资源描述
编号:__________
居间合同书协议书书简单2025年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
居间合同书协议书书简单2025年通用
合同目录
第一章:总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的生效与终止
第二章:居间服务的范围与内容
2.1 居间服务的概述
2.2 具体居间服务内容
2.3 服务的时间和地点
第三章:双方的权利与义务
3.1 居间方的权利与义务
3.2 委托方的权利与义务
3.3 第三方权利与义务
第四章:居间费用及其支付方式
4.1 费用的计算与标准
4.2 支付时间与方式
4.3 费用的退还与扣除
第五章:违约责任
5.1 居间方的违约责任
5.2 委托方的违约责任
5.3 第三方违约责任
第六章:争议解决
6.1 争议的解决方式
6.2 仲裁机构的选择
6.3 法律诉讼
第七章:隐私保护与信息安全
7.1 保护隐私的原则
7.2 信息安全保障
7.3 数据共享与保密
第八章:合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
8.3 变更与解除的效力
第九章:不可抗力
9.1 不可抗力的定义与范围
9.2 不可抗力的通知与证明
9.3 不可抗力对合同的影响
第十章:合同的转让
10.1 转让的条件
10.2 转让的程序
10.3 转让的有效性
第十一章:附则
11.1 合同的附件
11.2 合同的修改与补充
11.3 合同的终止与续签
第十二章:其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 对第三方的权益保障
12.3 双方约定的其他事项
第十三章:名词解释
13.1 名词定义与解释
13.2 专业术语的解释
13.3 索引
第十四章:签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号2025JZ001
第一章:总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字或盖章之日起生效。除非合同另有约定,合同终止后,双方的权利义务关系立即终止。
第二章:居间服务的范围与内容
2.1 居间服务的概述
居间方为委托方提供在委托方指定的交易双方之间进行沟通、协商、促进交易的居间服务。
2.2 具体居间服务内容
2.2.1 居间方负责在委托方和第三方之间搭建沟通平台,协助双方达成交易。
2.2.2 居间方应尽最大努力促使交易的完成,但不对交易的完成承担责任。
2.3 服务的时间和地点
居间服务的时间为合同签订之日起至委托方指定的交易完成之日止。服务的地点为中华人民共和国。
第三章:双方的权利与义务
3.1 居间方的权利与义务
3.1.1 居间方有权根据本合同约定获得居间费用。
3.1.2 居间方应尽最大努力促使交易的完成,但不对交易的完成承担责任。
3.2 委托方的权利与义务
3.2.1 委托方有权按照本合同的约定享受居间方提供的居间服务。
3.2.2 委托方应按照本合同约定支付居间费用。
3.3 第三方权利与义务
3.3.1 第三方有权参与交易,并享受居间方提供的居间服务。
3.3.2 第三方应按照本合同约定履行交易义务。
第四章:居间费用及其支付方式
4.1 费用的计算与标准
居间费用为交易金额的百分比,具体比例由双方协商确定。
4.2 支付时间与方式
居间费用的支付时间为交易完成之日起十日内,支付方式为银行转账。
4.3 费用的退还与扣除
居间方未按约定提供居间服务或者未按约定促成交易的,委托方有权要求退还已支付的居间费用。
第五章:违约责任
5.1 居间方的违约责任
居间方未按约定提供居间服务的,应承担违约责任,包括但不限于退还已收取的居间费用。
5.2 委托方的违约责任
委托方未按约定支付居间费用的,应承担违约责任,并支付逾期付款的利息。
5.3 第三方违约责任
第三方未按约定履行交易义务的,应承担违约责任,并支付逾期履行交易的违约金。
第六章:争议解决
6.1 争议的解决方式
合同争议通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 仲裁机构的选择
双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。
6.3 法律诉讼
任何一方不服仲裁裁决的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章:隐私保护与信息安全
7.1 保护隐私的原则
居间方和委托方应严格保密对方的商业秘密和个人信息,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
7.2 信息安全保障
居间方和委托方应采取有效措施保护对方的信息安全,防止信息泄露、损毁或者非法获取。
7.3 数据共享与保密
居间方和委托方在履行合同过程中,如需共享数据,应签订数据共享协议,明确数据的使用范围、保密义务等。
第八章:合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
任何一方如需变更合同条款,应向对方发出书面变更通知,经对方书面同意后,变更生效。
8.2 合同解除的条件与程序
任何一方如需解除合同,应向对方发出书面解除通知。合同解除后,双方应按照本合同约定承担相应的责任。
8.3 变更与解除的效力
合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。
第九章:不可抗力
9.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力的通知与证明
发生不可抗力事件的一方应立即通知对方,并尽合理努力提供相关证明文件。
9.3 不可抗力对合同的影响
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。双方均认为不可抗力事件导致合同无法履行的,可终止合同。
第十章:合同的转让
10.1 转让的条件
任何一方未经对方书面同意,不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。
10.2 转让的程序
转让方应向对方提供转让的书面通知,并提交相关证明文件。经对方书面同意后,转让生效。
10.3 转让的有效性
转让不得改变合同的实质性内容。转让生效后,受让方取代转让方的地位,享有和承担转让方的权利和义务。
第十一章:附则
11.1 合同的附件
本合同附件包括但不限于:居间服务内容清单、居间费用计算标准等。
11.2 合同的修改与补充
本合同的修改和补充,应采用书面形式,经双方签字或盖章后生效。
11.3 合同的终止与续签
本合同终止后,如需续签,双方应签订新的合同,并经双方签字或盖章生效。
第十二章:其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
双方另有约定的,从其约定。
12.2 对第三方的权益保障
本合同对第三方不具有约束力,除非第三方明确表示接受本合同的约束。
12.3 双方约定的其他事项
双方对本合同的理解和执行如有分歧,应友好协商解决。
第十三章:名词解释
13.1 名词定义与解释
本合同使用的名词和术语,如有未尽事宜,应由双方协商确定其含义。
13.2 专业术语的解释
本合同使用的专业术语,如有未尽事宜,应按照行业惯例或双方约定解释。
13.3 索引
本合同的索引如下:
第一章:总则
第二章:居间服务的范围与内容
第三章:双方的权利与义务
第四章:居间费用及其支付方式
第五章:违约责任
第六章:争议解决
第七章:隐私保护与信息安全
第八章:合同的变更与解除
第九章:不可抗力
第十章:合同的转让
第十一章:附则
第十二章:其他约定
第十三章:名词解释
第十四章:签署
14.1 签署日期
本合同于____年__月__日签署。
14.2 签署地点
本合同于中华人民共和国____省____市签署。
14.3 签署人
委托方:
_________________________
代表人/授权代表:
_________________________
居间方:
_________________________
代表人/授权代表:
_________________________
签字页:
_________________________
_________________________
[此处为签字栏,双方代表在此处签字或盖章]
多方为主导时的,附件条款及说明
附加条款一:甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方单方面终止合同
如甲方因特殊原因需单方面终止合同,应提前三十日书面通知乙方。甲方应承担因提前终止合同而给乙方造成的实际损失。
1.2 甲方调整居间服务内容
甲方有权根据实际需求调整居间服务内容。甲方应提前十日书面通知乙方,乙方应根据甲方的调整要求,及时调整居间服务。
1.3 甲方额外费用
如甲方因特殊需求,需乙方提供额外的居间服务,双方应签订书面补充协议,明确额外服务的范围、费用及支付时间。
附加条款二:乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方单方面终止合同
如乙方因特殊原因需单方面终止合同,应提前三十日书面通知甲方。乙方应承担因提前终止合同而给甲方造成的实际损失。
2.2 乙方调整居间服务内容
乙方有权根据实际需求调整居间服务内容。乙方应提前十日书面通知甲方,甲方应根据乙方的调整要求,及时调整居间服务。
2.3 乙方额外费用
如乙方因特殊需求,需甲方支付额外的居间服务费用,双方应签订书面补充协议,明确额外服务的范围、费用及支付时间。
附加条款三:第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介单方面终止合同
如第三方中介因特殊原因需单方面终止合同,应提前三十日书面通知甲方和乙方。第三方中介应承担因提前终止合同而给甲方和乙方造成的实际损失。
3.2 第三方中介调整居间服务内容
第三方中介有权根据实际需求调整居间服务内容。第三方中介应提前十日书面通知甲方和乙方,甲方和乙方应根据第三方中介的调整要求,及时调整居间服务。
3.3 第三方中介额外费用
如第三方中介因特殊需求,需甲方和乙方支付额外的居间服务费用,双方应签订书面补充协议,明确额外服务的范围、费用及支付时间。
附加条款四:甲方为主导时的特殊条款
4.1 甲方提供虚假信息
如甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息,导致合同无法履行或给乙方造成损失的,甲方应承担相应的违约责任。
4.2 甲方迟延履行合同
如甲方迟延履行合同义务,应按迟延部分居间费用的__%向乙方支付违约金。
附加条款五:乙方为主导时的特殊条款
5.1 乙方未按约定履行合同
如乙方未按约定履行合同义务,应按未履行部分居间费用的__%向甲方支付违约金。
5.2 乙方提供虚假信息
如乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息,导致合同无法履行或给甲方造成损失的,乙方应承担相应的违约责任。
附加条款六:第三方中介为主导时的特殊条款
6.1 第三方中介未按约定履行合同
如第三方中介未按约定履行合同义务,应按未履行部分居间费用的__%向甲方和乙方支付违约金。
6.2 第三方中介提供虚假信息
如第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要信息,导致合同无法履行或给甲方和乙方造成损失的,第三方中介应承担相应的违约责任。
附加条款七:合同履行过程中的其他事项
7.1 双方应遵守合同约定,积极履行合同义务。
7.2 双方在履行合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 居间服务内容清单
2. 居间费用计算标准
3. 甲方提供的虚假信息证明文件
4. 乙方未按约定履行合同的证明文件
5. 第三方中介未按约定履行合同的证明文件
6. 额外服务协议
7. 合同变更与解除协议
8. 争议解决协议
9. 隐私保护与信息安全协议
10. 合同转让协议
11. 不可抗力证明文件
12. 合同履行过程中的其他事项证明文件
二、违约行为及认定:
1. 甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息
2. 甲方迟延履行合同义务
3. 乙方未按约定履行合同义务
4. 乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息
5. 第三方中介未按约定履行合同义务
6. 第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要信息
7. 合同双方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1. 居间服务:指居间方为委托方和第三方提供沟通、协商、促进交易的服务的活动。
2. 居间费用:指居间方为提供居间服务而向委托方收取的费用。
3. 虚假信息:指与事实不符的信息,故意误导对方或隐瞒重要信息。
4. 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
5. 违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 问题:甲方提供虚假信息
解决办法:收集相关证据,与甲方沟通,要求甲方承担违约责任。
2. 问题:乙方未按约定履行合同
解决办法:收集相关证据,与乙方沟通,要求乙方承担违约责任。
3. 问题:第三方中介未按约定履行合同
解决办法:收集相关证据,与第三方中介沟通,要求第三方中介承担违约责任。
4. 问题:合同履行过程中发生纠纷
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1. 甲方为主导的场景
2. 乙方为主导的场景
3. 第三方中介为主导的场景
4. 合同履行过程中的其他场景
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