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编号：__________

2025房地产广告代理合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产广告代理合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律法规
1.4 合同效力
第二章：甲方权利与义务
2.1 甲方权利
2.2 甲方义务
第三章：乙方权利与义务
3.1 乙方权利
3.2 乙方义务
第四章：广告代理内容
4.1 广告类型
4.2 广告内容
4.3 广告发布渠道
第五章：广告代理期限
5.1 代理起始日期
5.2 代理终止日期
第六章：广告费用
6.1 费用计算
6.2 费用支付
6.3 费用退还
第七章：广告效果评估
7.1 评估标准
7.2 评估方法
7.3 评估周期
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更
10.2 合同终止
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄密责任
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同生效
13.3 合同解除
第十四章：其他约定
14.1 甲方声明
14.2 乙方声明
14.3 共同声明
合同编号202501
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同中的“甲方”指的是_________（甲方全称），“乙方”指的是_________（乙方全称）。“房地产广告”是指为宣传和推广甲方房地产项目而制作的各类广告，包括报纸、杂志、电视、广播、网络等媒体广告。
1.2 适用范围
本合同适用于甲方委托乙方代理发布房地产广告的全部事宜。
1.3 法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。
第二章：甲方权利与义务
2.1 甲方权利
甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式发布广告；有权要求乙方提供广告发布情况的详细报告；有权对乙方提供的广告内容进行审核和修改。
2.2 甲方义务
甲方应向乙方提供真实、合法、有效的广告素材；甲方应对乙方的广告发布工作提供必要的协助和支持。
第三章：乙方权利与义务
3.1 乙方权利
乙方有权要求甲方提供符合法律法规和广告内容的广告素材；乙方有权根据实际情况调整广告发布的时间、地点、方式；乙方有权拒绝发布违反法律法规和道德规范的广告。
3.2 乙方义务
乙方应按照甲方的要求及时、准确、有效地发布广告；乙方应对广告内容的真实性、合法性、有效性进行审核；乙方应妥善保管甲方的广告素材，不得泄露、损坏或遗失。
第四章：广告代理内容
4.1 广告类型
乙方负责代理甲方房地产项目的各类广告，包括报纸、杂志、电视、广播、网络等媒体广告。
4.2 广告内容
乙方根据甲方提供的广告素材，按照甲方的要求制作和发布广告。
4.3 广告发布渠道
乙方应根据甲方的要求，选择合适的广告发布渠道，确保广告的覆盖面和影响力。
第五章：广告代理期限
5.1 代理起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。
5.2 代理终止日期
除非双方另有约定，本合同代理期限届满，双方未续签或未达成续约协议的，本合同自动终止。
第六章：广告费用
6.1 费用计算
乙方根据甲方提供的广告素材、广告发布渠道、广告发布周期等因素，向甲方报价，甲方确认后支付广告费用。
6.2 费用支付
甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付广告费用。
6.3 费用退还
除非双方另有约定，广告代理期限终止后，乙方应在5个工作日内向甲方退还剩余广告费用。
第七章：广告效果评估
7.1 评估标准
乙方应根据广告发布情况、广告效果调查、甲方反馈等因素，评估广告效果。
7.2 评估方法
乙方可采用数据分析、市场调研、甲方反馈等方法，对广告效果进行评估。
7.3 评估周期
乙方应在广告发布后每月对广告效果进行评估，并向甲方提供评估报告。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
甲方未按约定时间支付广告费用，或提供的广告素材不符合法律法规和广告内容的，乙方有权拒绝发布广告，并要求甲方支付违约金。
8.2 乙方违约
乙方未按约定时间、地点、方式发布广告，或未妥善保管甲方广告素材导致泄露、损坏或遗失的，乙方应承担违约责任。
8.3 违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：广告费用的10%作为违约金。
第九章：争议解决
9.1 协商解决
双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
9.2 调解解决
协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.4 法律途径
双方同意，任何一方在履行合同过程中，均应遵守法律法规，不得采取非法手段。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同终止
本合同代理期限届满，双方未续签或未达成续约协议的，本合同自动终止。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
11.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 泄密责任
泄露保密信息的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
经对方同意，本合同可以转让。
12.2 转让程序
转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订书面转让协议。
第十三章：附则
13.1 合同附件
本合同附件包括：广告发布计划、广告费用明细表、广告素材等。
13.2 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.3 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十四章：其他约定
14.1 甲方声明
甲方确认已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同约定履行各项义务。
14.2 乙方声明
乙方确认已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同约定履行各项义务。
14.3 共同声明
双方确认本合同为一整份，如有任何书面或口头协议与本合同相冲突，以本合同为准。
（签字栏）
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定广告内容
甲方有权要求乙方按照其提供的广告内容进行制作和发布。若乙方对甲方提供的广告内容有异议，乙方应及时向甲方提出，由甲方决定是否更改。
1.2 甲方变更广告计划
甲方如需变更广告发布计划，应提前不少于15个工作日通知乙方，并根据新计划协商调整广告费用。
1.3 甲方审核广告素材
乙方应在广告发布前将广告素材提交给甲方审核。甲方应在收到广告素材后5个工作日内提出审核意见，若甲方未提出异议，则视为甲方同意该广告素材。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方选择广告发布渠道
乙方有权根据广告类型和市场情况选择合适的广告发布渠道。甲方不得干预乙方的广告发布渠道选择。
2.2 乙方制作广告素材
乙方有权根据甲方提供的广告内容和要求，自行决定广告素材的制作方式和风格。甲方不得要求乙方按照其提供的具体制作细节执行。
2.3 乙方提供广告发布报告
乙方应在广告发布后10个工作日内向甲方提供广告发布情况的详细报告，包括广告发布的媒体、时间、地点、费用等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选择
甲方和乙方同意选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构作为广告发布的协调和监督方。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保广告按照约定时间、地点、方式进行发布，并监督广告费用的合理使用。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。若因第三方中介的失误导致广告发布出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告发布计划
2. 广告费用明细表
3. 广告素材
4. 广告制作和发布标准
5. 广告效果评估报告
6. 合同履行证明文件
7. 法律法规和相关政策文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付广告费用，或提供的广告素材不符合法律法规和广告内容的，乙方有权拒绝发布广告，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方未按约定时间、地点、方式发布广告，或未妥善保管甲方广告素材导致泄露、损坏或遗失的，乙方应承担违约责任。
3. 甲方未按约定时间提供广告素材，或变更广告计划未提前通知乙方的，甲方应承担违约责任。
4. 乙方未按约定制作和发布广告，或未提供广告发布报告的，乙方应承担违约责任。
5. 第三方中介的失误导致广告发布出现问题，第三方中介应承担相应责任。
三、法律名词及解释：
1. 房地产广告：指为宣传和推广甲方房地产项目而制作的各类广告，包括报纸、杂志、电视、广播、网络等媒体广告。
2. 广告代理：指乙方代理甲方进行广告制作和发布的行为。
3. 广告费用：指乙方根据甲方提供的广告素材、广告发布渠道、广告发布周期等因素向甲方报价的费用。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为广告费用的10%。
5. 第三方中介：指具有良好信誉和专业能力的广告发布协调和监督机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付广告费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付广告费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。
2. 甲方提供的广告素材不符合法律法规和广告内容：乙方应拒绝发布该广告素材，并与甲方沟通修改，确保广告内容的合法性和有效性。
3. 乙方未按约定时间、地点、方式发布广告：乙方应及时向甲方说明原因，并采取措施补救，确保广告的发布符合约定。
4. 乙方未妥善保管甲方广告素材导致泄露、损坏或遗失：乙方应承担赔偿责任，并采取措施防止类似情况再次发生。
5. 广告效果未达到预期：乙方应进行广告效果评估，并提供评估报告，甲方可根据评估结果要求乙方改进广告策略。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为广告代理公司。
2. 甲方提供广告素材，乙方负责广告制作和发布。
3. 第三方中介协调甲方、乙方之间的关系，确保广告顺利发布。
4. 广告费用按约定支付，甲方有权要求乙方按约定时间、地点、方式发布广告。
5. 乙方有权要求甲方提供符合法律法规和广告内容的广告素材。
6. 广告效果评估报告用于衡量广告效果，并根据评估结果改进广告策略。