旨在明确甲乙丙三方在装修工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利实施。
1.4 合同文件的组成
本合同文件包括：
（1）合同；
（2）附件：装修设计方案、工程预算、施工图纸等；
（3）补充协议；
（4）其他相关文件。
第二章：装修工程概况
2.1 工程名称：【工程名称】
2.2 工程地点：【工程地点】
2.3 工程规模：【工程规模】
2.4 工程预算：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第三章：合同主体及职责
3.1 甲方（委托方）职责
（1）提供施工场地，确保施工安全；
（2）按时支付合同价款；
（3）协调解决施工过程中出现的问题；
（4）验收工程，支付尾款。
3.2 乙方（承包方）职责
（1）负责装修工程的施工；
（2）按照约定的时间和质量标准完成工程；
（3）负责施工过程中的安全管理；
（4）协助甲方办理相关手续。
3.3 丙方（供应商）职责
（1）提供约定的装修材料；
（2）保证材料的质量、数量和交货时间；
（3）负责材料的售后服务。
第四章：装修工程内容与要求
4.1 装修设计要求
（1）设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）设计方案需经甲方审批同意；
（3）设计变更需经甲方批准。
4.2 装修材料要求
（1）材料应符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）材料需经甲方验收合格后方可使用；
（3）乙方应提供材料合格证明及质保书。
4.3 装修施工要求
（1）施工应严格按照设计方案和施工图纸进行；
（2）施工过程中，乙方应确保工程质量、安全、进度等方面的要求；
（3）乙方应定期向甲方报告施工进展情况。
4.4 工程质量标准
（1）工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任；
（3）质量保修期内，乙方负责修复因施工原因导致的质量问题。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
本合同总价为人币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
5.2 支付方式
支付方式为：【支付方式】。
5.3 进度付款
双方约定按照工程进度分阶段支付价款。
5.4 竣工付款
工程验收合格后，甲方支付尾款。
5.5 质量保证金
乙方应按合同约定向甲方支付质量保证金，质量保证金的比例为：【比例】。
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期：【日期】
6.2 工程竣工日期：【日期】
6.3 施工进度计划：【进度计划】
6.4 工期延误及赔偿
（1）如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金；
（2）如甲方原因导致工期延误，应承担相应责任。
第七章：工程变更与解除
7.1 工程变更
（1）变更内容需经甲方批准；
（2）变更导致的费用增减，双方协商解决。
7.2 工程解除
（1）合同解除需经甲乙双方协商一致；
（2）解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程；
（3）解除合同导致的损失，由责任方承担。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
（1）甲方未按约定支付价款的，应承担迟延付款的违约金；
（2）甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。
8.2 乙方违约责任
（1）乙方未按约定时间完成工程的，应承担迟延履行的违约金；
（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复费用及因此导致的损失。
8.3 丙方违约责任
（1）丙方未按约定提供材料的，应承担因此导致甲方损失的责任；
（2）丙方提供的材料不符合质量要求的，应承担更换材料及修复费用的责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 诉讼管辖
本合同纠纷的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。
9.3 仲裁
双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同变更
合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同终止
合同终止的条件为：【终止条件】。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
（1）合同内容及双方商业秘密；
（2）合同履行过程中获取的对方信息。
11.2 保密期限
保密期限为：【期限】。
11.3 违约保密责任
违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决
争议解决方式：【争议解决方式】。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
不可抗力事件导致合同无法履行或损失的，双方互不承担责任。
13.2 合同的解释
本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。
13.3 合同的修订
合同的修订需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修订协议。
13.4 附件
附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和日期
合同签订地点：【签订地点】，签订日期：【签订日期】。
14.2 合同正本与副本
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的传递
合同传递方式：【传递方式】。
14.4 合同的失效
本合同在履行完毕、解除或被依法撤销后失效。
甲方（委托方）：【甲方全称】
乙方（承包方）：【乙方全称】
丙方（供应商）：【丙方全称】
签字：
【甲方签字】
【乙方签字】
【丙方签字】
日期：【日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方变更权
甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际需要对工程内容、规模、设计要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案并予以实施。变更导致的费用增减，按双方协商确定的方式处理。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等方面的符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方检查。
3. 甲方验收权
工程竣工后，甲方有权组织验收。乙方应按照约定提供相关资料，协助甲方进行验收。验收合格的，甲方支付尾款；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改。
4. 甲方解除权
甲方有权在合同履行过程中，因不可抗力或其他合同约定的事由解除合同。解除合同的，双方按合同约定处理后续事宜。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任。
2. 乙方进度保证
乙方应按照约定时间和施工计划完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。
3. 乙方资料提供
乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并保证资料的准确性、完整性和及时性。
4. 乙方安全生产
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。
附件三：有第三方中介时的附加条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，确保合同顺利实施。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式按照合同约定执行。
3. 第三方中介的解除
甲乙双方均有权在合同履行过程中，因不可抗力或其他合同约定的事由解除与第三方中介的合作关系。解除合作的，双方按合同约定处理后续事宜。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：有第三方中介时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
未按约定支付价款
未按约定提供施工场地
违反合同约定的其他事项
2. 乙方违约行为及认定
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准完成工程
提供不符合质量要求的材料
违反合同约定的其他事项
3. 丙方违约行为及认定
未按约定提供材料
提供不符合质量要求的材料
未按约定时间交付材料
违反合同约定的其他事项
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。
3. 质量保修责任：指承包方在一定期限内对工程质量问题负责修复和保养的责任。
4. 合同解除：指合同当事人依法或者按照合同约定终止合同关系的行为。
5. 违约解除：指合同一方违反合同约定，导致合同另一方有权解除合同的情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商确定延误原因，乙方按约定支付违约金，并根据实际情况调整施工计划。
2. 工程质量问题
解决办法：甲方及时提出质量问题，乙方负责修复，必要时双方可协商确定修复费用。
3. 材料供应问题
解决办法：丙方应及时供应材料，如发生供应延迟或不符合质量要求的情况，乙方应与丙方协商解决。
4. 合同争议解决
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的装修工程，需要对工程进行变更、监督和验收。
2. 适用于乙方为主导的装修工程，需要保证工程质量、进度和安全。
3. 适用于有第三方中介参与的装修工程，需要中介协调甲乙双方关系，协助解决争议。