场场地租赁保证金合同书样书2025年通用.docx

编号：__________

场场地租赁保证金合同书样书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场场地租赁保证金合同书样书2025年通用
合同目录
第一章：开场声明
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和依据
1.3 合同文件的优先顺序
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称和位置
2.2 场地面积和布局
2.3 场地的可用时间和日期
第三章：租赁保证金
3.1 保证金的金额
3.2 保证金的作用和用途
3.3 保证金的退还条件和程序
第四章：租赁期间的权利和义务
4.1 承租方的权利和义务
4.2 出租方的权利和义务
第五章：租赁场地的使用范围
5.1 允许使用的活动类型
5.2 禁止使用的活动类型
第六章：租赁场地的维护和保养
6.1 场地的日常维护责任
6.2 重大维修和翻新责任的承担
第七章：保险和责任
7.1 承租方的保险责任
7.2 出租方的保险责任
7.3 第三方责任
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同终止的条件和程序
第九章：违约责任
9.1 承租方的违约行为及后果
9.2 出租方的违约行为及后果
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式和地点
10.2 适用法律
第十一章：其他条款
11.1 通知和送达
11.2 合同的生效和终止日期
11.3 附件和附录
第十二章：附件
12.1 场地照片和图纸
12.2 保证金支付凭证
12.3 租赁合同的续约条款
第十三章：附录
13.1 租赁场地的详细规格和配置
13.2 租赁场地的使用规则和管理制度
第十四章：签署页
14.1 出租方签署页
14.2 承租方签署页
14.3 见证方（如有）签署页
合同编号_________
第一章：开场声明
1.1 合同主体及定义
+ 出租方：___________（公司名/个人名），地址：___________
+ 承租方：___________（公司名/个人名），地址：___________
1.1.2 本合同所述场地是指：
+ 场地名称：___________
+ 场地位置：___________
1.1.3 本合同所述保证金是指：
+ 保证金金额：___________元
1.2 合同目的和依据
1.2.1 出租方愿意将其场地租赁给承租方使用。
1.2.2 承租方愿意按照约定的条件和期限租赁并使用该场地。
1.2.3 本合同为双方明确权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同文件的优先顺序
1.3.1 本合同附件及附录
1.3.2 本合同
1.3.3 双方签署的补充协议（如有）
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称和位置
2.1.1 场地名称：___________
2.1.2 场地位置：___________
2.2 场地面积和布局
2.2.1 场地面积：___________平方米
2.2.2 场地布局：___________（描述或附图说明）
2.3 场地的可用时间和日期
2.3.1 租赁开始日期：___________
2.3.2 租赁结束日期：___________
第三章：租赁保证金
3.1 保证金的金额
3.1.1 保证金金额为：___________元。
3.2 保证金的作用和用途
3.2.1 保证金用于确保承租方按约定使用场地，并遵守本合同各项条款。
3.2.2 保证金在租赁结束后，无违约行为，应在扣除应付费用后退还承租方。
3.3 保证金的退还条件和程序
3.3.1 租赁结束后，出租方应于___________日内退还保证金。
3.3.2 保证金退还前，出租方有权扣除因承租方违约产生的费用。
第四章：租赁期间的权利和义务
4.1 承租方的权利和义务
4.1.1 承租方有权按照约定使用场地进行活动。
4.1.2 承租方应遵守场地使用规则，不得擅自改变场地用途。
4.2 出租方的权利和义务
4.2.1 出租方应保证场地的基本设施完好，满足承租方的基本使用需求。
4.2.2 出租方应在租赁期间提供必要的协助和服务。
第五章：租赁场地的使用范围
5.1 允许使用的活动类型
5.1.1 允许的活动类型包括但不限于：___________。
5.2 禁止使用的活动类型
5.2.1 禁止的活动类型包括但不限于：___________。
第六章：租赁场地的维护和保养
6.1 场地的日常维护责任
6.1.1 承租方应负责日常的场地维护和清洁工作。
6.2 重大维修和翻新责任的承担
6.2.1 重大维修和翻新费用由：___________承担。
第七章：保险和责任
7.1 承租方的保险责任
7.1.1 承租方应在租赁开始前购买相应的保险，包括但不限于：___________。
7.2 出租方的保险责任
7.2.1 出租方应购买并维持必要的保险，包括但不限于：___________。
7.3 第三方责任
7.3.1 因第三方行为导致的损失，由：___________承担。
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2 变更协议应明确变更内容、范围、期限及相关责任。
8.2 合同终止的条件和程序
8.2.1 合同终止条件如下：
租赁期满，双方无异议；
承租方提前解约，但需提前___________日书面通知出租方；
出租方因故需提前终止租赁，应提前___________日书面通知承租方；
8.2.2 合同终止程序：
终止协议需双方签字确认；
终止协议生效后，双方按约定办理场地交还手续。
第九章：违约责任
9.1 承租方的违约行为及后果
9.1.1 承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。
9.1.2 承租方未按约定使用场地的，应支付违约金___________元。
9.2 出租方的违约行为及后果
9.2.1 出租方未按约定提供场地的，应支付违约金___________元。
9.2.2 出租方未按约定维护场地的，应承担相应的维修费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式和地点
10.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
10.1.2 如协商不成，争议应提交至___________仲裁委员会仲裁。
10.2 适用法律
10.2.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：其他条款
11.1 通知和送达
11.1.1 任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。
11.1.2 通知自送达对方指定地址之日起___________日内有效。
11.2 合同的生效和终止日期
11.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2.2 本合同租赁期满或双方达成终止协议之日起终止。
11.3 附件和附录
11.3.1 附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。
第十二章：附件
12.1 场地照片和图纸
12.1.1 场地外观照片
12.1.2 场地内部布局图纸
12.2 保证金支付凭证
12.2.1 保证金支付银行转账凭证复印件
12.3 租赁合同的续约条款
12.3.1 续约条件和程序
第十三章：附录
13.1 租赁场地的详细规格和配置
13.1.1 场地设施清单
13.1.2 设施使用和维护手册
13.2 租赁场地的使用规则和管理制度
13.2.1 场地使用规则
13.2.2 场地管理制度
第十四章：签署页
14.1 出租方签署页
14.1.1 授权代表签名：___________
14.1.2 日期：___________年___________月___________日
14.2 承租方签署页
14.2.1 授权代表签名：___________
14.2.2 日期：___________年___________月___________日
14.3 见证方（如有）签署页
14.3.1 见证方名称：___________
14.3.2 见证方授权代表签名：___________
14.3.3 日期：___________年___________月___________日
_________________________
日期：___________年___________月___________日
（出租方授权代表签名）
_________________________
日期：___________年___________月___________日
（承租方授权代表签名）
_________________________
日期：___________年___________月___________日
（见证方授权代表签名）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能在非营业时间进行。
1.2 甲方应保证场地的设施和安全措施符合国家相关标准和规定，确保乙方在使用场地的安全。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及到场地的安全和合规性。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照约定使用场地，不得将场地转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。
2.2 乙方应负责场地的日常清洁和维护工作，保持场地整洁和安全。
2.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行，提供必要的咨询服务。
3.2 第三方中介应保证合同的条款公平合理，不得有任何误导或隐瞒的行为。
3.3 第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片和图纸
场地外观照片
场地内部布局图纸
2. 保证金支付凭证
保证金支付银行转账凭证复印件
3. 租赁合同的续约条款
续约条件和程序
4. 租赁场地的详细规格和配置
场地设施清单
设施使用和维护手册
5. 租赁场地的使用规则和管理制度
场地使用规则
场地管理制度
二、违约行为及认定：
1. 承租方未按约定支付租金
每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。
2. 承租方未按约定使用场地
应支付违约金___________元。
3. 出租方未按约定提供场地
应支付违约金___________元。
4. 出租方未按约定维护场地
应承担相应的维修费用。
5. 第三方中介的误导或隐瞒行为
视为违约行为，需承担相应的法律责任。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同
指出租方将场地租赁给承租方使用的协议。
2. 保证金
为确保租赁合同履行，承租方支付给出租方的款项。
3. 违约金
违反合同约定所需支付的惩罚性费用。
4. 滞纳金
逾期支付租金所产生的额外费用。
5. 第三方中介
协助甲方和乙方完成租赁合同签订和履行的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租金支付逾期
发送催款通知，协商解决，必要时依法追讨。
2. 场地使用不符合约定
及时沟通，要求承租方改正，严重时可终止合同。
3. 设施损坏或故障
及时通知出租方，协商维修或更换事宜。
4. 第三方中介违规行为
收集证据，与中介协商，必要时提起法律诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类型场地租赁，如会议厅、仓库、办公室等。
2. 适用于短期租赁和长期租赁。
3. 适用于企业、个人等不同租赁主体。
4. 适用于通过第三方中介进行租赁的情况。
5. 适用于遵守中国法律和法规的租赁活动。