2025版有偿使用场地租赁合同书.docx

编号：__________

2025版有偿使用场地租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版有偿使用场地租赁合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：场地租赁范围与用途
2.1 租赁场地位置
2.2 租赁场地面积
2.3 租赁场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：租赁场地使用与管理
5.1 使用要求
5.2 场地维护与管理
5.3 保险责任
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 变更与解除的程序
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 诉讼或仲裁费用
第九章：合同的生效、终止与废除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同废除条件
第十章：其他约定
10.1 场地设施与设备
10.2 租赁期间的特殊活动
10.3 租赁期满后的续约事宜
第十一章：合同的修改与补充
11.1 修改条件
11.2 补充内容
第十二章：合同的解除与终止
12.1 解除条件
12.2 终止条件
12.3 解除与终止的程序
第十三章：违约金与赔偿
13.1 违约金计算方式
13.2 赔偿范围
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的送达
14.3 合同的复印件效力
合同编号：2025001
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：场地租赁范围与用途
2.1 租赁场地位置
2.1.1 具体位置：__________
2.1.2 指向地图：附件一
2.2 租赁场地面积
2.2.1 总面积：__________平方米
2.2.2 分区用途：__________
2.3 租赁场地用途
2.3.1 承租方使用目的：__________
2.3.2 用途限制：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 签字日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.2.2 提前终止租赁的条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：__________元
4.1.2 租金调整机制：__________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.2.2 支付账户信息：__________
4.3 租金支付时间
4.3.1 支付日期：每月__________日
4.3.2 迟延支付的利息：__________
第五章：租赁场地使用与管理
5.1 使用要求
5.1.1 承租方使用要求：__________
5.1.2 出租方监督权：__________
5.2 场地维护与管理
5.2.1 维护责任：__________
5.2.2 维修通知：__________
5.3 保险责任
5.3.1 保险购买：__________
5.3.2 保险有效期限：__________
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.1.1 变更申请：__________
6.1.2 变更批准：__________
6.2 解除条件
6.2.1 解除协议的条件：__________
6.2.2 解除通知期限：__________
6.3 变更与解除的程序
6.3.1 变更程序：__________
6.3.2 解除程序：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租方违约责任
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 首选解决方式：__________
8.1.2 替代解决方式：__________
8.2 争议解决地点
8.2.1 地点：__________
8.2.2 原因：__________
8.3 诉讼或仲裁费用
8.3.1 费用承担：__________
8.3.2 费用计算方式：__________
第九章：合同的生效、终止与废除
9.1 合同生效条件
9.1.1 条件一：__________
9.1.2 条件二：__________
9.2 合同终止条件
9.2.1 条件一：__________
9.2.2 条件二：__________
9.3 合同废除条件
9.3.1 条件一：__________
9.3.2 条件二：__________
第十章：其他约定
10.1 场地设施与设备
10.1.1 设施清单：附件二
10.1.2 使用规定：__________
10.2 租赁期间的特殊活动
10.2.1 活动类型：__________
10.2.2 审批程序：__________
10.3 租赁期满后的续约事宜
10.3.1 续约条件：__________
10.3.2 续约程序：__________
第十一章：合同的修改与补充
11.1 修改条件
11.1.1 修改提议：__________
11.1.2 修改批准：__________
11.2 补充内容
11.2.1 补充条款：__________
11.2.2 补充协议：__________
第十二章：合同的解除与终止
12.1 解除条件
12.1.1 条件一：__________
12.1.2 条件二：__________
12.2 终止条件
12.2.1 条件一：__________
12.2.2 条件二：__________
12.3 解除与终止的程序
12.3.1 程序一：__________
12.3.2 程序二：__________
第十三章：违约金与赔偿
13.1 违约金计算方式
13.1.1 计算公式：__________
13.1.2 计算依据：__________
13.2 赔偿范围
13.2.1 赔偿标准：__________
13.2.2 赔偿上限：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释主体：__________
14.1.2 解释方式：__________
14.2 合同的送达
14.2.1 送达地址：__________
14.2.2 送达方式：__________
14.3 合同的复印件效力
14.3.1 复印件效力：__________
签字部分：
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
代表签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁场地。如乙方需变更用途，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准。未经甲方批准，乙方不得擅自改变场地用途。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。
1.3 甲方维修义务
甲方保证租赁场地的设施和设备在租赁期间正常使用。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
1.4 甲方变更权
甲方有权在合同期内对租赁场地进行改造、升级或变更。如因此影响乙方正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取适当措施减少对乙方的影响。
二、当乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方合理使用
乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.2 乙方自行负责
乙方在租赁期间自行负责场地内的安全和秩序。如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。
2.3 乙方提前通知
乙方如需提前解除或终止合同，应提前三个月通知甲方。甲方应在收到通知后一个月内同意或提出异议。如甲方同意，双方按约定办理合同解除或终止手续。
2.4 乙方续约优先权
租赁期满后，如乙方有意续约，甲方应给予乙方优先权。双方可就续约条件进行协商，并在协商一致后签订续约协议。
三、当有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方与乙方之间的合同签订、履行及解除等事宜。中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同签订后支付。
3.2 第三方中介权益
第三方中介在合同履行过程中，如因过失导致合同纠纷，应承担相应责任。中介有权收取合同约定的中介费用，并有权从甲方和乙方处获得合理赔偿。
3.3 第三方中介解除权
如甲方和乙方在合同履行过程中发生严重纠纷，第三方中介有权解除合同。解除合同前，中介应充分沟通，尽力协调双方解决问题。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的商务信息保密。未经甲方和乙方同意，中介不得泄露任何一方商业秘密。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：租赁场地位置指向地图
2. 附件二：租赁场地设施清单
3. 附件三：合同变更与解除申请表格
4. 附件四：违约金计算公式说明
5. 附件五：赔偿范围说明
6. 附件六：续约条件协商记录
7. 附件七：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁场地
未按约定维护场地设施
未按约定时间支付租金
未按约定允许乙方使用场地
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
未按约定时间支付租金
未按约定维护场地设施
未按约定通知甲方解除或终止合同
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调双方合同事宜
未按约定保密甲方和乙方信息
未按约定协调解决甲方和乙方纠纷
未按约定时间解除合同
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
4. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的惩罚性费用。
5. 赔偿范围：指违约方因违约行为所需承担的赔偿责任范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏导致使用不便
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设施。
2. 问题：乙方使用场地超出约定用途
解决办法：立即停止超出用途的使用，并向甲方支付违约金。
3. 问题：甲方未按约定时间支付租金
解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。
4. 问题：合同纠纷无法协商解决
解决办法：可向第三方中介寻求协助，或依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景：企业举办活动现场租赁场地
说明：适用于需要临时占用场地进行活动的情况。
2. 场景：商业店铺租赁
说明：适用于商家租赁店面进行经营活动的情况。
3. 场景：体育场馆租赁
说明：适用于各类体育赛事、训练等需要使用体育场馆的场景。
4. 场景：会议中心租赁
说明：适用于举办会议、展览等活动的情况。
5. 场景：个人或企业租赁办公空间
说明：适用于个人或企业需要租赁办公室进行日常工作的情况。