装修补充合同书协议书2025年通用.docx

编号：__________

精选装修补充合同书协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选装修补充合同书协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义与范围
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 合同的生效与终止
第二章：工程概述
2.1 工程项目的基本信息
2.2 工程地点与工期
2.3 工程质量标准与要求
第三章：工程设计
3.1 设计方案与设计费用
3.2 设计变更与调整
3.3 设计版权与知识产权
第四章：工程材料与设备
4.1 材料的质量与标准
4.2 设备的选型与配置
4.3 材料的供应与验收
第五章：工程施工
5.1 施工队伍与管理
5.2 施工进度与计划
5.3 施工质量与安全
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价与预算
6.2 工程款的支付与结算
6.3 费用增减与调整
第七章：工程验收与交付
7.1 验收标准与程序
7.2 验收不合格的处理
7.3 工程交付与移交
第八章：保修与售后服务
8.1 保修期限与范围
8.2 售后服务的责任与义务
8.3 保修费用与支付
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.2 赔偿金额的计算与支付
9.3 违约争议的解决方式
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁机构的选择与仲裁程序
10.3 法院诉讼的管辖与程序
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件与程序
11.2 合同解除的条件与程序
11.3 变更与解除后的权益处理
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 合同继承的效力与范围
12.3 转让与继承后的权益处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的不可抗力条款
13.3 合同的法律法规适用
第十四章：附录
14.1 合同附件清单
14.2 合同双方签字盖章页
14.3 相关法律法规与标准文件
合同编号：2025精选装修补充合同书协议书
第一章：总则
1.1 本合同的定义与范围：本合同是指由甲方（业主）与乙方（装修公司）就甲方精选装修项目所达成的补充协议书，用以明确双方在工程概述、工程设计、工程材料与设备、工程施工、工程费用与支付、工程验收与交付、保修与售后服务等方面的权利和义务。
1.2 合同双方的权益与义务：甲方应按照合同约定提供工程场地、资金等条件，并有权对乙方的施工过程进行监督；乙方应按照合同约定的设计方案、材料标准、施工工艺等进行施工，并保证工程质量。
1.3 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。
第二章：工程概述
2.1 工程项目的基本信息：项目名称：精选装修项目；项目地址：____________________；项目面积：____________________；工程预算：____________________。
2.2 工程地点与工期：工程地点为甲方提供的场地，具体位置详见合同附件；工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。
2.3 工程质量标准与要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求详见合同附件。
第三章：工程设计
3.1 设计方案与设计费用：乙方根据甲方的需求提供设计方案，设计费用为人民币____元整（大写：____________________元整）；设计方案经甲方确认后，乙方负责后续的设计变更与调整。
3.2 设计变更与调整：设计变更与调整应征求甲方的同意，并按照合同约定的费用增减进行调整。
3.3 设计版权与知识产权：乙方保证设计方案的原创性，并对设计成果享有知识产权。
第四章：工程材料与设备
4.1 材料的质量与标准：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量标准等进行采购，并提供材料合格证明。
4.2 设备的选型与配置：乙方根据甲方需求和工程实际进行设备选型与配置，并提供设备的相关资料。
4.3 材料的供应与验收：乙方负责材料的供应，甲方负责材料的验收，双方共同签署验收记录。
第五章：工程施工
5.1 施工队伍与管理：乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定的施工工艺、标准进行施工；乙方指派项目经理负责工程的日常管理。
5.2 施工进度与计划：乙方按照合同约定的工期制定施工进度计划，并报甲方备案。
5.3 施工质量与安全：乙方应确保施工质量，加强施工现场的安全管理，防止安全事故的发生。
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价与预算：工程总价为人民币____元整（大写：____________________元整），具体预算详见合同附件。
6.2 工程款的支付与结算：甲方按照工程进度和合同约定的付款节点支付工程款，具体支付方式详见合同附件。
6.3 费用增减与调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致费用变动，双方按照合同约定的费用调整方式进行增减。
第八章：保修与售后服务
8.1 保修期限与范围：本工程的保修期限为验收合格之日起____年，保修范围包括但不限于：结构安全、防水、电气、给排水、暖通等系统。
8.2 售后服务的责任与义务：乙方在保修期内负责免费维修或更换保修范围内的不合格产品或零部件。
8.3 保修费用与支付：保修费用按照乙方提供的保修服务政策进行支付。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任：乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金。
9.2 赔偿金额的计算与支付：违约金的具体金额按照合同约定的计算方式进行支付。
9.3 违约争议的解决方式：违约争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式：双方发生合同争议时，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构的选择与仲裁程序：如双方同意仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会，仲裁程序按照该机构的仲裁规则进行。
10.3 法院诉讼的管辖与程序：如双方选择诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权，诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法进行。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 变更与解除后的权益处理：变更或解除合同后，双方按照协议约定的方式处理后续事宜。
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序：合同转让需经对方同意，并签订书面转让协议。
12.2 合同继承的效力与范围：合同继承需按照法律规定和双方约定进行。
12.3 转让与继承后的权益处理：转让或继承后，新的合同方按照合同约定享有权益，履行义务。
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方根据情况协商解决。
13.3 合同的法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四章：附录
14.1 合同附件清单：附件一：工程设计方案；附件二：材料设备品牌及规格；附件三：施工进度计划；附件四：费用支付明细表；附件五：保修服务政策。
14.2 合同双方签字盖章页：
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商，乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。
1.4 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求返还已支付的款项，并支付违约金。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额按照甲方实际损失计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方在施工过程中应确保施工安全，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
2.5 乙方服务承诺：乙方在合同有效期内提供售后服务，如甲方在保修期内发现工程质量问题，乙方应免费维修或更换。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。
3.5 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因过错导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 材料设备品牌及规格
3. 施工进度计划
4. 费用支付明细表
5. 保修服务政策
6. 合同变更协议
7. 合同解除协议
8. 违约金计算公式
9. 安全事故应急预案
10. 保密协议
11. 售后服务承诺书
12. 第三方中介服务协议
13. 合同履行证明文件
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2. 甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金。
3. 乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方整改并承担由此产生的费用。
4. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 乙方未履行保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
6. 第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的金钱赔偿。
2. 保修期：工程验收合格之日起，双方约定的工程保修期限。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构。
5. 售后服务：乙方在合同有效期内对甲方提供的工程保修、维修等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的整改计划，并按照计划加快施工进度。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。
3. 费用支付纠纷：双方应严格按照合同约定的付款节点进行支付，如有争议，可通过协商解决。
4. 保密信息泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止信息泄露。
5. 安全事故发生：乙方应制定安全事故应急预案，加强施工现场安全管理。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为私人业主，乙方为装修公司的精选装修项目。
2. 适用于甲方为企事业单位，乙方为装修公司的精选装修项目。
3. 适用于甲方委托第三方中介协调双方履行合同的情况。
4. 适用于合同履行过程中出现违约行为的情况。
5. 适用于合同双方在履行过程中需要解释法律名词的情况。
6. 适用于合同执行过程中遇到问题需要解决的情况。