垫资装修工程合同书文本(2025版).docx

编号：__________

垫资装修工程合同书文本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

垫资装修工程合同书文本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体职责
3.1 甲方（业主）职责
3.2 乙方（施工方）职责
3.3 丙方（垫资方）职责
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求
4.2 设计审批
4.3 施工方案
4.4 施工周期
第五章：工程材料与设备
5.1 材料供应
5.2 材料验收
5.3 设备安装
5.4 材料与设备质量要求
第六章：工程质量与验收
6.1 质量标准
6.2 验收程序
6.3 验收不合格的处理
6.4 质量保修
第七章：工程价款与支付
7.1 价款确定
7.2 支付方式
7.3 支付进度
7.4 价款调整
第八章：垫资与还款
8.1 垫资金额
8.2 垫资期限
8.3 还款计划
8.4 还款方式
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿
9.4 违约解除合同
第十章：争议解决
10.1 争议范围
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 诉讼解决
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的终止条件
12.3 合同的解释
12.4 合同的修订
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料及设备清单
13.4 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项
14.2 丙方特殊约定
14.3 甲方特殊约定
14.4 默认条款
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙丙三方在垫资装修工程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成工程，维护各方合法权益。
1.4 合同效力
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：____________________
工程内容：主要包括室内装修、水电改造、家具安装等。
2.2 工程地点
工程位于：____________________
2.3 工程规模
工程总面积：____________________平方米
2.4 工程预算
工程预算总金额：____________________元
第三章：合同主体职责
3.1 甲方（业主）职责
业主负责提供施工场地，确保施工顺利进行；按时支付工程进度款及垫资款；提供施工所需的相关证件；协调解决施工过程中的相关问题。
3.2 乙方（施工方）职责
施工方负责按照设计图纸和施工规范进行施工；保证工程质量，按时完成工程；负责施工期间的安全防护；负责办理施工所需的相关手续。
3.3 丙方（垫资方）职责
垫资方负责为工程提供垫资，按合同约定时间偿还；对甲乙双方的履约行为进行监督；按照合同约定处理工程变更、解除和终止等问题。
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求
设计应符合国家相关规范和业主要求，充分体现环保、节能、安全的原则。
4.2 设计审批
设计方案经甲方审批同意后方可施工。
4.3 施工方案
施工方应制定详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、施工质量标准等，报甲方和丙方批准。
4.4 施工周期
施工周期为：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
第五章：工程材料与设备
5.1 材料供应
甲方负责提供合同约定的装修材料和设备，并向乙方提供相关产品合格证和质保书。
5.2 材料验收
乙方应在材料到达工地后及时进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出，并由甲方负责更换或修复。
5.3 设备安装
设备安装应按照设计要求和合同约定进行，安装完毕后，乙方应进行验收。
5.4 材料与设备质量要求
甲方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准，不得低于合同约定的质量要求。
第八章：垫资与还款
8.1 垫资金额
丙方同意为工程提供不超过人民币____万元的垫资。
8.2 垫资期限
垫资期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
8.3 还款计划
甲方应在工程竣工验收合格后____个工作日内，向丙方支付垫资本息。
8.4 还款方式
还款方式采取分期支付，具体还款计划由甲乙丙三方协商确定。
第九章：违约责任
9.1 违约情形
a) 甲方未按合同约定支付工程进度款及垫资款；
b) 乙方未按合同约定完成工程施工；
c) 丙方未按合同约定提供垫资或延迟还款。
9.2 违约责任认定
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.3 违约赔偿
违约赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体赔偿金额由甲乙丙三方协商确定。
9.4 违约解除合同
一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议范围
本合同履行过程中发生的争议。
10.2 协商解决
通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3 调解解决
争议可以向甲方所在地或者合同签订地的调解组织申请调解。
10.4 诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地或者合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
合同变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除
合同解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同终止
合同终止条件由甲乙丙三方约定，并在合同中明确。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的终止条件
合同终止条件由甲乙丙三方约定，并在合同中明确。
12.3 合同的解释
本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。
12.4 合同的修订
合同修订应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面修订协议。
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料及设备清单
13.4 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项
（由甲乙丙三方填写具体内容）
14.2 丙方特殊约定
（由丙方填写具体内容）
14.3 甲方特殊约定
（由甲方填写具体内容）
14.4 默认条款
本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
丙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据实际情况变更工程内容、设计要求、施工周期等。乙方应按照甲方的变更通知及时调整施工计划。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、功能、外观等进行评价。乙方应保证工程符合合同约定的质量标准。
1.4 甲方索赔权
如乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于工期延误、质量问题、安全事故等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并承担因施工质量问题导致的全部责任。
2.2 乙方进度保证
乙方应保证工程按照合同约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。如调解、协调成功，费用由双方协商确定。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行调解、协调职责，导致合同纠纷加剧，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工方案
3. 材料及设备清单
4. 工程预算
5. 施工进度计划
6. 施工工艺说明
7. 安全防护措施方案
8. 质量保修书
9. 相关法律法规
10. 合同履行过程中的通信记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定支付工程进度款及垫资款
2. 乙方未按合同约定完成工程施工
3. 丙方未按合同约定提供垫资或延迟还款
4. 工程质量不符合合同约定
5. 工程进度严重延误
6. 安全事故发生
7. 保密信息泄露
8. 第三方中介未能履行调解、协调职责
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 建筑法：《中华人民共和国建筑法》
3. 垫资：指丙方为工程提供资金支持，待工程竣工验收合格后，甲方按约定向丙方支付垫资本息
4. 还款：指甲方按合同约定向丙方支付垫资本息的行为
5. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务
6. 违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任
7. 争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议的解决方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金
2. 工程质量问题：及时整改，必要时甲方可要求乙方拆除不合格工程，重新施工
3. 垫资不足：协商增加垫资，或调整还款计划
4. 还款逾期：甲方可依法向丙方追讨垫资及逾期利息
5. 安全事故：立即启动应急预案，按法律法规及合同约定处理
6. 保密信息泄露：违约方承担违约责任，赔偿损失
7. 第三方中介违约：协商解决，必要时甲方乙方可共同向第三方中介追责
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修工程合同签订
2. 适用于垫资装修工程合同签订
3. 适用于涉及第三方中介协调的装修工程合同签订
4. 适用于需要明确违约行为及责任的装修工程合同签订
5. 适用于需要详细附件清单的装修工程合同签订
6. 适用于需要明确法律名词及解释的装修工程合同签订
7. 适用于需要解决执行中遇到的问题及解决办法的装修工程合同签订