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居间合同书协议书书简单2025年通用.docx

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编号:__________ 居间合同书协议书书简单2025年通用 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 居间合同书协议书书简单2025年通用 合同目录 第一章:总则 1.1 定义与解释 1.2 适用法律 1.3 合同的生效与终止 第二章:居间服务的范围与内容 2.1 居间服务的概述 2.2 具体居间服务内容 2.3 服务的时间和地点 第三章:双方的权利与义务 3.1 居间方的权利与义务 3.2 委托方的权利与义务 3.3 第三方权利与义务 第四章:居间费用及其支付方式 4.1 费用的计算与标准 4.2 支付时间与方式 4.3 费用的退还与扣除 第五章:违约责任 5.1 居间方的违约责任 5.2 委托方的违约责任 5.3 第三方违约责任 第六章:争议解决 6.1 争议的解决方式 6.2 仲裁机构的选择 6.3 法律诉讼 第七章:隐私保护与信息安全 7.1 保护隐私的原则 7.2 信息安全保障 7.3 数据共享与保密 第八章:合同的变更与解除 8.1 合同变更的条件与程序 8.2 合同解除的条件与程序 8.3 变更与解除的效力 第九章:不可抗力 9.1 不可抗力的定义与范围 9.2 不可抗力的通知与证明 9.3 不可抗力对合同的影响 第十章:合同的转让 10.1 转让的条件 10.2 转让的程序 10.3 转让的有效性 第十一章:附则 11.1 合同的附件 11.2 合同的修改与补充 11.3 合同的终止与续签 第十二章:其他约定 12.1 双方的其他权利和义务 12.2 对第三方的权益保障 12.3 双方约定的其他事项 第十三章:名词解释 13.1 名词定义与解释 13.2 专业术语的解释 13.3 索引 第十四章:签署 14.1 签署日期 14.2 签署地点 14.3 签署人 合同编号2025JZ001 第一章:总则 1.1 定义与解释 1.2 适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 1.3 合同的生效与终止 本合同自双方签字或盖章之日起生效。除非合同另有约定,合同终止后,双方的权利义务关系立即终止。 第二章:居间服务的范围与内容 2.1 居间服务的概述 居间方为委托方提供在委托方指定的交易双方之间进行沟通、协商、促进交易的居间服务。 2.2 具体居间服务内容 2.2.1 居间方负责在委托方和第三方之间搭建沟通平台,协助双方达成交易。 2.2.2 居间方应尽最大努力促使交易的完成,但不对交易的完成承担责任。 2.3 服务的时间和地点 居间服务的时间为合同签订之日起至委托方指定的交易完成之日止。服务的地点为中华人民共和国。 第三章:双方的权利与义务 3.1 居间方的权利与义务 3.1.1 居间方有权根据本合同约定获得居间费用。 3.1.2 居间方应尽最大努力促使交易的完成,但不对交易的完成承担责任。 3.2 委托方的权利与义务 3.2.1 委托方有权按照本合同的约定享受居间方提供的居间服务。 3.2.2 委托方应按照本合同约定支付居间费用。 3.3 第三方权利与义务 3.3.1 第三方有权参与交易,并享受居间方提供的居间服务。 3.3.2 第三方应按照本合同约定履行交易义务。 第四章:居间费用及其支付方式 4.1 费用的计算与标准 居间费用为交易金额的百分比,具体比例由双方协商确定。 4.2 支付时间与方式 居间费用的支付时间为交易完成之日起十日内,支付方式为银行转账。 4.3 费用的退还与扣除 居间方未按约定提供居间服务或者未按约定促成交易的,委托方有权要求退还已支付的居间费用。 第五章:违约责任 5.1 居间方的违约责任 居间方未按约定提供居间服务的,应承担违约责任,包括但不限于退还已收取的居间费用。 5.2 委托方的违约责任 委托方未按约定支付居间费用的,应承担违约责任,并支付逾期付款的利息。 5.3 第三方违约责任 第三方未按约定履行交易义务的,应承担违约责任,并支付逾期履行交易的违约金。 第六章:争议解决 6.1 争议的解决方式 合同争议通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 6.2 仲裁机构的选择 双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。 6.3 法律诉讼 任何一方不服仲裁裁决的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。 第七章:隐私保护与信息安全 7.1 保护隐私的原则 居间方和委托方应严格保密对方的商业秘密和个人信息,未经对方书面同意,不得向第三方披露。 7.2 信息安全保障 居间方和委托方应采取有效措施保护对方的信息安全,防止信息泄露、损毁或者非法获取。 7.3 数据共享与保密 居间方和委托方在履行合同过程中,如需共享数据,应签订数据共享协议,明确数据的使用范围、保密义务等。 第八章:合同的变更与解除 8.1 合同变更的条件与程序 任何一方如需变更合同条款,应向对方发出书面变更通知,经对方书面同意后,变更生效。 8.2 合同解除的条件与程序 任何一方如需解除合同,应向对方发出书面解除通知。合同解除后,双方应按照本合同约定承担相应的责任。 8.3 变更与解除的效力 合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。 第九章:不可抗力 9.1 不可抗力的定义与范围 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。 9.2 不可抗力的通知与证明 发生不可抗力事件的一方应立即通知对方,并尽合理努力提供相关证明文件。 9.3 不可抗力对合同的影响 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。双方均认为不可抗力事件导致合同无法履行的,可终止合同。 第十章:合同的转让 10.1 转让的条件 任何一方未经对方书面同意,不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。 10.2 转让的程序 转让方应向对方提供转让的书面通知,并提交相关证明文件。经对方书面同意后,转让生效。 10.3 转让的有效性 转让不得改变合同的实质性内容。转让生效后,受让方取代转让方的地位,享有和承担转让方的权利和义务。 第十一章:附则 11.1 合同的附件 本合同附件包括但不限于:居间服务内容清单、居间费用计算标准等。 11.2 合同的修改与补充 本合同的修改和补充,应采用书面形式,经双方签字或盖章后生效。 11.3 合同的终止与续签 本合同终止后,如需续签,双方应签订新的合同,并经双方签字或盖章生效。 第十二章:其他约定 12.1 双方的其他权利和义务 双方另有约定的,从其约定。 12.2 对第三方的权益保障 本合同对第三方不具有约束力,除非第三方明确表示接受本合同的约束。 12.3 双方约定的其他事项 双方对本合同的理解和执行如有分歧,应友好协商解决。 第十三章:名词解释 13.1 名词定义与解释 本合同使用的名词和术语,如有未尽事宜,应由双方协商确定其含义。 13.2 专业术语的解释 本合同使用的专业术语,如有未尽事宜,应按照行业惯例或双方约定解释。 13.3 索引 本合同的索引如下: 第一章:总则 第二章:居间服务的范围与内容 第三章:双方的权利与义务 第四章:居间费用及其支付方式 第五章:违约责任 第六章:争议解决 第七章:隐私保护与信息安全 第八章:合同的变更与解除 第九章:不可抗力 第十章:合同的转让 第十一章:附则 第十二章:其他约定 第十三章:名词解释 第十四章:签署 14.1 签署日期 本合同于____年__月__日签署。 14.2 签署地点 本合同于中华人民共和国____省____市签署。 14.3 签署人 委托方: _________________________ 代表人/授权代表: _________________________ 居间方: _________________________ 代表人/授权代表: _________________________ 签字页: _________________________ _________________________ [此处为签字栏,双方代表在此处签字或盖章] 多方为主导时的,附件条款及说明 附加条款一:甲方为主导时的特殊条款 1.1 甲方单方面终止合同 如甲方因特殊原因需单方面终止合同,应提前三十日书面通知乙方。甲方应承担因提前终止合同而给乙方造成的实际损失。 1.2 甲方调整居间服务内容 甲方有权根据实际需求调整居间服务内容。甲方应提前十日书面通知乙方,乙方应根据甲方的调整要求,及时调整居间服务。 1.3 甲方额外费用 如甲方因特殊需求,需乙方提供额外的居间服务,双方应签订书面补充协议,明确额外服务的范围、费用及支付时间。 附加条款二:乙方为主导时的特殊条款 2.1 乙方单方面终止合同 如乙方因特殊原因需单方面终止合同,应提前三十日书面通知甲方。乙方应承担因提前终止合同而给甲方造成的实际损失。 2.2 乙方调整居间服务内容 乙方有权根据实际需求调整居间服务内容。乙方应提前十日书面通知甲方,甲方应根据乙方的调整要求,及时调整居间服务。 2.3 乙方额外费用 如乙方因特殊需求,需甲方支付额外的居间服务费用,双方应签订书面补充协议,明确额外服务的范围、费用及支付时间。 附加条款三:第三方中介为主导时的特殊条款 3.1 第三方中介单方面终止合同 如第三方中介因特殊原因需单方面终止合同,应提前三十日书面通知甲方和乙方。第三方中介应承担因提前终止合同而给甲方和乙方造成的实际损失。 3.2 第三方中介调整居间服务内容 第三方中介有权根据实际需求调整居间服务内容。第三方中介应提前十日书面通知甲方和乙方,甲方和乙方应根据第三方中介的调整要求,及时调整居间服务。 3.3 第三方中介额外费用 如第三方中介因特殊需求,需甲方和乙方支付额外的居间服务费用,双方应签订书面补充协议,明确额外服务的范围、费用及支付时间。 附加条款四:甲方为主导时的特殊条款 4.1 甲方提供虚假信息 如甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息,导致合同无法履行或给乙方造成损失的,甲方应承担相应的违约责任。 4.2 甲方迟延履行合同 如甲方迟延履行合同义务,应按迟延部分居间费用的__%向乙方支付违约金。 附加条款五:乙方为主导时的特殊条款 5.1 乙方未按约定履行合同 如乙方未按约定履行合同义务,应按未履行部分居间费用的__%向甲方支付违约金。 5.2 乙方提供虚假信息 如乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息,导致合同无法履行或给甲方造成损失的,乙方应承担相应的违约责任。 附加条款六:第三方中介为主导时的特殊条款 6.1 第三方中介未按约定履行合同 如第三方中介未按约定履行合同义务,应按未履行部分居间费用的__%向甲方和乙方支付违约金。 6.2 第三方中介提供虚假信息 如第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要信息,导致合同无法履行或给甲方和乙方造成损失的,第三方中介应承担相应的违约责任。 附加条款七:合同履行过程中的其他事项 7.1 双方应遵守合同约定,积极履行合同义务。 7.2 双方在履行合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 7.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 居间服务内容清单 2. 居间费用计算标准 3. 甲方提供的虚假信息证明文件 4. 乙方未按约定履行合同的证明文件 5. 第三方中介未按约定履行合同的证明文件 6. 额外服务协议 7. 合同变更与解除协议 8. 争议解决协议 9. 隐私保护与信息安全协议 10. 合同转让协议 11. 不可抗力证明文件 12. 合同履行过程中的其他事项证明文件 二、违约行为及认定: 1. 甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息 2. 甲方迟延履行合同义务 3. 乙方未按约定履行合同义务 4. 乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息 5. 第三方中介未按约定履行合同义务 6. 第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要信息 7. 合同双方未履行合同约定的其他义务 三、法律名词及解释: 1. 居间服务:指居间方为委托方和第三方提供沟通、协商、促进交易的服务的活动。 2. 居间费用:指居间方为提供居间服务而向委托方收取的费用。 3. 虚假信息:指与事实不符的信息,故意误导对方或隐瞒重要信息。 4. 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。 5. 违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 问题:甲方提供虚假信息 解决办法:收集相关证据,与甲方沟通,要求甲方承担违约责任。 2. 问题:乙方未按约定履行合同 解决办法:收集相关证据,与乙方沟通,要求乙方承担违约责任。 3. 问题:第三方中介未按约定履行合同 解决办法:收集相关证据,与第三方中介沟通,要求第三方中介承担违约责任。 4. 问题:合同履行过程中发生纠纷 解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。 五、所有应用场景: 1. 甲方为主导的场景 2. 乙方为主导的场景 3. 第三方中介为主导的场景 4. 合同履行过程中的其他场景
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