2025版建设工程施工合同书新.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同书新

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同书新
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包人
1.2 承包人
1.3 工程师
1.4 合同文件
1.5 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程投资
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量检查
4.4 质量问题处理
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度要求
5.3 延期工程
5.4 提前完成工程
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量
6.4 设备质量
第七章：施工安全
7.1 安全标准
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产责任
第八章：环境保护
8.1 环境保护标准
8.2 环境保护措施
8.3 环保设施验收
8.4 环保责任
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更解除后的处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：违约责任
11.1 承包人违约
11.2 发包人违约
11.3 违约赔偿
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 法律适用
13.3 争议解决
13.4 合同的补充和修改
第十四章：附件
14.1 附件一：工程量清单
14.2 附件二：施工图纸
14.3 附件三：技术要求
14.4 附件四：验收标准
14.5 附件五：其他相关文件
合同编号：2025版建设工程施工合同书
第一章：合同主体及定义
1.1 发包人：指__________（发包人全称）
1.2 承包人：指__________（承包人全称）
1.3 工程师：指由发包人指定的负责工程的技术管理和监督的工程师
1.4 合同文件：包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、工程量清单、施工图纸、技术要求等
1.5 术语定义：为本合同中涉及的专业术语和名词的定义，如工程、合同、工程款、进度等。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：__________（工程地点）
2.2 工程规模：__________（工程规模）
2.3 工程内容：__________（工程内容）
2.4 工程投资：__________（工程投资）
第三章：合同价格
3.1 合同总价：为本合同工程量清单中列明的各项工程量和价格之和
3.2 价格调整：合同履行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致工程成本变化的，按专用条款的约定进行价格调整
3.3 预付款：合同签订后，发包人应在__________（预付款比例）的工程款内预付给承包人
3.4 进度付款：工程进度达到专用条款约定的付款节点后，发包人应按实际完成工程量支付工程款
3.5 竣工结算：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及有关结算资料，发包人应在收到报告后__________（时间）内进行审核并支付剩余工程款
3.6 违约金：违反合同约定的一方应向守约一方支付违约金，违约金的计算方式按照专用条款的约定执行。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：工程质量应符合国家现行__________（标准名称）的要求
4.2 质量控制：承包人应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制
4.3 质量检查：工程师有权对工程施工过程和工程质量进行监督检查
4.4 质量问题处理：发现质量问题，承包人应立即采取措施予以修复，并承担修复费用。如因发包人原因导致质量问题，发包人应承担相应责任。
第五章：工程进度
5.1 施工计划：承包人应根据工程量清单和施工图纸制定施工计划
5.2 进度要求：工程进度应满足专用条款约定的要求
5.3 延期工程：因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应违约责任。因不可抗力等特殊情况导致工程延期，按专用条款的约定处理
5.4 提前完成工程：提前完成工程的，按专用条款的约定给予奖励。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：承包人应按照工程量清单和施工图纸的要求采购、运输、储存和使用材料
6.2 设备供应：承包人应按照工程量清单和施工图纸的要求采购、运输、安装、调试设备
6.3 材料质量：材料应符合国家现行__________（标准名称）的要求
6.4 设备质量：设备应符合国家现行__________（标准名称）的要求
第七章：施工安全
7.1 安全标准：施工安全应符合国家现行__________（标准名称）的要求
7.2 安全防护措施：承包人应制定施工安全防护措施，并严格执行
7.3 安全事故处理：发生安全事故，承包人应立即采取措施防止事故扩大，并按专用条款的约定及时报告发包人和有关部门
7.4 安全生产责任：承包人应对施工现场的安全生产负总责，发包人应对其提供的场地、设施等安全条件负责。
第八章：环境保护
8.1 环境保护标准：施工过程中应遵守国家和地方的环保法规和标准
8.2 环境保护措施：承包人应采取有效措施，防止施工过程中的废气、废水、废渣等对环境造成污染
8.3 环保设施验收：工程竣工后，环保设施应经验收合格后方可投入使用
8.4 环保责任：违反环保法规和标准导致的环境污染事故，由承包人承担全部责任。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更：合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的，应双方协商一致，并签订书面变更协议
9.2 合同解除：合同履行过程中，因不可抗力等特殊情况需要解除合同的，应双方协商一致，并签订书面解除协议
9.3 变更解除后的处理：变更或解除合同的，应按照双方的协商和书面协议处理后续事宜。
第十章：争议解决
10.2 仲裁：双方同意提交__________（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：违约责任
11.1 承包人违约：承包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包人的损失。
11.2 发包人违约：发包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承包人的损失。
11.3 违约赔偿：违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3 合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。
第十三章：其他约定
13.1 信息保密：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.3 争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。
13.4 合同的补充和修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 附件一：工程量清单（附清单名称及编号）
14.2 附件二：施工图纸（附图纸名称及编号）
14.3 附件三：技术要求（附技术要求文件名称及编号）
14.4 附件四：验收标准（附验收标准文件名称及编号）
14.5 附件五：其他相关文件（附文件名称及编号）
发包人（盖章）：
______________________
代表人（签字）：
______________________
承包人（盖章）：
______________________
代表人（签字）：
______________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商采购材料。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量要求，乙方有权提出异议，并通过友好协商解决。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。
3. 甲方调整工程内容：甲方有权根据实际情况调整工程内容，乙方应按甲方的调整要求进行施工。若调整导致工程价款和工期的变化，双方应按照专用条款的约定进行价格和时间的调整。
4. 甲方提前使用权：甲方有权要求提前使用已完成的工程部分，乙方应按照甲方的要求提前完成相应的施工内容。提前使用导致的费用和责任，按专用条款的约定处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，甲方应予以认可。若甲方对乙方选择的供应商有异议，乙方有权提出异议，并通过友好协商解决。
2. 乙方施工方案变更权：乙方有权根据施工实际情况提出施工方案的变更，甲方应予以认可。若甲方对乙方的变更方案有异议，乙方有权提出异议，并通过友好协商解决。
3. 乙方延期权：乙方因不可抗力等特殊情况导致工程延期，应及时通知甲方，并按照专用条款的约定承担相应的违约责任。
4. 乙方质量自检权：乙方应定期对施工质量进行自检，确保工程质量符合合同约定。甲方有权对乙方的自检工作进行监督和检查。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。中介费用由甲乙双方协商承担。
2. 第三方中介的监督权：第三方中介有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲乙双方应积极配合中介的监督工作，并提供必要的便利条件。
3. 第三方中介的调解权：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，甲乙双方可以选择仲裁或诉讼解决。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单（附清单名称及编号）
2. 附件二：施工图纸（附图纸名称及编号）
3. 附件三：技术要求（附技术要求文件名称及编号）
4. 附件四：验收标准（附验收标准文件名称及编号）
5. 附件五：其他相关文件（附文件名称及编号）
二、违约行为及认定：
1. 承包人未按合同约定履行义务，如延期交付、工程质量不符合约定等。
2. 发包人未按合同约定履行义务，如延期支付工程款、提供的设计不符合要求等。
3. 双方未按合同约定履行义务，如违反合同条款、未履行合同义务等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：合同当事人违反合同约定的义务。
3. 违约责任：违约方应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应协商制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。如一方原因导致进度延误，应承担相应责任。
2. 工程质量问题：发现质量问题，承包人应立即采取措施予以修复，并承担修复费用。如因发包人原因导致质量问题，发包人应承担相应责任。
3. 合同争议：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
4. 不可抗力事件：遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并按合同约定处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同，包括房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。
2. 适用于双方为中华人民共和国境内的企业、组织或个人。
3. 适用于合同履行过程中，双方均为具有完全民事行为能力的自然人。
4. 适用于双方通过中介机构签订合同，并约定中介费用承担方式。