建设施工合同书七月一日起正式执行(2025版).docx

编号：__________

建设施工合同书七月一日起正式执行(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设施工合同书七月一日起正式执行(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工结算
3.7 违约金
第四章：合同履行期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 维修期
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检查
5.3 质量争议的处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 侵权责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 信息反馈
第十四章：附则
14.1 合同的签署、生效和备案
14.2 合同的修订版本
14.3 合同解除后的善后处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
甲方是指_________（甲方全称），具有_________（相关资质证书）。
1.2 乙方（承包方）：
乙方是指_________（乙方全称），具有_________（相关资质证书）。
1.3 合同相关术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如工程、材料、设备等）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
本合同项下的工程名称为_________。
2.2 工程地点：
本合同项下的工程地点位于_________。
2.3 工程规模：
本合同项下的工程规模为_________。
2.4 工程内容：
本合同项下的工程内容包括_________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
本合同的总价为_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整机制：
（价格调整的条件、方式等）
3.3 支付方式：
甲乙双方同意，支付方式为_________。
3.4 预付款：
甲方应在合同签订后_________日内支付预付款，预付款金额为_________元。
3.5 进度付款：
（进度付款的条件、比例、时间等）
3.6 竣工结算：
（竣工结算的方式、时间等）
3.7 违约金：
（违约金的计算方式、标准等）
第四章：合同履行期限
4.1 开工日期：
本工程的开工日期为_________。
4.2 竣工日期：
本工程的竣工日期为_________。
4.3 维修期：
本工程的维修期为_________个月。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
本工程的质量和标准应符合_________。
5.2 质量监督与检查：
（质量监督与检查的方式、机构等）
5.3 质量争议的处理：
（质量争议的处理方式、机构等）
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：
（材料供应的责任、时间、质量等）
6.2 设备供应：
（设备供应的责任、时间、质量等）
6.3 材料和设备验收：
（材料和设备验收的标准、程序等）
第七章：施工安全
7.1 安全责任：
乙方应对施工过程中的安全负责，确保_________。
7.2 安全措施：
乙方应采取_________等安全措施。
7.3 安全事故处理：
（安全事故的处理程序、责任等）
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属：
（列出知识产权归属的具体规定）
8.2 侵权责任：
（侵权责任的认定、处理方式等）
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（甲方违约的具体情形、责任承担等）
9.2 乙方违约责任：
（乙方违约的具体情形、责任承担等）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（争议解决的途径、机构等）
10.2 仲裁或诉讼：
（仲裁或诉讼的地点、程序等）
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更：
（合同变更的条件、程序等）
11.2 合同解除：
（合同解除的条件、程序等）
11.3 合同终止：
（合同终止的条件、程序等）
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：
（合同生效的条件、程序等）
12.2 合同修改：
（合同修改的条件、程序等）
12.3 合同解除：
（合同解除的条件、程序等）
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
（保密信息的范围、期限、违约责任等）
13.2 广告宣传：
（广告宣传的相关规定）
13.3 信息反馈：
（信息反馈的方式、时间等）
第十四章：附则
14.1 合同的签署、生效和备案：
（合同签署的程序、生效的条件、备案的程序等）
14.2 合同的修订版本：
（合同修订的方式、程序等）
14.3 合同解除后的善后处理：
（合同解除后的权益处理、责任承担等）
甲方（发包方）：
_________
_________
乙方（承包方）：
_________
_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料质量符合工程要求。如有质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方提前终止权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规，有权提前终止合同。此时，乙方应立即停止施工，并承担因提前终止合同而产生的违约金或其他费用。
1.5 甲方索赔权：
如乙方未能按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术保障：
乙方应保证施工过程中使用的技术、工艺和方法符合工程要求，确保工程质量和进度。如因乙方技术问题导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方人员管理：
乙方应加强对施工现场人员的管理，确保施工安全、秩序和环境卫生。如有人员违规行为，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方设备保障：
乙方应保证施工过程中使用的设备、工具等符合工程要求，并确保设备正常运行。如因设备问题导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方质量保证：
乙方应对施工质量进行全过程控制，确保工程质量符合合同要求。如工程出现质量问题，乙方应承担相应责任，并负责修复。
2.5 乙方进度保障：
乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方未能按照进度完成工程，应承担逾期交付的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如因第三方中介的原因导致合同出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如双方未能就费用达成一致，可按合同约定或行业标准支付。
3.3 第三方中介保密义务：
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。如发生泄露，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介违约处理：
如第三方中介未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除合同。此时，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。
3.5 第三方中介变更权：
甲乙双方同意，第三方中介有权根据工程需要对合同进行变更。变更内容应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及技术规格书
2. 施工方案及施工组织设计
3. 材料供应清单及设备配置表
4. 工程进度计划及施工节点
5. 质量检验标准及验收规范
6. 安全防护措施及应急预案
7. 知识产权归属证明文件
8. 乙方资质证书及人员资格证明
9. 设备检验报告及安全认证文件
10. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、材料、设备等
提前终止合同且未支付违约金
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
使用不符合合同规定的材料、设备
未采取合同约定的安全防护措施
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调甲乙双方关系
泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密
未按约定时间完成合同变更
未履行合同约定的保密义务
三、法律名词及解释：
1. 发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方。
2. 承包方（乙方）：指接受委托完成工程建设的一方。
3. 第三方中介：指在合同履行过程中提供协调、咨询等服务的中间方。
4. 违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济补偿。
5. 合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
6. 质量保修期：指工程交付使用后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，调整施工计划
增加人力、物力投入
优化施工工艺和流程
2. 材料质量问题：
严格的材料检验制度
定期对材料进行抽检
及时更换不合格材料
3. 安全事故发生：
加强安全教育，提高安全意识
严格执行安全操作规程
及时处理安全事故，避免扩大损失
4. 合同争议产生：
双方协商解决
调解或仲裁解决
诉讼解决
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程
2. 适用于设备安装、装修装饰工程
3. 适用于道路、桥梁、隧道等基础设施建设
4. 适用于水利、电力、通讯等工程专业施工
5. 适用于各类工程的分包和转包情况
6. 适用于涉及第三方中介协调的工程合同