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编号：__________

2025版林地出租合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版林地出租合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：林地基本情况
2.1 林地位置
2.2 林地面积
2.3 林地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途及要求
5.1 承租方租赁林地的目的
5.2 承租方的使用要求
第六章：双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 林地保护规定
11.2 环境保护规定
第十二章：附件
12.1 林地使用权证明
12.2 租赁合同的附加条款
第十三章：合同的签署、生效和份数
13.1 合同签署地点和日期
13.2 合同生效日期
13.3 合同份数及保存方式
第十四章：其他
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的补充协议
合同编号2025LR001
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：_____________
1.1.2 地址：_____________
1.1.3 法定代表人：_____________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：_____________
1.2.2 地址：_____________
1.2.3 法定代表人：_____________
第二章：林地基本情况
2.1 林地位置
2.1.1 林地坐落：_____________
2.1.2 林地四至：_____________
2.2 林地面积
2.2.1 林地总面积：_____________
2.3 林地用途
2.3.1 承租方租赁林地的目的：_____________
2.3.2 允许使用的林地类型：_____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：_____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：_____________
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金支付周期：_____________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：_____________
第五章：租赁用途及要求
5.1 承租方租赁林地的目的
5.1.1 承租方租赁林地的目的：_____________
5.2 承租方的使用要求
5.2.1 使用要求：_____________
第六章：双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.1.1 出租方的权利：_____________
6.1.2 出租方的义务：_____________
6.2 承租方的权利和义务
6.2.1 承租方的权利：_____________
6.2.2 承租方的义务：_____________
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.1.1 合同变更条件：_____________
7.2 合同终止条件
7.2.1 合同终止条件：_____________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方违约行为：_____________
8.1.2 违约责任：_____________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方违约行为：_____________
8.2.2 违约责任：_____________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：_____________
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点：_____________
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效条件：_____________
10.2 合同修改条件
10.2.1 合同修改条件：_____________
10.3 合同解除条件
10.3.1 合同解除条件：_____________
第十一章：其他约定
11.1 林地保护规定
11.1.1 林地保护规定：_____________
11.2 环境保护规定
11.2.1 环境保护规定：_____________
第十二章：附件
12.1 林地使用权证明
12.1.1 林地使用权证明文件：_____________
12.2 租赁合同的附加条款
12.2.1 附加条款内容：_____________
第十三章：合同的签署、生效和份数
13.1 合同签署地点和日期
13.1.1 合同签署地点：_____________
13.1.2 合同签署日期：_____________
13.2 合同生效日期
13.2.1 合同生效日期：_____________
13.3 合同份数及保存方式
13.3.1 合同份数：_____________
13.3.2 合同保存方式：_____________
第十四章：其他
14.1 双方约定的其他事项
14.1.1 其他事项内容：_____________
14.2 合同的补充协议
14.2.1 补充协议内容：_____________
合同编号：2025LR001
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
授权代表签字：
_____________
_____________
日期：_____________
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，增加的条款及说明：
附加条款一：林地使用限制
1.1 甲方保证林地使用权合法有效，未经乙方同意，甲方不得将林地使用权转让给第三方。
1.2 甲方应确保林地使用符合当地林业管理部门的规定，不得擅自改变林地用途。
1.3 甲方应对林地进行合理养护，保证林地的生态平衡和环境质量。
附加条款二：租金调整机制
2.1 甲方应在租赁期间内，根据市场行情和林地实际使用情况，合理调整租金。
2.2 租金调整的幅度和频率由甲方提出，并与乙方协商一致后执行。
2.3 甲方应在租金调整前提前三个月通知乙方，并在合同中附上租金调整的具体方案。
附加条款三：提前终止租赁合同
3.1 在租赁期间，如甲方需要提前终止租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。
3.2 甲方提前终止租赁合同的，应提前六个月通知乙方，并在通知书中说明终止租赁的原因和违约金支付的具体数额。
乙方为主导时，增加的条款及说明：
附加条款四：租赁用途的变更
4.1 乙方如需变更租赁用途，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
4.2 变更租赁用途的，乙方应承担由此产生的额外费用，并按甲方要求调整租金。
附加条款五：租赁期间的维修和养护
5.1 乙方应负责林地在租赁期间的日常维修和养护，确保林地的安全和使用寿命。
5.2 乙方发现林地存在安全隐患或需要维修养护的，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。
附加条款六：租赁期满后的续约
6.1 租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应提前六个月向甲方提出书面续约申请。
6.2 甲方收到乙方续约申请后，应在一个月内回复乙方，明确是否同意续约及续约条件。
第三方中介为主导时，增加的条款及说明：
附加条款七：中介服务费用
7.1 第三方中介为本次租赁提供服务，并收取中介服务费用。
7.2 中介服务费用的金额和支付方式，由甲方、乙方和第三方中介协商确定。
附加条款八：中介的责任和义务
8.1 第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，如实提供林地相关信息。
8.2 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决租赁过程中的问题。
附加条款九：中介的违约处理
9.1 如第三方中介未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。
9.2 第三方中介的违约行为，包括但不限于提供虚假信息、未履行协调义务等。
附加条款十：中介服务费用的支付时间
10.1 甲方和乙方应在租赁合同签订后的五个工作日内，向第三方中介支付中介服务费用。
10.2 甲方和乙方未能按时支付中介服务费用的，应按___%的利率支付滞纳金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 林地使用权证明
2. 林地租赁合同附加条款
3. 租金调整方案
4. 违约金支付证明
5. 林地维修养护记录
6. 续约申请表格
7. 中介服务费用支付证明
8. 第三方中介责任声明
9. 滞纳金支付证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能保证林地使用权合法有效，未经乙方同意将林地使用权转让给第三方。
2. 甲方擅自改变林地用途，违反林地保护规定。
3. 甲方未对林地进行合理养护，导致生态平衡和环境质量受损。
4. 乙方未按约定用途使用林地，违反租赁合同规定。
5. 乙方未按约定时间支付租金，违反租金支付条款。
6. 乙方未履行林地维修养护责任，导致林地使用寿命缩短。
7. 第三方中介提供虚假信息，误导甲方和乙方。
8. 第三方中介未履行协调义务，导致甲方和乙方产生纠纷。
三、法律名词及解释：
1. 林地使用权：指国家法律、法规规定的，单位和个人依法取得的，在一定期限内对林地使用的权利。
2. 租赁合同：指出租方将物品或财产使用权在一定期限内转让给承租方，承租方支付租金的合同。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。
4. 林地保护规定：指国家和地方林业管理部门制定的，关于林地保护和合理利用的法律法规。
5. 滞纳金：指违约方未按约定时间履行合同义务，应支付给守约方的逾期违约赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 林地使用权争议：如遇林地使用权争议，应及时协商解决或依法向林业管理部门申请调解。
2. 租金支付纠纷：如乙方未按时支付租金，甲方可以依法要求乙方支付违约金，并采取适当措施维护自身权益。
3. 林地维修养护责任纠纷：如乙方未履行维修养护责任，甲方可以要求乙方承担相应的维修养护费用，并有权解除租赁合同。
4. 中介服务纠纷：如第三方中介未履行合同义务，甲方和乙方可以依法要求第三方中介承担违约责任，并赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 林地出租方为甲方，承租方为乙方，双方通过第三方中介进行租赁交易。
2. 林地出租方为甲方，承租方为乙方，双方直接进行租赁交易，无第三方中介参与。
3. 林地出租方为甲方，承租方为多个乙方，形成多份租赁合同。
4. 林地出租方为多个甲方，承租方为乙方，形成多份租赁合同。
5. 林地出租方和承租方为同一主体，即自用林地租赁。