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编号：__________

2025版房地产广告宣传合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产广告宣传合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同效力
1.3 合同解释权
第二章：广告宣传内容
2.1 房地产项目介绍
2.2 广告宣传方式
2.3 广告宣传素材
2.4 广告宣传期限
第三章：广告制作与发布
3.1 广告制作
3.2 广告发布渠道
3.3 广告发布时间
3.4 广告发布区域
第四章：广告费用
4.1 广告制作费用
4.2 广告发布费用
4.3 广告费用支付方式
4.4 广告费用结算
第五章：广告效果评估
5.1 广告效果评估标准
5.2 广告效果评估周期
5.3 广告效果评估方式
5.4 广告效果改进措施
第六章：合同履行保障
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 合同履行监督
6.4 违约责任
第七章：知识产权保护
7.1 广告宣传素材知识产权
7.2 广告宣传过程中涉及的知识产权
7.3 知识产权侵权责任
第八章：保密条款
8.1 保密信息范围
8.2 保密信息使用限制
8.3 保密信息泄露责任
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的成立、生效与终止
11.1 合同成立
11.2 合同生效
11.3 合同终止
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同修改和补充
12.3 合同解除和终止后的义务
第十三章：其他约定
13.1 甲方与乙方之间的合作事项
13.2 甲方与乙方之间的沟通与协调
13.3 甲方与乙方之间的信息共享
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署主体
14.4 合同签署流程
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订主体
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的广告宣传期限届满之日终止。
1.3 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：广告宣传内容
2.1 房地产项目介绍
项目名称：（项目名称）
项目地址：（项目地址）
项目特色：（项目特色）
2.2 广告宣传方式
广告宣传方式包括但不限于：网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、电视广告等。
2.3 广告宣传素材
广告宣传素材包括但不限于：图片、文字、视频、音频等。
2.4 广告宣传期限
广告宣传期限自（起始日期）至（终止日期）。
第三章：广告制作与发布
3.1 广告制作
甲方负责提供广告宣传素材，乙方负责广告的制作工作。
3.2 广告发布渠道
广告发布渠道包括但不限于：互联网平台、户外广告牌、报纸、电台、电视台等。
3.3 广告发布时间
广告发布时间根据双方协商确定，并在合同中具体约定。
3.4 广告发布区域
广告发布区域包括但不限于：项目所在地周边、甲方指定区域等。
第四章：广告费用
4.1 广告制作费用
广告制作费用为（金额），具体明细在合同附件中列明。
4.2 广告发布费用
广告发布费用为（金额），具体明细在合同附件中列明。
4.3 广告费用支付方式
甲方支付广告费用的方式如下：
（支付方式）
4.4 广告费用结算
广告费用的结算时间为每（时间单位）末，具体结算方式在合同附件中列明。
第五章：广告效果评估
5.1 广告效果评估标准
广告效果评估标准如下：
（标准1）、（标准2）、（标准3）等。
5.2 广告效果评估周期
广告效果评估周期为每（时间单位）。
5.3 广告效果评估方式
广告效果评估方式如下：
（评估方式1）、（评估方式2）、（评估方式3）等。
5.4 广告效果改进措施
根据广告效果评估结果，双方共同制定广告效果改进措施。
第六章：合同履行保障
6.1 甲方义务
甲方应按照合同约定提供广告宣传素材，并按照约定时间支付广告费用。
6.2 乙方义务
乙方应按照合同约定进行广告制作和发布，确保广告宣传效果。
6.3 合同履行监督
双方应对合同履行情况进行监督，确保合同约定的义务得到履行。
6.4 违约责任
违约方应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中列明。
第八章：保密条款
8.1 保密信息范围
保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、合同履行过程中获知的对方秘密等。
8.2 保密信息使用限制
双方不得未经对方同意，泄露、使用保密信息。
8.3 保密信息泄露责任
如一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更条件如下：
（条件1）、（条件2）、（条件3）等。
9.2 合同解除条件
合同解除条件如下：
（条件1）、（条件2）、（条件3）等。
9.3 合同变更与解除的程序
合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式如下：
（方式1）、（方式2）、（方式3）等。
10.2 争议解决机构
争议解决机构为（机构名称）。
10.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为（法院名称）。
第十一章：合同的成立、生效与终止
11.1 合同成立
本合同自双方签字盖章之日起成立。
11.2 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同终止
本合同在合同约定的广告宣传期限届满之日终止。
第十二章：附则
12.1 合同附件
合同附件包括：
（附件1）、（附件2）、（附件3）等。
12.2 合同修改和补充
合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
12.3 合同解除和终止后的义务
合同解除或终止后，双方仍应履行合同中约定的后续义务。
第十三章：其他约定
13.1 甲方与乙方之间的合作事项
（其他合作事项）
13.2 甲方与乙方之间的沟通与协调
（沟通与协调事项）
13.3 甲方与乙方之间的信息共享
（信息共享事项）
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
本合同签署日期为（日期）。
14.2 合同签署地点
本合同签署地点为（地点）。
14.3 合同签署主体
甲方代表：（甲方代表签字）
乙方代表：（乙方代表签字）
14.4 合同签署流程
合同签署流程如下：
（签署流程1）、（签署流程2）、（签署流程3）等。
甲方：（甲方全称）
授权代表：（授权代表签字）
日期：_______年_______月_______日
乙方：（乙方全称）
授权代表：（授权代表签字）
日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定广告内容
甲方有权根据项目的实际情况和市场反馈，要求乙方对广告内容进行调整。具体调整要求应书面形式通知乙方，乙方应根据甲方要求进行相应的调整。
2. 甲方广告审批权
广告发布前，乙方应将广告样品或广告稿提交甲方审批。甲方应在收到广告样品或广告稿后5个工作日内给予审批意见。如甲方逾期未审批，视为甲方同意乙方的广告发布。
3. 甲方监督权
甲方有权对乙方的广告制作和发布过程进行监督。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方能够有效地行使监督权。
4. 甲方有权提前终止合同
如甲方认为广告效果不符合预期，或出现特殊情况需要提前终止合同，甲方有权书面通知乙方终止合同。合同终止后，乙方应停止广告发布，并按照甲方的要求进行广告费用的结算。
5. 甲方广告费用支付
甲方应在广告发布开始前支付约定的广告制作费用和发布费用。如甲方未能按时支付广告费用，乙方有权暂停广告发布，且不承担因此产生的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方广告制作质量
乙方应保证广告制作的质量，确保广告内容符合甲方的要求，并符合相关法律法规的规定。如乙方制作的广告内容不符合甲方的要求或法律法规的规定，乙方应承担相应的责任。
2. 乙方广告发布义务
乙方应按照合同约定的时间和区域进行广告发布，并确保广告的发布效果。如乙方未能按照约定进行广告发布，乙方应承担违约责任。
3. 乙方广告效果评估
乙方应定期对广告效果进行评估，并将评估结果书面通知甲方。如评估结果表明广告效果不符合预期，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。
5. 乙方有权提前终止合同
如乙方认为广告效果不符合预期，或出现特殊情况需要提前终止合同，乙方有权书面通知甲方终止合同。合同终止后，乙方应停止广告发布，并按照甲方的要求进行广告费用的结算。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式在合同中约定。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。
5. 第三方中介的合同终止
如甲方和乙方共同同意终止第三方中介的服务，双方应书面通知第三方中介。合同终止后，第三方中介应停止履行其职责，并按照甲方的要求进行相关费用的结算。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方项目介绍资料
2. 乙方广告制作方案
3. 广告发布渠道合同文件
4. 广告费用明细表
5. 广告效果评估标准和方法
6. 保密协议
7. 广告样品或广告稿
8. 合同履行过程中的沟通记录
9. 广告费用支付凭证
10. 广告发布授权书
11. 合同终止或解除的书面通知
12. 第三方中介服务合同
13. 第三方中介费用支付凭证
14. 第三方中介的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付广告费用
2. 乙方未按约定时间和区域进行广告发布
3. 乙方制作的广告内容不符合甲方要求或法律法规规定
4. 乙方未按要求对广告内容进行调整
5. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密
6. 第三方中介未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议
7. 第三方中介未履行保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密
8. 合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法顺利履行
三、法律名词及解释：
1. 广告费用：指甲方支付给乙方的广告制作和发布费用。
2. 广告效果评估：对广告宣传活动产生的效果进行评价和分析。
3. 保密义务：合同双方对获得的对方商业秘密和个人信息予以保密的义务。
4. 违约行为：合同一方未履行合同约定的义务的行为。
5. 第三方中介：指在广告合同履行过程中，协调甲方和乙方关系的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方延迟支付广告费用
解决办法：甲方应及时支付广告费用，如延迟支付，应承担延迟履行责任。
2. 问题：乙方制作的广告内容不符合甲方要求
解决办法：甲方应书面提出修改要求，乙方应根据要求进行修改。
3. 问题：广告发布区域出现争议
解决办法：双方应重新协商确定广告发布区域，或由第三方中介进行调解。
4. 问题：乙方泄露甲方商业秘密
解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并签订补充保密协议。
5. 问题：第三方中介未能公正处理争议
解决办法：甲方和乙方可共同选择新的第三方中介，或协商解决争议。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商（甲方）委托广告公司（乙方）进行广告宣传。
2. 甲方对广告内容有特定要求，乙方根据甲方要求制作广告。
3. 广告在多种媒体平台上发布，包括户外广告、网络广告等。
4. 甲方延迟支付广告费用，乙方暂停广告发布。
5. 乙方制作的广告内容不符合法律法规，需要进行调整。
6. 双方因广告发布区域产生争议，需要第三方中介协调。
7. 乙方泄露甲方商业秘密，甲方要求乙方承担违约责任。
8. 第三方中介未能公正处理争议，甲方和乙方共同选择新中介。