苗木种植土地承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

苗木种植土地承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

苗木种植土地承包合同书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、合同当事人
2.1 发包方信息
2.2 承包方信息
三、土地情况
3.1 土地位置
3.2 土地面积
3.3 土地现状
四、承包期限
4.1 承包开始日期
4.2 承包结束日期
五、承包内容
5.1 苗木种植范围
5.2 种植要求和标准
六、承包费用
6.1 承包金支付方式
6.2 承包金支付时间
七、双方的权利和义务
7.1 发包方的权利和义务
7.2 承包方的权利和义务
八、合同的变更和终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
九、违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担方式
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
十一、合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改条件
11.3 合同解除条件
十二、其他约定
12.1 合同保密条款
12.2 合同的继承和转让
十三、合同的附件
13.1 土地使用权证
13.2 苗木种植规划图
十四、合同的签订和备案
14.1 合同签订日期
14.2 合同备案日期
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供土地用于苗木种植，乙方承租甲方土地进行苗木种植事宜，达成一致意见，签订本合同。
1.2 合同签订目的：明确双方在土地承包过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，维护双方的合法权益。
1.3 合同适用范围：适用于甲乙双方之间的苗木种植土地承包合同事宜。
二、合同当事人
2.1 发包方信息：
甲方：_________（名称）
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
2.2 承包方信息：
乙方：_________（名称）
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
三、土地情况
3.1 土地位置：_________（具体位置描述）
3.2 土地面积：_________平方米
3.3 土地现状：_________（土地现状描述）
四、承包期限
4.1 承包开始日期：_________年_________月_________日
4.2 承包结束日期：_________年_________月_________日
五、承包内容
5.1 苗木种植范围：_________（种植苗木的种类和范围）
5.2 种植要求和标准：_________（种植要求和标准的描述）
六、承包费用
6.1 承包金支付方式：乙方按年度向甲方支付承包金，支付方式为银行转账。
6.2 承包金支付时间：乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付当年的承包金。
七、双方的权利和义务
7.1 发包方的权利和义务：
（1）保证土地的合法使用权，确保土地承包给乙方使用。
（2）提供符合约定的土地，保证土地的质量和承包面积。
（3）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的种植活动。
（4）按照合同约定提供必要的协助和服务。
7.2 承包方的权利和义务：
（1）按照合同约定使用土地，进行苗木种植活动。
（2）按期支付承包金，履行合同约定的付款义务。
（3）按照约定的种植要求和标准进行种植，保证苗木的质量和成活率。
（4）合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地资源的破坏。
（5）合同终止后，按约定办理土地交还手续，恢复土地原状。
八、合同的变更和终止
8.1 合同变更条件：
（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律、法规的规定。
（2）因政策调整、法律法规变化，需要变更合同内容的。
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，需要变更合同的。
8.2 合同终止条件：
（1）承包期限届满，双方未续签合同的。
（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同的。
（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权终止合同。
（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同的。
九、违约责任
9.1 违约行为：
（1）甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的。
（2）甲方干涉乙方正常种植活动的。
（3）乙方未按约定支付承包金的。
（4）乙方未按约定进行种植活动，导致土地资源破坏的。
9.2 违约责任承担方式：
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
（2）违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。
（3）违约方造成土地资源破坏的，应承担修复责任并支付相应赔偿金。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
十一、合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同修改条件：合同生效后，甲乙双方可以通过协商一致修改合同。
11.3 合同解除条件：合同解除应经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。
十二、其他约定
12.1 合同保密条款：甲乙双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 合同的继承和转让：本合同项下的权利义务可以依法继承和转让。
十三、合同的附件
13.1 土地使用权证：甲方应向乙方提供土地使用权证复印件。
13.2 苗木种植规划图：乙方应向甲方提供苗木种植规划图。
十四、合同的签订和备案
14.1 合同签订日期：____年____月____日
14.2 合同备案日期：____年____月____日
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订地点：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方提供土地的义务：甲方应保证提供的土地使用权合法有效，无任何权利争议。如因土地使用权争议导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2 甲方对乙方的协助义务：甲方应提供必要的种植技术指导，协助乙方解决种植过程中遇到的问题，确保乙方能够顺利开展种植活动。
1.3 甲方对乙方的支持义务：甲方应支持乙方进行苗木种植，不得干涉乙方的正常种植活动，包括但不限于提供必要的劳动力、物资等支持。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方支付承包金的义务：乙方应按约定的时间和方式支付承包金，如乙方逾期支付承包金，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款金额的____%。
2.2 乙方合理利用土地的义务：乙方应合理利用土地资源，不得浪费或破坏土地，确保土地的可持续利用。
2.3 乙方维护土地现状的义务：乙方应保持土地现状，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方达成合同，并监督合同的履行。
3.2 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
3.3 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致合同签订或履行出现问题的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地使用权证
2. 苗木种植规划图
3. 苗木种植技术指南
4. 承包金支付证明
5. 土地现状照片
6. 合同履行过程记录
7. 第三方中介的资质证明
8. 第三方中介的服务合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，视为甲方违约。
2. 甲方干涉乙方正常种植活动的，视为甲方违约。
3. 乙方未按约定支付承包金的，视为乙方违约。
4. 乙方未按约定进行种植活动，导致土地资源破坏的，视为乙方违约。
5. 第三方中介未按约定履行中介职责的，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 苗木种植土地承包合同：指甲方提供土地，乙方承租土地进行苗木种植，双方约定承包期限、承包内容、承包费用等事项的合同。
2. 承包金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用土地进行苗木种植。
3. 违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用作弥补因违约造成的损失。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地使用权争议：如遇到土地使用权争议，应立即停止种植活动，并寻求法律途径解决。
2. 承包金支付纠纷：如乙方逾期支付承包金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨。
3. 种植活动干涉：如甲方干涉乙方正常种植活动，乙方可以拒绝甲方的干涉，并寻求法律途径解决。
4. 土地资源破坏：如乙方未按约定进行种植活动，导致土地资源破坏，甲方可以要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。
5. 第三方中介服务不力：如第三方中介未按约定履行中介职责，甲方和乙方可以协商更换中介，或依法追责。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有合法土地使用权，愿意出租土地给乙方进行苗木种植。
2. 乙方需要土地进行苗木种植，愿意按约定支付承包金并履行种植义务。
3. 双方通过第三方中介进行合同签订，需要中介提供公正、公平的服务。
4. 合同履行过程中，双方遇到纠纷需要解决，寻求法律途径或其他调解方式。
5. 合同终止或解除，双方需要办理土地交还手续，恢复土地原状。