业主支付担保合同书(2025版).docx

编号：__________

业主支付担保合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

业主支付担保合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 争议解决方式
第二章：担保金额与期限
2.1 担保金额
2.2 担保期限
第三章：担保方式与范围
3.1 担保方式
3.2 担保范围
第四章：担保人的权利与义务
4.1 担保人的权利
4.2 担保人的义务
第五章：业主的义务
5.1 按时支付款项
5.2 提供必要文件
第六章：违约责任
6.1 担保人的违约责任
6.2 业主的违约责任
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八章：合同的转让
8.1 合同转让的条件
8.2 合同转让的程序
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 合同终止的程序
第十章：合同的效力
10.1 合同生效的条件
10.2 合同无效的情形
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的后果
第十三章：税务条款
13.1 税种的承担
13.2 税务申报与支付
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效
14.2 合同的修订与补充
14.3 合同的废止与取代
14.4 合同的送达与通知
14.5 合同的完整性与复印件效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 定义与解释
（1.2.1）本合同所述“担保金额”指担保人对业主支付义务提供的最高担保限额。
（1.2.2）“担保期限”指本合同有效期内担保人承担担保责任的期限。
1.3 合同文件的优先顺序
（1.3.1）本合同附件一《担保书》为本合同的主要文件。
（1.3.2）本合同附件二《业主支付义务说明》是本合同的重要组成部分。
1.4 法律的适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 争议解决方式
（1.5.1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
（1.5.2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：担保金额与期限
2.1 担保金额
（2.1.1）担保人对业主的支付义务提供的担保金额为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
2.2 担保期限
（2.2.1）本合同的担保期限自合同签订之日起至业主支付义务履行完毕之日止。
第三章：担保方式与范围
3.1 担保方式
（3.1.1）担保人提供连带责任保证担保。
3.2 担保范围
（3.2.1）担保范围包括业主支付义务的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
第四章：担保人的权利与义务
4.1 担保人的权利
（4.1.1）要求业主按照合同约定履行支付义务。
（4.1.2）在业主未履行支付义务时，要求业主承担违约责任。
4.2 担保人的义务
（4.2.1）在业主未履行支付义务时，担保人应当按照本合同约定承担担保责任。
第五章：业主的义务
5.1 按时支付款项
（5.1.1）业主应按照合同约定的付款时间、付款金额和付款方式向受益人支付款项。
5.2 提供必要文件
（5.2.1）业主应向担保人提供与支付义务相关的必要文件和证明材料。
第六章：违约责任
6.1 担保人的违约责任
（6.1.1）担保人未按照本合同约定提供担保的，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=担保金额×违约天数×日违约金率。
6.2 业主的违约责任
（6.2.1）业主未按照合同约定履行支付义务的，应向担保人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金率。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
（7.1.1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除
（7.2.1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八章：合同的转让
8.1 合同转让的条件
（8.1.1）除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面转让本合同的权利和义务。
8.2 合同转让的程序
（8.2.1）如需转让本合同的权利和义务，必须征得另一方的书面同意。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
（9.1.1）本合同在下列情况下终止：
（1）业主履行完毕支付义务，担保人不再承担担保责任；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）发生不可抗力导致本合同无法履行。
9.2 合同终止的程序
（9.2.1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。
第十章：合同的效力
10.1 合同生效的条件
（10.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同无效的情形
（10.2.1）本合同的任何条款若与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
（11.1.1）保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息。
11.2 保密义务
（11.2.1）双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
（12.1.1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的后果
（12.2.1）因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
第十三章：税务条款
13.1 税种的承担
（13.1.1）双方应按照法律规定承担相应的税务责任。
13.2 税务申报与支付
（13.2.1）双方应按照税务法律规定进行税务申报和支付相关税费。
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效
（14.1.1）本合同自双方签字盖章且合同编号填写完整后生效。
14.2 合同的修订与补充
（14.2.1）本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
14.3 合同的废止与取代
（14.3.1）本合同的废止或取代应经双方协商一致，并签订书面协议。
14.4 合同的送达与通知
（14.4.1）本合同任何通知、文件均应以书面形式送达对方指定的地址。
14.5 合同的完整性与复印件效力
（14.5.1）本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：____________
乙方（担保人）：____________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方支付义务的提前履行
甲方在合同约定的付款时间前履行支付义务的，乙方应在收到甲方支付款项后立即解除担保责任。甲方提前履行支付义务的，应提前通知乙方，并提供相关支付凭证。
2. 甲方违约金计算方式的调整
如甲方未按时支付款项，违约金的计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金率，其中日违约金率为千分之五。
3. 甲方支付义务的减轻
在合同履行期间，如甲方因不可抗力导致无法按时支付款项，甲方应在不可抗力事件发生后立即通知乙方，并提供相关证明文件。经乙方核实后，甲方支付义务的履行期限可以相应延长。
4. 甲方提供额外担保
甲方可以在合同履行期间提供额外的担保措施，以提高其支付义务的履行信誉。额外担保可以是实物、股权、应收账款等，具体担保方式和金额由双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方担保责任的限制
乙方仅对甲方的支付义务提供担保，不对甲方其他债务承担担保责任。除非本合同另有约定，乙方不对甲方的任何第三方债务承担担保责任。
2. 乙方解除担保的条件
乙方在甲方履行完毕支付义务后，应立即解除担保责任。如甲方提前履行支付义务，乙方应在收到甲方支付款项后立即解除担保责任。
3. 乙方担保期限的延长
在合同履行期间，如甲方因不可抗力导致无法按时支付款项，乙方可以在合同约定的担保期限基础上延长担保期限。延长的期限由双方协商确定。
4. 乙方代为履行支付义务
在甲方未按时支付款项的情况下，乙方可以在合同约定的范围内代为履行支付义务。代为履行支付义务的费用由甲方承担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于款项的收付、合同文件的保管和传递等。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方承担。具体费用标准和支付方式由双方协商确定。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对本合同涉及的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介的退出
第三方中介可以在合同履行期间退出本合同，但应提前通知甲方和乙方，并协助双方办理相关手续。退出后的责任和义务由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《担保书》
2. 附件二：《业主支付义务说明》
3. 附件三：《不可抗力证明文件》
4. 附件四：《额外担保提供证明》
5. 附件五：《第三方中介服务协议》
6. 附件六：《保密信息协议》
7. 附件七：《支付凭证》
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按时支付款项，甲方违约。
2. 乙方未按约定提供担保，乙方违约。
3. 甲方未履行合同约定的支付义务，甲方违约。
4. 乙方未履行合同约定的担保义务，乙方违约。
5. 第三方中介未履行保密义务，第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 连带责任保证担保：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的履行责任。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同义务的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提前履行支付义务，乙方未能及时解除担保责任。
解决办法：乙方应在收到甲方支付款项后立即解除担保责任，并书面通知甲方。
2. 问题：甲方因不可抗力无法按时支付款项，违约金如何计算。
解决办法：根据合同约定的违约金计算方式进行计算，并根据实际情况进行调整。
3. 问题：第三方中介泄露保密信息。
解决办法：第三方中介应承担相应的法律责任，并赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方未按时支付款项。
说明：甲方应按照合同约定的时间履行支付义务，否则构成违约。
2. 场景：乙方未按约定提供担保。
说明：乙方应按照合同约定的方式提供担保，否则构成违约。
3. 场景：第三方中介未履行保密义务。
说明：第三方中介应履行保密义务，否则应承担法律责任。