外墙装修施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

外墙装修施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙装修施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 价款调整
第四章：工期与进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求
5.2 施工规范与标准
5.3 质量检查与验收
5.4 质量争议处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应与验收
6.2 设备供应与验收
6.3 材料与设备保管
6.4 废料处理
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求与措施
7.4 安全事故处理
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更与解除合同的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 广告宣传
12.4 合作开发
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案与技术要求
13.3 材料与设备清单
13.4 合同价款明细表
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议格式
14.3 修订与补充的效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同相关术语解释
外墙装修：指对建筑物外墙进行美化、维修、翻新等施工活动。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
详细地址：_________
2.2 工程规模
外墙面积：_________平方米
2.3 工程内容
包括但不限于：外墙清洗、外墙涂料施工、外墙瓷砖更换等。
2.4 工程预算
总预算：_________元（大写：_________元整）
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
本合同总价为：_________元（大写：_________元整）。
3.2 支付方式
支付方式为：（银行转账/现金支付）
3.3 支付进度
支付进度安排如下：
开工后七个工作日内支付合同总价的30%；
工程进度达到50%时支付合同总价的30%；
工程竣工并验收合格后支付合同总价的40%。
3.4 价款调整
价款调整的条件和方式如下：
第四章：工期与进度
4.1 开工日期
开工日期：_________
4.2 竣工日期
竣工日期：_________
4.3 施工进度计划
施工进度计划详见附件：施工进度安排表。
4.4 工期延误
工期延误的违约责任和处理方式如下：
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求
施工质量应符合国家相关标准和行业规范。
5.2 施工规范与标准
施工规范与标准详见附件：施工规范与标准要求。
5.3 质量检查与验收
质量检查与验收的方式和时间如下：
5.4 质量争议处理
质量争议的处理方式如下：
第六章：材料与设备
6.1 材料供应与验收
材料供应与验收的具体要求和流程如下：
6.2 设备供应与验收
设备供应与验收的具体要求和流程如下：
6.3 材料与设备保管
材料与设备的保管要求和责任如下：
6.4 废料处理
废料处理的要求和责任如下：
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
安全生产责任分配如下：
7.2 安全防护措施
安全防护措施的具体要求如下：
7.3 环保要求与措施
环保要求与措施的具体要求如下：
7.4 安全事故处理
安全事故的处理流程和责任分配如下：
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更
合同变更的条件和程序如下：
8.2 合同解除
合同解除的条件和程序如下：
8.3 变更与解除合同的程序
变更与解除合同的程序如下：
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为的具体定义如下：
9.2 违约责任
违约责任的具体规定如下：
9.3 违约赔偿
违约赔偿的具体规定如下：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式如下：
10.2 仲裁
仲裁的具体规定如下：
10.3 诉讼
诉讼的具体规定如下：
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
合同生效条件如下：
11.2 合同变更程序
合同变更程序如下：
11.3 合同终止条件
合同终止条件如下：
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
知识产权保护的具体规定如下：
12.2 保密条款
保密条款的具体规定如下：
12.3 广告宣传
广告宣传的具体规定如下：
12.4 合作开发
合作开发的具体规定如下：
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
附件：工程设计图纸
13.2 施工方案与技术要求
附件：施工方案与技术要求
13.3 材料与设备清单
附件：材料与设备清单
13.4 合同价款明细表
附件：合同价款明细表
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件
修订条件如下：
14.2 补充协议格式
补充协议格式如下：
14.3 修订与补充的效力
修订与补充的效力如下：
甲方：（签字）
日期：____年__月__日
乙方：（签字）
日期：____年__月__日
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并通过协商确定其他供应商。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方定期提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
1.3 甲方变更工程内容
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并通知乙方。变更导致的合同价款调整，按照双方约定的方式办理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成工程
乙方承诺在约定的工期内提前完成工程。若乙方未能按期完成工程，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.2 乙方质量保障
乙方应对施工质量承担责任。工程竣工后，若出现质量问题，乙方应在约定的时间内进行整改，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的材料、设备等，防止损失或损坏。若发生损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应及时处理甲乙双方的诉求，并协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。若合同履行过程中发生额外费用，甲乙双方可协商确定费用的承担方式。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介在履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求中介赔偿因此造成的损失。
（合同结束）
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与技术要求
3. 材料与设备清单
4. 合同价款明细表
5. 工程进度计划表
6. 安全生产措施方案
7. 环保措施方案
8. 质量检查与验收标准
9. 材料供应商资质证明
10. 设备供应商资质证明
11. 施工人员资格证明
12. 工程保险证明文件
13. 合同变更与解除协议
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工场地和条件
擅自变更工程内容或解除合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不符合合同要求的材料和设备
擅自变更施工方案或解除合同
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
未能及时协调解决甲乙双方纠纷
未按约定履行协调和监督职责
未提供符合合同要求的咨询服务
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
5. 质量争议：指合同双方对工程质量是否符合约定标准产生的争议。
6. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。
7. 诉讼：指合同双方通过法院解决争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
Solution: 双方协商调整工期，必要时签订工期延期协议。
2. 工程质量问题
Solution: 及时检查和整改，必要时请第三方检测机构进行质量评估。
3. 材料和设备供应问题
Solution: 双方协商更换供应商或调整供应计划。
4. 安全事故发生
Solution: 立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止扩大损失。
5. 合同争议产生
Solution: 通过协商解决，协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙装修施工项目。
2. 适用于甲方为业主或管理方，乙方为施工方的情况。
3. 适用于需要第三方中介协调管理的情况。
4. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。
5. 适用于双方约定采用仲裁或诉讼解决争议的情况。
（合同结束）