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编号：__________

装饰装修施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装饰装修施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程设计要求
2.3 工程预算和支付方式
第三章：施工内容和范围
3.1 施工项目列表
3.2 施工范围和面积
3.3 施工工艺和要求
第四章：施工进度和时间表
4.1 施工总进度计划
4.2 各阶段施工时间表
4.3 施工延期及违约责任
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量标准
5.2 施工材料和设备要求
5.3 工程验收和质量保证
第六章：施工安全与环境保护
6.1 施工安全措施
6.2 施工现场管理制度
6.3 环境保护和废物处理
第七章：合同价格与支付
7.1 合同总价
7.2 付款方式及进度
7.3 价格调整机制
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更和解除的程序及后果
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用及诉讼管辖
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除程序及后果
第十一章：合同的附则和附件
11.1 合同附则
11.2 合同附件列表
第十二章：双方协商的其他事项
12.1 其他条款协商内容
12.2 双方特殊约定
第十三章：合同的签字和盖章
13.1 合同签字主体
13.2 合同盖章程序
第十四章：合同的保管和复印件
14.1 合同正本和副本数量
14.2 合同复印件的效力
14.3 合同的保管责任
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_________
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 装饰装修：指对建筑物内部及外部进行的美化、改善和增加设施的过程。
1.2.2 工程：指根据本合同约定的施工内容和要求进行的装饰装修施工活动。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程地点：_________
2.1.2 工程面积：_________
2.1.3 工程性质：_________
2.2 工程设计要求
2.2.1 设计文件：提供完整的工程设计图纸和说明。
2.2.2 设计变更：变更需双方协商一致，并签订变更协议。
2.3 工程预算和支付方式
2.3.1 预算：工程预算金额为人民币_________元。
2.3.2 支付方式：甲方分期支付乙方工程款项。
第三章：施工内容和范围
3.1 施工项目列表
3.1.1 项目一：_________
3.1.2 项目二：_________
3.1.3 项目三：_________
3.2 施工范围和面积
3.2.1 施工范围：_________
3.2.2 施工面积：_________
3.3 施工工艺和要求
3.3.1 工艺：按照设计图纸和规范要求进行施工。
3.3.2 要求：施工质量应符合国家相关标准和规范。
第四章：施工进度和时间表
4.1 施工总进度计划
4.1.1 开始日期：_________
4.1.2 结束日期：_________
4.2 各阶段施工时间表
4.2.1 准备阶段：_________
4.2.2 施工阶段：_________
4.2.3 验收阶段：_________
4.3 施工延期及违约责任
4.3.1 延期：因不可抗力原因导致工程延期，双方协商解决。
4.3.2 违约：违约方应承担相应的违约责任。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量标准
5.1.1 材料：符合国家环保标准和质量要求。
5.1.2 施工：符合国家施工规范和设计要求。
5.2 施工材料和设备要求
5.2.1 材料：乙方应提供合格的产品质保书和检测报告。
5.2.2 设备：乙方应保证设备安全可靠，符合使用要求。
5.3 工程验收和质量保证
5.3.1 验收：工程结束后，双方共同进行验收。
5.3.2 保修：乙方对工程提供一定期限的质保服务。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：双方同意并签订书面变更协议。
8.1.2 变更程序：变更协议应明确变更内容、范围和费用。
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：双方同意并签订书面解除协议。
8.2.2 解除程序：解除协议应明确解除原因和后果。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任
9.1.1 违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务。
9.1.2 责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。
9.2 争议解决方式
9.2.1 协商解决：双方通过友好协商解决争议。
9.2.2 调解解决：协商不成的，可向专业机构申请调解。
9.2.3 法律途径：调解不成的，可向合同约定的法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 生效程序：双方按约定办理合同生效手续。
10.2 合同终止条件
10.2.1 终止条件：工程验收合格，双方办理终止手续。
10.2.2 终止程序：双方签署终止协议，结清款项。
第十一章：合同的附则和附件
11.1 合同附则
11.1.1 附则内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
11.1.2 附则效力：附则与本合同具有同等法律效力。
11.2 合同附件列表
11.2.1 附件一：工程设计图纸和说明
11.2.2 附件二：材料和设备清单
11.2.3 附件三：施工进度计划
第十二章：双方协商的其他事项
12.1 其他条款协商内容
12.1.1 内容一：双方商定的其他重要事项。
12.1.2 内容二：双方特殊要求的履行和保障。
第十三章：合同的签字和盖章
13.1 合同签字主体
13.1.1 签字主体：甲乙双方授权代表。
13.1.2 签字程序：双方代表在合同文本上签字并盖章。
第十四章：合同的保管和复印件
14.1 合同正本和副本数量
14.1.1 正本数量：一式两份。
14.1.2 副本数量：根据双方需要协商确定。
14.2 合同复印件的效力
14.2.1 复印件效力：合同复印件具有同等法律效力。
14.3 合同的保管责任
14.3.1 保管责任：双方各自保管好合同正本和副本。
（合同方签字盖章区域）
甲方代表：_________
乙方代表：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定工程所使用的主要材料和设备的供应商。
1.2 乙方应按照甲方的要求采购材料和设备，并保证质量符合合同要求。
1.3 甲方对乙方采购的材料和设备有权进行验收，不合格的应由乙方负责更换。
2. 甲方监督施工过程
2.1 甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。
2.2 甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对进度进行调整。
2.3 甲方对施工过程中的变更有权审批，变更费用由双方协商确定。
3. 甲方提前验收权
3.1 甲方有权在合同约定的验收日期之前进行提前验收。
3.2 提前验收不影响合同约定的验收程序和质量保证期限。
3.3 提前验收的费用和安排由双方协商确定。
4. 甲方对工程款的支付控制
4.1 甲方有权根据工程进度和质量情况进行付款。
4.2 甲方有权对付款进行调整，以反映工程实际进度和质量。
4.3 甲方在支付工程款时，有权要求乙方提供相应的进度和质量报告。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购材料和设备
1.1 乙方有权自主选择工程所使用的主要材料和设备的供应商。
1.2 甲方应认可乙方的材料和设备供应商，并按照合同约定支付相关费用。
1.3 乙方对所采购的材料和设备质量负责，确保符合合同要求。
2. 乙方负责施工管理和质量控制
2.1 乙方应负责施工过程中的管理和质量控制，确保工程质量。
2.2 乙方应按照合同约定提供施工进度报告，并及时调整进度。
2.3 乙方对施工过程中的变更负责解释和处理，变更费用按照合同约定承担。
3. 乙方负责工程保修
3.1 乙方应提供工程保修服务，确保工程在保修期内正常使用。
3.2 乙方对工程质量问题负责修复，并承担相应的修复费用。
3.3 乙方应在保修期内对工程进行定期检查和维护。
4. 乙方对工程款的申请和支付
4.1 乙方有权根据实际完成的工程量和质量向甲方申请付款。
4.2 乙方应提供相应的工程量和质量报告，以支持付款申请。
4.3 乙方在收到甲方支付的工程款后，应提供相应的发票和收据。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和职责
1.1 第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责协调甲乙双方的关系。
1.2 第三方中介应确保合同的履行，监督工程进度和质量。
1.3 第三方中介在合同履行过程中，有权对合同条款进行解释和澄清。
2. 第三方中介的费用和支付
2.1 第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
2.2 第三方中介的费用支付方式应符合合同约定。
2.3 第三方中介在提供服务后，应提供相应的服务报告和费用发票。
3. 第三方中介的违约责任
3.1 如果第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。
3.2 第三方中介的违约行为应由甲乙双方协商处理，并按照合同约定承担违约责任。
3.3 甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和说明
2. 材料和设备清单
3. 施工进度计划
4. 工程量和质量报告
5. 变更协议
6. 验收报告
7. 保修服务协议
8. 付款凭证和发票
9. 第三方中介的服务报告和费用发票
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付工程款
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成验收
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准施工
未按约定提供材料和设备
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调和监督职责
未能确保合同履行
未按约定提供服务
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 装饰装修：指对建筑物内部及外部进行的美化、改善和增加设施的过程。
2. 工程：指根据本合同约定的施工内容和要求进行的装饰装修施工活动。
3. 违约行为：指未按合同约定履行义务的行为。
4. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
5. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，延长合同工期。
2. 材料和设备质量问题
解决办法：乙方更换不合格材料和设备，承担相应费用。
3. 工程质量争议
解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行检测，根据检测结果解决争议。
4. 付款争议
解决办法：双方根据实际完成的工程量和质量进行结算。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的装饰装修施工。
2. 适用于需要专业设计和施工的装饰装修项目。
3. 适用于双方约定由第三方中介参与协调和监督的合同。
4. 适用于合同双方对工程质量和服务有特殊要求的场景。