2025装修合同书范本及清单模板.docx

编号：__________

2025装修合同书范本及清单模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修合同书范本及清单模板
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修面积及施工范围
2.4 特殊项目处理
第三章：材料及设备
3.1 材料供应商名单
3.2 材料质量标准及要求
3.3 设备品牌及要求
3.4 材料验收及质量保障
第四章：工程进度及时间表
4.1 施工周期
4.2 关键节点时间表
4.3 工期延误及赔偿
4.4 工程验收及交付
第五章：工程费用及支付方式
5.1 工程总价及构成
5.2 支付时间表及方式
5.3 工程变更及费用调整
5.4 违约金及赔偿
第六章：施工质量及验收
6.1 施工标准及规范
6.2 质量监督及检查
6.3 验收程序及标准
6.4 质量保修及售后服务
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产责任及措施
7.2 施工现场管理及要求
7.3 环保标准及要求
7.4 安全事故处理及责任划分
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件及程序
8.2 合同解除条件及后果
8.3 合同终止条件及后果
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 合同解释及适用范围
第十章：其他约定
10.1 保密条款
10.2 知识产权保护
10.3 不可抗力
10.4 附则
第十一章：附件
11.1 装修设计方案
11.2 施工图纸
11.3 材料清单
11.4 设备清单
11.5 其他相关文件
第十二章：合同附件
12.1 甲方资质证明
12.2 乙方资质证明
12.3 丙方资质证明
12.4 相关许可证及批准文件
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
13.2 补充协议签订日期
13.3 补充协议生效条件
第十四章：签署页
14.1 甲方（装修方）签署
14.2 乙方（施工方）签署
14.3 丙方（材料供应商）签署
14.4 见证单位（如有）签署
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 装修：指根据甲方要求，对房屋进行内部和外部的改造和装饰，以提高其使用功能和美观程度的活动。
1.4.2 施工方：指承担装修工程施工的乙方。
1.4.3 材料供应商：指提供装修所需材料的丙方。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 墙面刷漆
2.1.2 地板铺设
2.1.3 卫生间改造
2.1.4 厨房装修
2.1.5 家具安装
2.1.6 灯具安装
2.1.7 开关插座安装
2.1.8 其他（具体项目可根据实际情况增减）
2.2 装修风格及设计要求：_________
2.3 装修面积及施工范围：_________
2.4 特殊项目处理：_________
第三章：材料及设备
3.1 材料供应商名单：_________
3.2 材料质量标准及要求：_________
3.3 设备品牌及要求：_________
3.4 材料验收及质量保障：_________
第四章：工程进度及时间表
4.1 施工周期：_________
4.2 关键节点时间表：_________
4.3 工期延误及赔偿：_________
4.4 工程验收及交付：_________
第五章：工程费用及支付方式
5.1 工程总价及构成：_________
5.2 支付时间表及方式：_________
5.3 工程变更及费用调整：_________
5.4 违约金及赔偿：_________
第六章：施工质量及验收
6.1 施工标准及规范：_________
6.2 质量监督及检查：_________
6.3 验收程序及标准：_________
6.4 质量保修及售后服务：_________
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产责任及措施：_________
7.2 施工现场管理及要求：_________
7.3 环保标准及要求：_________
7.4 安全事故处理及责任划分：_________
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件及程序：
8.1.1 合同变更的条件：
8.1.2 合同变更的程序：
8.2 合同解除条件及后果：
8.2.1 合同解除的条件：
8.2.2 合同解除的后果：
8.3 合同终止条件及后果：
8.3.1 合同终止的条件：
8.3.2 合同终止的后果：
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式：
9.1.1 协商解决：
9.1.2 调解解决：
9.1.3 仲裁解决：
9.1.4 诉讼解决：
9.2 适用法律法规：
9.2.1 适用的法律法规名称：
9.2.2 适用的法律法规条款：
9.3 合同解释及适用范围：
9.3.1 合同解释：
9.3.2 适用范围：
第十章：其他约定
10.1 保密条款：
10.1.1 保密信息：
10.1.2 保密期限：
10.1.3 违约责任：
10.2 知识产权保护：
10.2.1 知识产权类型：
10.2.2 保护措施：
10.2.3 侵权责任：
10.3 不可抗力：
10.3.1 不可抗力的定义：
10.3.2 不可抗力的后果：
10.4 附则：
10.4.1 附加条款：
10.4.2 附加条件：
第十一章：附件
11.1 装修设计方案：
11.1.1 设计文件：
11.1.2 设计说明：
11.2 施工图纸：
11.2.1 图纸名称：
11.2.2 图纸数量：
11.3 材料清单：
11.3.1 材料名称：
11.3.2 材料数量：
11.4 设备清单：
11.4.1 设备名称：
11.4.2 设备数量：
11.5 其他相关文件：
11.5.1 文件名称：
11.5.2 文件数量：
第十二章：合同附件
12.1 甲方资质证明：
12.1.1 资质文件名称：
12.1.2 资质文件数量：
12.2 乙方资质证明：
12.2.1 资质文件名称：
12.2.2 资质文件数量：
12.3 丙方资质证明：
12.3.1 资质文件名称：
12.3.2 资质文件数量：
12.4 相关许可证及批准文件：
12.4.1 许可证文件名称：
12.4.2 许可证文件数量：
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容：
13.1.1 补充协议条款：
13.1.2 补充协议日期：
13.2 补充协议签订日期：
13.2.1 签订日期：
13.3 补充协议生效条件：
13.3.1 生效条件：
第十四章：签署页
14.1 甲方（装修方）签署：
14.1.1 甲方签署人姓名：
14.1.2 甲方签署日期：
14.2 乙方（施工方）签署：
14.2.1 乙方签署人姓名：
14.2.2 乙方签署日期：
14.3 丙方（材料供应商）签署：
14.3.1 丙方签署人姓名：
14.3.2 丙方签署日期：
14.4 见证单位（如有）签署：
14.4.1 见证单位名称：
14.4.2 见证单位签署人姓名：
14.4.3 见证单位签署日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的选择，并按照甲方提供的供应商名单进行材料采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工质量、工程进度等方面，乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修方案进行变更，乙方应及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行最终的验收，乙方应按照甲方的要求提供相关验收文件和资料，确保工程符合合同约定。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方材料采购权：乙方有权根据施工需要自主选择材料供应商，但需确保材料质量符合合同约定。
2.2 乙方施工质量保障：乙方应严格按照施工标准和规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。
2.3 乙方工程进度承诺：乙方应保证工程按照约定的时间表顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在补充协议中约定。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料清单
4. 设备清单
5. 相关许可证及批准文件
6. 补充协议
7. 见证单位资质文件
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：未按照约定的时间表完成工程，视为违约。
2. 工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。
3. 材料不符合约定：提供的材料质量、品牌不符合合同要求，视为违约。
4. 信息泄露：未经许可泄露甲方、乙方商业秘密和个人信息，视为违约。
5. 未经同意变更：未经甲方同意对装修方案进行变更，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。
3. 保修期：合同约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限。
4. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，协商调整施工计划，必要时依法索赔违约金。
2. 工程质量问题：及时指出，要求乙方整改，严重时可要求解除合同。
3. 材料问题：及时更换不符合约定的材料，必要时可要求赔偿损失。
4. 信息泄露：立即要求停止泄露行为，依法追究违约责任。
5. 装修方案变更：不同意变更时，依法拒绝变更要求，维护自身权益。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业装修住宅、商业场所等。
2. 适用于装修公司、施工队与业主之间的装修工程。
3. 适用于材料供应商与装修公司、施工队之间的材料供应合同。
4. 适用于中介机构作为第三方协调甲方、乙方之间的合同履行。
5. 适用于各类装修工程相关的合同纠纷处理。