轻钢房屋施工合同书(2025版).docx

编号：__________

轻钢房屋施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

轻钢房屋施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同工期
3.1 施工期限
3.2 工期延误及赔偿
第四章：施工内容
4.1 轻钢房屋结构施工
4.2 水电安装工程
4.3 室内外装修工程
4.4 附属设施施工
第五章：施工材料
5.1 材料供应及质量要求
5.2 材料验收程序
5.3 材料保管与发放
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序及组织
6.3 工程保修期限及保修范围
第七章：合同价款与支付
7.1 合同总价
7.2 付款方式及进度
7.3 价款调整条件及方法
7.4 工程尾款支付及扣除
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 不可抗力因素导致的违约
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖法院
9.3 仲裁委员会
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件及后果
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除程序
第十二章：其他约定
12.1 施工安全及环保要求
12.2 信息安全与保密
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 施工图纸及设计文件
13.2 工程量清单
13.3 材料品牌及型号
13.4 相关法律法规
第十四章：合同的生效、修改与补充
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改程序
14.3 合同补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
工程预算：_________
第三章：合同工期
3.1 施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 工期延误及赔偿：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的千分之二的违约金。
第四章：施工内容
4.1 轻钢房屋结构施工：按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。
4.2 水电安装工程：按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。
4.3 室内外装修工程：按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。
4.4 附属设施施工：按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。
第五章：施工材料
5.1 材料供应及质量要求：乙方应按照甲方要求供应合格的建筑材料，并提供材料合格证明。
5.2 材料验收程序：甲方对乙方供应的材料进行验收，不符合要求的材料乙方应负责更换。
5.3 材料保管与发放：乙方应对施工材料进行妥善保管，并按照甲方的要求及时发放。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准：按照国家相关标准和甲方要求进行施工。
6.2 验收程序及组织：工程完成后，甲方组织验收，乙方应配合。
6.3 工程保修期限及保修范围：乙方对施工的工程提供____年的保修期限，保修范围包括：_________。
第七章：合同价款与支付
7.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
7.2 付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付合同价款。
7.3 价款调整条件及方法：工程变更或增减项目，经双方确认后，按实际情况进行价款调整。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方未按约定时间支付合同价款，应支付乙方合同总价款的千分之二的违约金。
甲方未按约定提供施工条件，造成乙方施工延误，应承担由此产生的一切后果。
8.2 乙方违约责任：
乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方合同总价款的千分之二的违约金。
乙方提供的材料不符合质量要求，应负责更换并承担相应损失。
8.3 不可抗力因素导致的违约：
双方因不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知对方，并协商解决办法。
不可抗力因素持续期间，双方互不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；
（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
9.2 诉讼管辖法院：
甲方所在地人民法院。
9.3 仲裁委员会：
合同签订地仲裁委员会。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：
合同履行过程中，如需变更，应书面协议，并经双方签字盖章确认。
10.2 合同解除条件及后果：
合同履行过程中，一方提出解除合同，需经双方协商一致。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项，并承担相应责任。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件：
合同约定的工程完工，并经验收合格。
11.2 合同解除程序：
合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
第十二章：其他约定
12.1 施工安全及环保要求：
乙方应严格按照国家相关安全及环保法规进行施工，确保工程安全，保护环境。
12.2 信息安全与保密：
双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.3 知识产权保护：
乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。
第十三章：附件
13.1 施工图纸及设计文件：
附件一：施工图纸
附件二：设计文件
13.2 工程量清单：
附件三：工程量清单
13.3 材料品牌及型号：
附件四：材料品牌及型号
13.4 相关法律法规：
附件五：相关法律法规
第十四章：合同的生效、修改与补充
14.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同修改程序：
合同修改应书面协议，并经双方签字盖章确认。
14.3 合同补充协议：
合同补充协议应书面协议，并经双方签字盖章确认。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：
甲方在合同履行过程中，如需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并说明变更内容和原因。乙方应在收到变更通知后____小时内，向甲方提出变更方案和费用预算。甲方应在收到乙方变更方案后____小时内，确认或拒绝变更。
1.2 甲方延期支付：
如甲方因特殊原因无法按约定时间支付合同价款，应提前书面通知乙方，并说明延期支付的原因和期限。乙方应在收到延期支付通知后____小时内，向甲方提出书面同意或拒绝意见。甲方应在延期支付期限内支付合同价款，否则按违约处理。
1.3 甲方提供的施工条件：
甲方应保证施工场地及相关设施符合施工要求，包括但不限于：施工场地平整、通路畅通、水电供应充足、安全设施完善等。如因甲方原因导致乙方施工延误，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量：
乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或拆除，并承担相应损失。
2.2 乙方材料供应：
乙方应保证供应的材料质量符合国家相关标准和甲方要求。如乙方提供的材料不符合质量要求，甲方有权拒绝接收，并要求乙方更换或赔偿。
2.3 乙方施工进度：
乙方应按照合同约定的施工期限完成工程。如乙方施工进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延误造成的相应损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，包括但不限于：进度协调、质量把控、费用结算等。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介的解除：
双方任何一方均有权书面通知第三方中介解除中介服务。解除第三方中介服务后，中介费用的支付责任按照双方约定执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：施工图纸
附件二：设计文件
附件三：工程量清单
附件四：材料品牌及型号
附件五：相关法律法规
附件六：施工安全及环保要求
附件七：信息安全与保密协议
附件八：知识产权保护声明
附件九：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工条件
擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
提供不符合质量要求的材料
未按照设计要求进行施工
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地履行协调职责
导致合同履行出现问题
未按照约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 轻钢房屋：指以轻钢结构为主体的房屋建筑，具有重量轻、强度高、抗震性能好等特点。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
4. 工程量清单：指明细列出合同约定的工程项目和相应工程量的清单。
5. 知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决办法：双方协商确定合理的延期计划，并根据实际情况调整施工进度。
2. 材料质量问题：
解决办法：及时对材料进行验收，不符合要求的产品应由乙方负责更换或修复。
3. 设计变更：
解决办法：双方协商确定变更内容，乙方根据变更内容调整施工方案。
4. 安全事故发生：
解决办法：立即启动应急预案，停工调查事故原因，采取措施防止类似事件再次发生。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的轻钢房屋施工项目。
2. 适用于需要专业施工队伍进行施工的轻钢房屋建设。
3. 适用于在施工过程中需要第三方中介协调管理的项目。
4. 适用于涉及材料供应、施工安全、知识产权保护等方面的合同执行。