2025版建设工程施工合同书工程概况.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同书工程概况

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同书工程概况
合同目录
第一章：合同前言
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体介绍
1.3 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
2.5 工程投资估算
2.6 工程投资主体
第三章：合同主体
3.1 甲方（发包方）
3.2 乙方（承包方）
3.3 丙方（设计方）
3.4 丁方（监理方）
第四章：工程内容
4.1 工程主要内容
4.2 工程次要内容
4.3 工程不包括内容
第五章：工程进度计划
5.1 工程总体进度计划
5.2 各阶段工程进度计划
5.3 工程进度调整
第六章：工程质量标准
6.1 工程质量总体要求
6.2 各分部分项工程质量要求
6.3 工程质量验收
第七章：工程造价与结算
7.1 工程造价构成
7.2 工程造价计算方法
7.3 工程造价调整
7.4 工程结算
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款
8.2 价款支付方式
8.3 价款支付时间
第九章：工期延误及违约责任
9.1 工期延误
9.2 工期延误责任判定
9.3 违约责任
第十章：合同争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决程序
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的生效、解除与失效
12.1 合同生效条件
12.2 合同解除条件
12.3 合同失效条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用与争议解决
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号：2025版建设工程施工合同书
第一章：工程概况
1.1 工程名称：_________建设工程
1.2 工程地点：_________
1.3 工程规模：_________
1.4 工程性质：_________
1.5 工程投资估算：_________
1.6 工程投资主体：_________
第二章：合同主体
2.1 甲方（发包方）：_________
2.2 乙方（承包方）：_________
2.3 丙方（设计方）：_________
2.4 丁方（监理方）：_________
第三章：工程内容
3.1 工程主要内容：_________
3.2 工程次要内容：_________
3.3 工程不包括内容：_________
第四章：工程进度计划
4.1 工程总体进度计划：_________
4.2 各阶段工程进度计划：_________
4.3 工程进度调整：_________
第五章：工程质量标准
5.1 工程质量总体要求：_________
5.2 各分部分项工程质量要求：_________
5.3 工程质量验收：_________
第六章：工程造价与结算
6.1 工程造价构成：_________
6.2 工程造价计算方法：_________
6.3 工程造价调整：_________
6.4 工程结算：_________
第七章：合同价款与支付
7.1 合同价款：_________
7.2 价款支付方式：_________
7.3 价款支付时间：_________
第八章：工期延误及违约责任
8.1 工期延误：_________
8.2 工期延误责任判定：_________
8.3 违约责任：_________
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式：_________
9.2 争议解决机构：_________
9.3 争议解决程序：_________
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更：_________
10.2 合同解除：_________
10.3 合同终止：_________
第十一章：合同的生效、解除与失效
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同解除条件：_________
11.3 合同失效条件：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
12.2 知识产权保护：_________
12.3 不可抗力：_________
12.4 法律适用与争议解决：_________
第十三章：附件
13.1 附件列表：_________
13.2 附件内容说明：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
丙方（设计方）：_________
丁方（监理方）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和工程要求。如有材料质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总体规模和投资估算的前提下，有权根据实际情况对工程内容、进度计划和设计要求进行变更。乙方应按照甲方的变更通知进行相应调整，并承担因变更引起的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程安全、环保和节能要求。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、加固或重新施工的费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.2 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期要求进行施工，并确保工程按期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金，并承担延期造成的损失。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调、监督和管理工作。第三方中介应公正、中立地处理合同各方之间的争议和问题，并确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同执行出现争议或问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介解除合同权
在合同履行过程中，如发现第三方中介存在严重的违约行为，甲方有权解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算书
3. 施工方案和施工组织设计
4. 材料供应商名单
5. 工程进度计划表
6. 工程质量验收标准
7. 合同价款明细表
8. 付款凭证和收据
9. 变更订单
10. 违约金计算公式
11. 争议解决机构的相关文件
12. 保密协议
13. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：未按照合同约定的时间完成工程。
2. 工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准。
3. 材料不合格：提供的材料未满足合同规定的质量要求。
4. 未按约定支付价款：未在约定的时间内支付或支付的金额不足。
5. 未履行保密义务：泄露甲方商业秘密或机密信息。
6. 第三方中介违约：未按照合同约定履行协调、监督和管理工作。
三、法律名词及解释：
1. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
2. 工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和验收标准的要求。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的金钱赔偿。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中，由甲方、乙方协商确定的中介机构。
5. 保密义务：指合同各方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
2. 工程质量不符合约定：加强质量控制，定期进行质量检查和验收。
3. 材料不合格：选择可靠的供应商，并进行材料的质量检测。
4. 未按约定支付价款：设立专门的项目管理团队，确保资金的及时支付。
5. 未履行保密义务：明确保密条款，签订保密协议，加强对保密信息的保护。
6. 第三方中介违约：及时与第三方中介沟通，协商解决违约问题，如有必要，解除合同并追究其责任。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅楼工程
2. 商业综合体建设
3. 公共设施建设项目
4. 工业厂房建设
5. 基础设施建设
6. 城市更新和旧房改造项目
7. 工程项目的设计与施工一体化服务