2025泳池场地租赁协议书合同书范本.docx

编号：__________

2025泳池场地租赁协议书合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025泳池场地租赁协议书合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：租赁双方基本情况
2.1 出租方基本情况
2.2 承租方基本情况
第三章：泳池场地描述
3.1 泳池场地位置
3.2 泳池场地面积
3.3 泳池场地设施及条件
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁期限延长条款
第五章：租赁费用
5.1 租金金额
5.2 租金支付方式
5.3 租金支付时间
第六章：使用及管理
6.1 承租方的使用权利
6.2 出租方的管理责任
6.3 泳池场地的维护与保养
第七章：权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
7.2 承租方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续约条款
第十二章：其他约定
12.1 泳池场地的特殊使用规定
12.2 泳池场地的特殊管理规定
第十三章：附件
13.1 泳池场地租赁合同附件
13.2 泳池场地租赁合同相关文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的签署日期与地点
14.3 合同的份数与保管
合同编号：2025ZL001
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在泳池场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方将其泳池场地租赁给乙方使用的一切活动。
第二章：租赁双方基本情况
2.1 出租方基本情况
甲方名称：（甲方全称）
注册地址：（甲方注册地址）
联系人：（甲方联系人）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2 承租方基本情况
乙方名称：（乙方全称）
注册地址：（乙方注册地址）
联系人：（乙方联系人）
联系电话：（乙方联系电话）
第三章：泳池场地描述
3.1 泳池场地位置
泳池场地位于：（具体位置）
3.2 泳池场地面积
泳池场地面积为：（具体面积）平方米。
3.3 泳池场地设施及条件
泳池场地设施包括：（列出设施名称），场地条件符合：（符合的条件）。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
租赁开始日期为：（开始日期）。
4.2 租赁结束日期
租赁结束日期为：（结束日期）。
4.3 租赁期限延长条款
如甲乙双方同意延长租赁期限，应提前：（提前通知时间）书面通知对方，并签订延长租赁期限的补充协议。
第五章：租赁费用
5.1 租金金额
租金为：（租金金额）元/月。
5.2 租金支付方式
租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
5.3 租金支付时间
乙方应在每月的：（支付日期）前支付当月租金。
第六章：使用及管理
6.1 承租方的使用权利
乙方有权在租赁期限内使用泳池场地，但不得将场地转租、转让给第三方。
6.2 出租方的管理责任
甲方应对泳池场地进行日常维护与管理，确保场地设施的正常运行。
6.3 泳池场地的维护与保养
乙方应按甲方要求使用泳池场地，并负责场地的日常维护与保养。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第七章：权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
甲方有权按本合同约定收取租金，并有权在乙方违约时终止本合同。
7.2 承租方的权利与义务
乙方有权按本合同约定使用泳池场地，并有权在合同期内提出合理改进建议。乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间场地的使用税费等费用。如乙方违反本合同，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。
8.2 承租方违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
本合同争议的解决机构为：（填写法院名称）。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。
10.2 合同解除条件
任何一方提前终止本合同，需提前：（提前通知时间）书面通知对方。
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
本合同在租赁期满后自然终止。
11.3 合同续约条款
如需续约，甲乙双方应在本合同到期前：（提前通知时间）书面通知对方，并签订新的租赁合同。
第十二章：其他约定
12.1 泳池场地的特殊使用规定
乙方在使用泳池场地时，不得进行：（列出禁止的活动）。
12.2 泳池场地的特殊管理规定
乙方应遵守泳池场地的特殊管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。
第十三章：附件
13.1 泳池场地租赁合同附件
（附件内容列表）
13.2 泳池场地租赁合同相关文件
（相关文件列表）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方所有。
14.2 合同的签署日期与地点
本合同于：（填写签署日期）在：（填写签署地点）签署。
14.3 合同的份数与保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：（填写日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更条款
甲方如需变更泳池场地的使用目的或进行重大改造，应提前：（提前通知时间）书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。
1.2 甲方解除合同条款
甲方提前终止本合同，需支付乙方违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限内的租金总额。
1.3 甲方违约责任扩大条款
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解除合同条款
乙方提前终止本合同，需支付甲方违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限内的租金总额。
2.2 乙方变更条款
乙方如需变更泳池场地的使用目的或进行重大改造，应提前：（提前通知时间）书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意变更，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
2.3 乙方违约责任扩大条款
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务条款
本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由：（甲方或乙方）承担。中介费用支付标准及支付时间按照双方与第三方中介的约定执行。
3.2 第三方中介违约责任条款
如第三方中介违反本合同约定，导致甲乙双方发生纠纷，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并赔偿因此造成的直接经济损失。
3.3 第三方中介服务范围及责任界限条款
第三方中介仅负责协助甲乙双方达成租赁协议，并协助处理租赁过程中的相关事宜。中介服务范围不包括：（列出中介服务范围以外的内容）。如第三方中介超出服务范围，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 泳池场地租赁合同附件
泳池场地平面图
泳池场地设施清单
泳池场地使用规则
2. 泳池场地租赁合同相关文件
甲方营业执照复印件
乙方身份证复印件
第三方中介资质证明文件
租金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供泳池场地
未按约定维护泳池场地设施
提前终止合同未支付违约金
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金
使用泳池场地违反规定
提前终止合同未支付违约金
3. 第三方中介违约行为
未按约定协助租赁事宜
提供虚假信息或误导双方
超出服务范围导致损失
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同
租赁双方之间的权利义务关系
租赁期限、租金、使用权利等条款
2. 违约金
违约方支付给守约方的经济赔偿
按合同约定或双方协商确定金额
3. 租赁期限
租赁双方约定的合同有效期限
起始日期至终止日期之间的期间
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 泳池场地设施损坏
及时通知甲方进行维修
甲方应在规定时间内修复设施
2. 租金支付纠纷
双方核实金额及支付方式
如有异议，可通过协商解决
3. 泳池场地使用违规
乙方遵守泳池场地使用规则
甲方监督并纠正违规行为
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接租赁
无第三方中介参与
双方直接签订合同并履行
2. 甲乙双方通过第三方中介租赁
第三方中介协助达成协议
甲乙双方与中介签订合同
3. 泳池场地租赁期限变更
双方协商一致并书面修改
按新的租赁期限履行合同
4. 泳池场地租赁目的变更
双方协商一致并书面修改
按新的租赁目的使用场地
5. 泳池场地租赁合同续约
双方同意续约并签订新合同
续约后的合同条款按新合同执行