公司租赁场地合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

公司租赁场地合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

公司租赁场地合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称
2.2 场地位置
2.3 场地面积
2.4 场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限总计
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：租赁场地的使用与管理
5.1 使用范围
5.2 使用要求
5.3 管理责任
第六章：租赁场地的维修与保养
6.1 维修责任
6.2 保养责任
6.3 维修保养周期
第七章：保险事宜
7.1 保险购买
7.2 保险理赔
7.3 保险费用承担
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更解除程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约赔偿金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密性
12.2 合同的转让
12.3 附件
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
第十四章：附件
14.1 租赁场地平面图
14.2 租赁场地设施清单
14.3 相关法律法规文件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为满足乙方业务发展需求，甲方同意将拥有的场地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本租赁合同。
1.2 合同目的
明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保场地租赁活动的顺利进行。
1.3 合同主体
甲方：_________（甲方全称）
乙方：_________（乙方全称）
第二章：租赁场地基本信息
2.1 场地名称
_________
2.2 场地位置
_________
2.3 场地面积
_________平方米
2.4 场地用途
乙方租赁场地仅限于_________使用，不得用于其他目的。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
_________
3.2 租赁结束日期
_________
3.3 租赁期限总计
自_________至_________，共计_________个月。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
每月租金为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
4.2 租金支付周期
租金按_________支付一次，乙方应在每期租金到期日前_________个工作日支付租金。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：
户名：_________
账号：_________
开户行：_________
4.4 租金支付账户信息
如遇账户信息变更，甲方应提前_________个工作日通知乙方。
第五章：租赁场地的使用与管理
5.1 使用范围
乙方租赁场地后，仅限于_________范围内使用。
5.2 使用要求
乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，遵守场地的管理制度。
5.3 管理责任
乙方应对租赁场地的安全、卫生、秩序等负责，确保场地租赁期间的安全与秩序。
第六章：租赁场地的维修与保养
6.1 维修责任
甲方负责租赁场地的基础设施维修和保养。
6.2 保养责任
甲方应定期对租赁场地进行保养，确保场地设施的正常运行。
6.3 维修保养周期
甲方至少每_________对租赁场地进行一次全面检查和保养。
第八章：合同的变更与解除
8.1 变更条件
在合同履行过程中，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
8.2 解除条件
本合同履行期间，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。
8.3 变更解除程序
双方应通过友好协商解决合同变更或解除事宜。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用租赁场地、损害场地设施等。
9.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_________%。
9.3 违约赔偿金额
违约方还需赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
如双方约定仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 合同终止条件
本合同终止条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密性
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
12.3 附件
本合同附件包括：租赁场地平面图、设施清单、相关法律法规文件等。
第十三章：双方签字
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
第十四章：附件
14.1 租赁场地平面图
14.2 租赁场地设施清单
14.3 相关法律法规文件
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁场地，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方按照约定使用场地，不得有违规行为。乙方应配合甲方的检查工作。
1.3 甲方维修责任
除乙方使用不当造成的损坏外，甲方负责租赁场地的维修和保养工作。如场地设施出现故障，甲方应尽快进行修复，确保场地正常使用。
1.4 甲方变更权
在租赁期限内，如甲方需要变更场地用途或进行重大维修改造，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方合理使用
乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地设施，避免因使用不当造成场地设施损坏。如乙方造成场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.2 乙方经营活动
乙方在租赁场地上开展经营活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪行为。如乙方经营活动导致场地周边环境脏乱差，乙方应负责清理整治。
2.3 乙方租赁范围
乙方租赁场地仅限于本合同约定的范围内，不得将场地转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.4 乙方提前解除合同
乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。甲方应尽量配合乙方的解约需求，协助乙方办理相关手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用
中介方在本次场地租赁过程中提供服务，甲方、乙方应支付中介方约定的服务费用。服务费用支付方式、金额及支付时间在本合同附件中明确规定。
3.2 中介监督权
中介方在合同履行期间有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.3 中介调解权
在甲乙双方发生纠纷时，中介方有权进行调解。调解不成的，甲乙双方可依法解决纠纷。
3.4 中介保密义务
中介方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 相关法律法规文件
4. 甲方资质证明文件
5. 乙方资质证明文件
6. 中介资质证明文件
7. 租赁场地使用规划书
8. 租赁场地安全检查报告
9. 租赁场地环保评估报告
10. 合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地；
未按约定维修保养场地设施；
提前解除合同；
未履行保密义务。
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金；
未按约定使用场地；
转租或违规开展经营活动；
未履行保密义务。
3. 中介违约行为：
未按约定提供服务；
未履行调解和监督义务；
未履行保密义务。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用、收益租赁物支付给出租方的费用。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。
4. 解除合同：指合同双方或者一方依法终止合同关系的行为。
5. 保密义务：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密，不得向第三方披露。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施损坏
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。
2. 问题：乙方未按约定支付租金
解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。
3. 问题：甲方提前解除合同
解决办法：甲方应提前书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金。
4. 问题：乙方转租或违规开展经营活动
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5. 问题：中介未按约定提供服务
解决办法：甲方、乙方有权要求中介履行服务义务，并有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁使用方；
2. 乙方租赁场地用于经营活动；
3. 甲方、乙方选择中介进行租赁协调；
4. 租赁场地涉及大型设备或特殊用途；
5. 租赁场地需进行专项维修保养；
6. 甲方、乙方、中介三者之间的权利义务需要明确区分。