2025版装修改造工程合同书书.docx

编号：__________

2025版装修改造工程合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修改造工程合同书书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.2 乙方（施工方）的基本信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 装修改造项目列表
3.2 施工工艺和标准
3.3 材料选择
第四章：工程进度
4.1 施工时间表
4.2 各阶段验收标准
4.3 工期延误及违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量问题的处理
第六章：工程费用
6.1 费用支付方式
6.2 付款进度及条件
6.3 费用结算
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 不可抗力因素的影响
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖法院
9.3 仲裁机构
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 附则
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
12.2 施工方案
12.3 材料样品
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
13.2 修订内容
13.3 修订人
第十四章：合同附件
14.1 甲方营业执照复印件
14.2 乙方营业执照复印件
14.3 相关资质证书复印件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（施工方）的基本信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：工程内容
3.1 装修改造项目列表
项目1：_________
项目2：_________
项目3：_________
项目4：_________
项目5：_________
3.2 施工工艺和标准
详细列出各项工程的施工工艺和标准，包括但不限于：
墙面处理工艺：_________
地面铺设工艺：_________
水电安装标准：_________
室内设计风格：_________
3.3 材料选择
详细列出各项工程所需的主要材料品牌、型号、规格等，包括但不限于：
墙面涂料：_________
地面材料：_________
水电材料：_________
家具品牌：_________
第四章：工程进度
4.1 施工时间表
详细列出工程的各个阶段及其开始和结束时间，包括但不限于：
设计阶段：_________
施工准备阶段：_________
施工阶段：_________
验收阶段：_________
4.2 各阶段验收标准
详细列出各个阶段的验收标准，包括但不限于：
设计方案验收标准：_________
施工进度验收标准：_________
工程质量验收标准：_________
4.3 工期延误及违约责任
详细列出工期延误的原因及相应的违约责任，包括但不限于：
甲方原因导致工期延误：_________
乙方原因导致工期延误：_________
不可抗力因素导致工期延误：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准
详细列出工程的质量标准，包括但不限于：
结构安全标准：_________
使用功能标准：_________
观感标准：_________
5.2 质量保证措施
详细列出乙方为保证工程质量所采取的措施，包括但不限于：
施工人员资质要求：_________
材料验收制度：_________
施工过程质量监控：_________
5.3 质量问题的处理
详细列出质量问题的处理流程和方法，包括但不限于：
质量问题发现及报告：_________
质量问题认定及处理：_________
质量问题整改及验收：_________
第六章：工程费用
6.1 费用支付方式
详细列出费用的支付方式，包括但不限于：
预付款：_________
进度款：_________
尾款：_________
6.2 付款进度及条件
详细列出付款的进度及条件，包括但不限于：
设计方案审批通过：_________
施工进度达到一定阶段：_________
工程验收合格：_________
6.3 费用结算
详细列出费用的结算方式及时间，包括但不限于：
结算方式：_________
结算时间：_________
发票开具：_________
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
详细列出合同变更的条件，包括但不限于：
甲方提出变更请求：_________
乙方无法按原合同执行：_________
不可抗力因素导致变更：_________
7.2 解除条件
详细列出合同解除的条件，包括但不限于：
甲方解除合同：_________
乙方解除合同：_________
双方协商解除合同：_________
7.3 变更和解除的程序
详细列出合同变更和解除的程序，包括但不限于：
变更和解除通知：_________
变更和解除协议：_________
变更和解除后的责任处理：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
详细列出甲方违约的情形及相应的违约责任，包括但不限于：
甲方未按约定时间支付款项：_________
甲方未提供施工所需资料：_________
甲方违反合同其他条款：_________
8.2 乙方违约责任
详细列出乙方违约的情形及相应的违约责任，包括但不限于：
乙方未按约定时间完成工程：_________
乙方使用不合格材料：_________
乙方违反合同其他条款：_________
8.3 不可抗力因素的影响
详细列出不可抗力因素的情形及影响，包括但不限于：
自然灾害：_________
社会事件：_________
政府政策变化：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
详细列出争议解决的方式，包括但不限于：
协商解决：_________
调解解决：_________
仲裁解决：_________
9.2 诉讼管辖法院
详细列出诉讼管辖法院，包括但不限于：
法院名称：_________
法院地址：_________
9.3 仲裁机构
详细列出仲裁机构，包括但不限于：
仲裁委员会名称：_________
仲裁委员会地址：_________
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
详细列出合同生效的条件，包括但不限于：
双方签字盖章：_________
甲方支付预付款：_________
10.2 合同终止条件
详细列出合同终止的条件，包括但不限于：
工程验收合格：_________
费用支付完毕：_________
10.3 合同解除条件
详细列出合同解除的条件，包括但不限于：
双方协商一致：_________
法律规定：_________
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
详细列出知识产权保护的条款，包括但不限于：
乙方不得使用甲方的商标：_________
工程设计版权归甲方所有：_________
11.2 保密条款
详细列出保密条款，包括但不限于：
双方不得泄露合同内容：_________
乙方不得泄露甲方商业秘密：_________
11.3 附则
详细列出附则，包括但不限于：
合同附件：_________
合同修改：_________
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
图纸编号：_________
图纸日期：_________
图纸签发人：_________
12.2 施工方案
施工方案编号：_________
施工方案日期：_________
施工方案签发人：_________
12.3 材料样品
样品编号：_________
样品日期：_________
样品提供人：_________
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
第一次修订日期：_________
第二次修订日期：_________
13.2 修订内容
第一次修订内容：_________
第二次修订内容：_________
13.3 修订人
第一次修订人：_________
第二次修订人：_________
第十四章：合同附件
14.1 甲方营业执照复印件
甲方营业执照号码：_________
甲方营业执照有效期：_________
14.2 乙方营业执照复印件
乙方营业执照号码：_________
乙方营业执照有效期：_________
14.3 相关资质证书复印件
乙方资质证书号码：_________
乙方资质证书有效期：_________
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方必须按照甲方指定的供应商购买材料。若乙方未经甲方同意，私自更换供应商，乙方需承担由此产生的额外费用及违约责任。
1.2 甲方变更工程内容
甲方在不影响工程总工期的前提下，有权提出变更工程内容的要求。乙方应及时根据甲方的变更要求，调整施工方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方可按照调整后的方案进行施工。
1.3 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，接受甲方提出的合理建议和整改要求。
1.4 甲方提前验收工程
在工程完成后，甲方有权提前进行验收。若甲方对工程质量满意，提前验收通过，乙方应按照合同约定，办理提前验收的相关手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应对乙方的推荐给予充分考虑。若甲方同意乙方的推荐，乙方应负责与供应商沟通，确保材料质量和供应进度。
2.2 乙方施工工艺及标准
乙方应按照行业标准和合同约定的施工工艺进行施工。若乙方采用新的施工工艺或标准，应及时向甲方说明，并取得甲方的同意。
2.3 乙方保证工程质量
乙方应对施工过程中的工程质量进行严格控制，确保工程符合合同约定的质量标准。若乙方施工质量出现问题，乙方应承担修复费用及违约责任。
2.4 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期，按时完成工程。若乙方因自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供必要的协助和服务。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。中介费用的支付方式、金额和结算时间应在合同中明确约定。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中，若受到甲乙双方的侵害，中介有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。
3.4 第三方中介的退出
第三方中介在合同履行完毕后，有权退出合同。若合同提前终止，中介的退出应在甲乙双方协商一致的基础上进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料样品
4. 甲方营业执照复印件
5. 乙方营业执照复印件
6. 相关资质证书复印件
7. 合同修订历史记录
8. 争议解决机构资质证明
9. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未提供施工所需资料
违反合同其他条款
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
使用不合格材料
违反合同其他条款
3. 第三方中介违约行为
未能公正、中立地处理争议
未提供必要的协助和服务
违反合同其他条款
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的条件。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。
4. 保密义务：合同各方对合同内容和商务信息保密的义务。
5. 争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工期，必要时支付逾期违约金。
2. 材料质量问题
解决办法：更换不合格材料，重新验收，索赔损失。
3. 设计变更
解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议。
4. 付款争议
解决办法：查阅合同条款，协商解决，必要时申请仲裁或诉讼。
5. 质量争议
解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定，根据鉴定结果协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋装修改造工程合同。
2. 适用于建筑施工合同。
3. 适用于工程设计、施工、材料供应等合同。
4. 适用于涉及知识产权保护的合同。
5. 适用于需要第三方中介协调的合同。
6. 适用于跨地区、跨行业的工程合同。