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编号：__________

临时租用土地协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

临时租用土地协议书书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 背景与目的
1.2 定义与解释
第二章：租赁土地的描述
2.1 土地位置与面积
2.2 土地现状与使用范围
2.3 土地权属证明
第三章：租赁期限与起止日期
3.1 租赁期限
3.2 租赁起止日期
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式与时间
第五章：租赁土地的使用与管理
5.1 使用要求与限制
5.2 管理与维护责任
5.3 保险责任
第六章：租赁土地的转租与转让
6.1 转租规定
6.2 转让规定
第七章：违约责任
7.1 租赁双方的违约责任
7.2 违约解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止条件
第十章：其他约定
10.1 土地使用税及其他相关税费
10.2 合同的修改与补充
10.3 信息的保密与保护
第十一章：租赁双方的权利与义务
11.1 出租方的权利与义务
11.2 承租方的权利与义务
第十二章：附件
12.1 土地使用权证复印件
12.2 其他相关文件
第十三章：附则
13.1 合同的适用范围
13.2 合同的生效日期
第十四章：完整文本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
合同编号_________
第一章：前言
1.2 定义与解释：本合同中所称的土地是指甲方拥有使用权的土地，其位置、面积、现状等详见第二章。
第二章：租赁土地的描述
2.1 土地位置与面积：土地位于_________，总面积为____平方米。
2.2 土地现状与使用范围：土地现状为_________，乙方租用该土地用于_________。
2.3 土地权属证明：甲方已向乙方出示土地使用权证，证号为_________。
第三章：租赁期限与起止日期
3.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁起止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币____元整。
4.2 租金支付方式与时间：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。
第五章：租赁土地的使用与管理
5.1 使用要求与限制：乙方须按照第二章约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。
5.2 管理与维护责任：乙方负责土地的日常管理与维护，确保土地使用安全。
5.3 保险责任：乙方应按甲方要求办理土地使用保险，保险费用由乙方承担。
第六章：租赁土地的转租与转让
6.1 转租规定：乙方不得将土地转租给第三方。
6.2 转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。
第七章：违约责任
7.1 租赁双方的违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 违约解决方式：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。
9.3 合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。
第十章：其他约定
10.1 土地使用税及其他相关税费：乙方应负责缴纳土地使用税及其他相关税费。
10.2 合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
10.3 信息的保密与保护：双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十一章：租赁双方的权利与义务
11.1 出租方的权利与义务：
（1）保证土地权属清晰，合法使用；
（2）提供土地使用权证原件给乙方查看；
（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用和管理。
11.2 承租方的权利与义务：
（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变；
（2）按时支付租金，并履行合同约定的其他义务；
（3）负责土地的日常管理和维护，确保土地使用安全。
第十二章：附件
12.1 土地使用权证复印件：本合同附件中包含土地使用权证的复印件，原件已由甲方出示。
12.2 其他相关文件：双方认可的其他与合同有关的文件和资料。
第十三章：附则
13.1 合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内。
13.2 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：完整文本
14.1 合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同副本：本合同副本用于备查，不具备法律效力。
合同双方签字：
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先购买权：如乙方拟将租赁土地使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。本条款旨在保障甲方在土地使用权转让过程中的利益。
1.2 甲方对乙方的经营活动的监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途，不影响甲方的合法权益。
1.3 甲方对土地的改善权：甲方有权对租赁土地进行改善和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用土地的影响。
1.4 甲方对土地的收回权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同，收回租赁土地。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的经营活动：乙方应确保其在租赁土地上的经营活动合法合规，不得擅自改变土地用途。
2.2 乙方的租金支付义务：乙方应按合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。
2.3 乙方的土地使用义务：乙方应合理使用土地，确保土地的可持续利用，不得损害土地资源。
2.4 乙方的转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地使用权转让给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的履行。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的责任：第三方中介应对其在合同签订和履行过程中的行为负责，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地使用权证复印件
2. 租赁土地现状照片
3. 租赁土地使用规划图
4. 租金支付记录
5. 租赁土地的转租与转让协议
6. 合同履行过程中的相关证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁土地
2. 乙方未按约定支付租金
3. 甲方未按约定允许乙方使用土地
4. 乙方未按约定使用土地
5. 未经甲方同意的转租与转让行为
三、法律名词及解释：
1. 土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。
2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。
4. 滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向守约方支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定提供租赁土地：甲方应尽快提供租赁土地，并承担延迟提供土地的责任。
2. 乙方未按约定支付租金：乙方应尽快支付租金，并承担延迟支付租金的责任。
3. 甲方未按约定允许乙方使用土地：甲方应尽快允许乙方使用土地，并承担延迟允许使用的责任。
4. 乙方未按约定使用土地：乙方应按照合同约定使用土地，并承担未按约定使用土地的责任。
5. 未经甲方同意的转租与转让行为：乙方不得进行转租与转让行为，否则应承担相应的违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方提供土地，乙方支付租金。
2. 乙方按约定使用土地，甲方保障土地使用。
3. 乙方按时支付租金，甲方提供租赁土地。
4. 乙方不得进行未经甲方同意的转租与转让行为。
5. 双方按照合同约定履行各自的权利与义务。