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编号：__________

2025制式装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025制式装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修施工图
2.4 装修材料清单
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 进度付款
3.4 尾款支付
3.5 付款凭证
第四章：装修施工时间及进度
4.1 施工周期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及赔偿
4.4 提前完工奖励
第五章：装修质量及验收
5.1 施工质量标准
5.2 质量问题处理
5.3 验收程序
5.4 验收不合格的处理
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任
6.2 材料验收程序
6.3 材料质量问题处理
6.4 材料损耗及赔偿
第七章：隐蔽工程
7.1 隐蔽工程范围
7.2 隐蔽工程验收
7.3 隐蔽工程资料保存
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求及措施
8.4 施工现场管理
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更程序
9.2 合同变更内容
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除后的处理
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为及责任
10.2 赔偿计算方式
10.3 违约金支付
10.4 法律途径
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 调解程序
11.3 仲裁机构
11.4 诉讼管辖
第十二章：合同的生效、终止和续签
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同续签程序
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他条款
13.2 附件
13.3 补充协议
第十四章：合同附件
14.1 装修设计方案及施工图
14.2 材料清单及规格书
14.3 工程进度计划表
14.4 付款凭证及进度报告
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，具备完全民事行为能力的自然人或者法人。
1.2 乙方（装修公司）：指依法成立并具备相应资质的装修企业，负责按照合同约定进行装修施工。
1.3 丙方（材料供应商）：指提供合同约定的装修材料的供应商。
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 装修工程：指按照合同约定对甲方房屋进行内部装修及相关设施改造的全部工作。
1.4.2 合同总价：指合同约定的装修工程总费用，包括施工费、材料费、管理费等。
1.4.3 施工周期：指合同约定的装修工程施工开始至施工完成的期限。
1.4.4 隐蔽工程：指在装饰装修过程中，被后续装饰覆盖的施工项目。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造等。
2.2 装修设计方案：包括平面布局图、效果图、施工图等，由乙方提供。
2.3 装修施工图：详细展示施工过程中各个环节的图纸，包括水电布线图、墙面立面图等。
2.4 装修材料清单：包括合同约定的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件一。
3.2 付款方式：分为三次付款，具体付款比例和时间见附件一。
3.3 进度付款：甲方根据乙方提交的进度报告和已完成工程量进行付款。
3.4 尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余的尾款。
3.5 付款凭证：每次付款后，乙方出具相应的正规发票给甲方作为付款凭证。
第四章：装修施工时间及进度
4.1 施工周期：自合同签订之日起至装修工程完毕交付使用之日止，共计【】天。
4.2 施工进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点完成各项施工内容，具体进度计划见附件二。
4.3 工期延误及赔偿：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
4.4 提前完工奖励：如乙方提前完成工程，按照合同约定给予提前完工奖励。
第五章：装修质量及验收
5.1 施工质量标准：按照国家和地方的相关标准及规范执行，详见附件三。
5.2 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测。
5.3 验收程序：工程完成后，甲乙双方共同进行验收，填写验收单，确认工程合格。
5.4 验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任：乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量。
6.2 材料验收程序：甲方或甲方委托的第三方对乙方提供的材料进行验收，填写材料验收单。
6.3 材料质量问题处理：如材料质量不符合合同约定，乙方应负责更换或赔偿。
6.4 材料损耗及赔偿：如因乙方原因导致材料损耗超出了合同约定的范围，乙方应承担相应赔偿责任。
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家和地方的安全规定进行施工，确保施工现场安全。
8.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方及相关部门。
8.3 环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，确保施工过程中对环境的影响降至最低。
8.4 施工现场管理：乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工秩序和环境卫生。
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同变更内容：变更内容应明确、具体，并经双方确认。
9.3 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.4 合同解除后的处理：解除协议签订后，双方按照约定处理合同解除后的相关事宜。
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为及责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.2 赔偿计算方式：赔偿金额根据双方约定及实际损失计算。
10.3 违约金支付：违约方按照约定支付违约金。
10.4 法律途径：双方同意通过法律途径解决合同争议。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
11.2 调解程序：双方可共同选择调解机构进行调解。
11.3 仲裁机构：双方同意仲裁机构进行仲裁。
11.4 诉讼管辖：双方同意诉讼管辖法院。
第十二章：合同的生效、终止和续签
12.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。
12.3 合同续签程序：合同到期前，双方协商一致可进行续签。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他条款：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可书面补充。
13.2 附件：合同附件包括设计方案、施工图、材料清单等。
13.3 补充协议：双方就合同未尽事宜，可签订补充协议。
第十四章：合同附件
14.1 装修设计方案及施工图：详见附件四。
14.2 材料清单及规格书：详见附件五。
14.3 工程进度计划表：详见附件六。
14.4 付款凭证及进度报告：详见附件七。
14.5 其他相关文件：详见附件八。
（合同方签字盖章区域）
甲方（业主）：______________________
乙方（装修公司）：______________________
丙方（材料供应商）：______________________
签订日期：【年】【月】【日】
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应接受甲方的选择。
说明：甲方作为业主，对装修材料的质量和品牌有特定的要求，为了确保装修质量，甲方有权选择材料供应商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。
说明：甲方作为业主，对装修质量有最高的期望和要求，因此甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定的标准。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权提出对装修设计方案和施工图的变更要求。
说明：甲方作为业主，对房屋的装修有特定的想法和需求，因此在合同履行过程中，甲方有权提出对装修设计方案和施工图的变更要求。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的标准进行施工，确保施工质量。
说明：乙方作为装修公司，对施工质量负有直接的责任，因此乙方承诺按照合同约定的标准进行施工，以确保施工质量。
2.2 乙方进度保证：乙方保证按照合同约定的时间节点完成各项施工内容。
说明：乙方作为装修公司，对施工进度负有直接的责任，因此乙方保证按照合同约定的时间节点完成各项施工内容。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的涉及商业秘密的信息保密，不得泄露给第三方。
说明：甲方作为业主，可能提供一些涉及商业秘密的信息，乙方作为装修公司，有保密的义务，不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介协调权：第三方中介有权对甲乙双方的合同履行进行协调，确保合同顺利执行。
说明：第三方中介作为合同的协调者，有权对甲乙双方的合同履行进行协调，以确保合同能够顺利执行。
3.2 第三方中介监督权：第三方中介有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。
说明：第三方中介作为合同的监督者，有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定的标准。
3.3 第三方中介调解权：第三方中介有权对甲乙双方发生的争议进行调解，促进双方达成一致。
说明：第三方中介作为合同的调解者，有权对甲乙双方发生的争议进行调解，以促进双方达成一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：装修设计方案及施工图
2. 附件二：材料清单及规格书
3. 附件三：工程进度计划表
4. 附件四：付款凭证及进度报告
5. 附件五：合同变更协议
6. 附件六：合同解除协议
7. 附件七：违约金计算公式
8. 附件八：安全事故报告及处理流程
9. 附件九：环保措施及验收标准
10. 附件十：施工现场管理规范
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付进度款
1.2 未按约定提供施工场地
1.3 擅自变更设计方案或施工图
1.4 未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间完成施工
2.2 施工质量不符合约定标准
2.3 未按约定使用指定材料供应商
2.4 泄露甲方提供的商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未履行协调义务导致合同争议
3.2 未按约定监督施工过程
3.3 未公平公正调解甲乙双方争议
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 工期延误：指施工周期超过合同约定的完成时间。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系。
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。
6. 诉讼：指合同双方将争议提交法院进行审理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。
2. 施工质量问题：
解决办法：乙方负责整改，必要时委托第三方检测机构进行检测。
3. 材料供应问题：
解决办法：乙方及时与丙方沟通，确保材料供应畅通。
4. 合同争议：
解决办法：通过协商解决，协商不成时选择仲裁或诉讼途径。
五、所有应用场景：
1. 场景一：新建住宅装修
2. 场景二：二手房翻新装修
3. 场景三：商业空间装修
4. 场景四：办公室装修
5. 场景五：公共设施装修
6. 场景六：修复和重建工程
7. 场景七：装修工程的分包和转包
8. 场景八：长期租赁装修合同
9. 场景九：短期租赁装修合同
10. 场景十：紧急维修和紧急装修情况