店面转让合同书2025年通用.docx

编号：__________

最新店面转让合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新店面转让合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 店面转让合同的定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的适用法律和解释
第二章：店面概况
2.1 店面的基本情况
2.2 店面的经营范围和经营状况
2.3 店面所在地的市场环境和商业氛围
第三章：转让方信息
3.1 转让方的基本信息
3.2 转让方对店面的所有权和使用权
3.3 转让方对店面的债权和债务
第四章：受让方信息
4.1 受让方的基本信息
4.2 受让方的经营理念和经营计划
4.3 受让方的经济实力和信誉保证
第五章：店面转让事宜
5.1 转让价格和支付方式
5.2 转让手续的办理和时间安排
5.3 转让过程中的费用和责任划分
第六章：店面经营权益的转让
6.1 经营权益的转让范围和内容
6.2 经营权益的转让时间和方式
6.3 经营权益转让后的经营责任和权益保障
第七章：员工安置
7.1 员工的数量和岗位
7.2 员工的薪酬和福利待遇
7.3 员工的合同转移和解除
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同终止的条件和程序
8.3 合同终止后的权益处理和责任承担
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式
9.2 仲裁或诉讼的地点和法院
9.3 仲裁或诉讼的费用和责任承担
第十章：违约责任
10.1 转让方和受让方的违约行为
10.2 违约责任的承担方式和赔偿金额
10.3 违约责任的免除条件和程序
第十一章：合同的生效和解除
11.1 合同的生效条件和程序
11.2 合同解除的条件和程序
11.3 合同解除后的权益处理和责任承担
第十二章：其他约定
12.1 店面转让过程中的保密事项
12.2 店面转让后的知识产权和商标使用权
12.3 店面转让后的商业秘密和客户资源保护
第十三章：附件
13.1 店面转让合同的附件清单
13.2 附件的生效条件和程序
13.3 附件的解除条件和程序
第十四章：附则
14.1 合同的解释权和执行主体
14.2 合同的修订和补充
14.3 合同的最终解释权归属
合同编号_________
第一章：总则
1.1 店面转让合同的定义：本合同是转让方将其拥有的店面所有权和经营权转让给受让方的协议。
1.2 合同双方的权益和义务：转让方应保证店面的合法所有权和经营权，如实提供店面的相关信息；受让方应支付转让价格，并承担店面的经营风险。
1.3 合同的适用法律和解释：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：店面概况
2.1 店面的基本情况：店面位于__________，面积为__________平方米，现有业态为__________。
2.2 店面的经营范围和经营状况：店面目前的经营范围包括__________，经营状况良好，月均销售额为__________元。
2.3 店面所在地的市场环境和商业氛围：店面所在地市场环境稳定，商业氛围浓厚，有较大的消费群体。
第三章：转让方信息
3.1 转让方的基本信息：转让方为__________，营业执照号为__________，法定代表人为__________。
3.2 转让方对店面的所有权和使用权：转让方保证其对店面享有合法的所有权和使用权，店面不存在任何法律纠纷。
3.3 转让方对店面的债权和债务：转让方保证店面不存在任何未清偿的债务，包括但不限于租赁合同、供应商债务等。
第四章：受让方信息
4.1 受让方的基本信息：受让方为__________，营业执照号为__________，法定代表人为__________。
4.2 受让方的经营理念和经营计划：受让方计划将店面经营为__________，预计投资金额为__________元。
第五章：店面转让事宜
5.1 转让价格和支付方式：店面转让价格为__________元，受让方通过__________方式分__________期支付。
5.2 转让手续的办理和时间安排：转让手续包括但不限于__________，应在__________内完成。
5.3 转让过程中的费用和责任划分：转让过程中产生的费用包括但不限于__________，由__________承担。
第六章：店面经营权益的转让
6.1 经营权益的转让范围和内容：转让方将其对店面的所有权、使用权和经营权转让给受让方。
6.2 经营权益的转让时间和方式：店面经营权益的转让时间为__________，转让方式为__________。
6.3 经营权益转让后的经营责任和权益保障：受让方应承担店面的经营责任和保障店面的合法权益。
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
a) 双方协商一致解除合同；
b) 法律规定合同终止的其他情形。
8.3 合同终止后的权益处理和责任承担：合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，并承担相应责任。
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
9.2 仲裁或诉讼的地点和法院：如选择仲裁，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________；如选择诉讼，管辖法院为__________。
9.3 仲裁或诉讼的费用和责任承担：仲裁或诉讼费用按照法律规定承担，败诉方承担对方合理费用。
第十章：违约责任
a) 隐瞒或虚报店面的相关信息；
b) 拒绝履行合同约定的义务。
a) 迟延支付转让价格；
b) 未经转让方同意，擅自将店面转让给第三方。
10.2 违约责任的承担方式和赔偿金额：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体金额由双方协商确定。
a) 因不可抗力导致合同无法履行；
b) 双方协商一致解除合同。
第十一章：合同的生效和解除
11.1 合同的生效条件和程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同解除后的权益处理和责任承担：合同解除后，双方应按照约定处理未了事项，并承担相应责任。
第十二章：其他约定
12.1 店面转让过程中的保密事项：双方应对店面转让过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 店面转让后的知识产权和商标使用权：转让方应将其对店面相关的知识产权和商标使用权转让给受让方。
12.3 店面转让后的商业秘密和客户资源保护：受让方应保护店面的商业秘密和客户资源，不得泄露或擅自使用。
第十三章：附件
13.1 店面转让合同的附件清单：
a) 店面所有权和使用权证明文件；
b) 店面经营权益的相关证明文件；
c) 店面转让价格和支付方式的详细说明。
13.2 附件的生效条件和程序：附件自双方签字盖章之日起生效。
13.3 附件的解除条件和程序：附件的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权和执行主体：本合同的解释权和执行主体为双方。
14.2 合同的修订和补充：本合同的修订和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。
14.3 合同的最终解释权归属：本合同的最终解释权归双方共同所有。
合同编号：_________
签字页：
转让方（盖章）：_________
受让方（盖章）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方承诺：甲方保证店面的实际情况与提供的信息相符，不存在任何隐瞒或虚报的情况。
1.2 甲方保证：甲方对店面的所有权和使用权无任何争议，店面的经营权益清晰无瑕疵。
1.3 甲方义务：甲方应协助乙方办理店面转让所需的相关手续，并提供必要的文件和支持。
1.4 甲方责任：如因甲方原因导致店面转让过程中出现纠纷或损失，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方支付：乙方应按照约定的时间和方式支付转让价格，不得迟延或分期支付。
2.2 乙方经营：乙方应合法经营店面，不得擅自改变店面的经营范围和业态。
2.3 乙方维护：乙方应负责店面的日常维护和管理，确保店面的正常运营和合法权益。
2.4 乙方责任：如因乙方原因导致店面转让过程中出现纠纷或损失，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 中介服务：第三方中介应提供专业的店面转让服务，包括信息核实、协商协助等。
3.2 中介费用：第三方中介的收费标准和服务费用应事先明确，并在合同中约定。
3.3 中介责任：第三方中介应对店面的信息和交易过程的真实性、合法性负责，如因中介原因导致纠纷或损失，中介应承担相应的责任。
3.4 中介保密：第三方中介应对店面转让过程中的商业秘密和客户资源予以保密，不得泄露或擅自使用。
1、甲方为主导时的特殊约定：
这些条款强调了甲方在店面转让过程中的责任和义务，包括提供真实准确的信息、保证店面的所有权和使用权无争议、协助乙方办理相关手续等。这些约定的目的是为了保护乙方免受因甲方原因导致的纠纷和损失。
2、乙方为主导时的特殊约定：
这些条款规定了乙方在店面转让过程中的支付义务、经营要求、维护责任等。乙方应按约定支付转让价格，合法经营店面，并负责店面的日常维护和管理。这些约定的目的是为了确保乙方能合法合规地经营店面，并保护甲方的合法权益。
3、第三方中介为主导时的特殊约定：
这些条款明确了第三方中介在店面转让过程中的服务内容、费用约定、保密责任等。第三方中介应提供专业的服务，明确收费标准，并对店面的信息和交易过程的真实性、合法性负责。这些约定的目的是为了规范中介行为，确保中介能尽职尽责地协助双方完成店面转让。
通过这些附加条款的详细说明，双方和中介可以更清晰地了解自己在合同中的权益和义务，有助于减少合同履行过程中的纠纷和风险。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店面所有权和使用权证明文件
2. 店面经营权益的相关证明文件
3. 店面转让价格和支付方式的详细说明
4. 店面所在地的市场环境和商业氛围的相关报告
5. 转让方和受让方的基本信息证明文件
6. 店面转让合同的附件清单
7. 第三方中介的服务协议和收费标准
二、违约行为及认定：
1. 转让方违约行为：
a) 隐瞒或虚报店面的相关信息
b) 拒绝履行合同约定的义务
2. 受让方违约行为：
a) 迟延支付转让价格
b) 未经转让方同意，擅自将店面转让给第三方
3. 第三方中介违约行为：
a) 提供虚假或误导性的店面信息
b) 未能协助双方完成店面转让手续
c) 泄露或擅自使用店面的商业秘密和客户资源
三、法律名词及解释：
1. 店面转让：指转让方将其拥有的店面所有权和经营权转让给受让方的行为。
2. 所有权：指对店面的绝对控制权和处分权。
3. 经营权：指对店面的经营管理和收益权。
4. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 店面信息不实：
解决办法：双方应进行实地考察，确认店面的实际情况。
2. 支付转让价格迟延：
解决办法：双方可约定违约金或利息赔偿机制，确保按时支付。
3. 转让过程中的纠纷：
解决办法：双方应积极沟通协商，寻求第三方调解或仲裁。
4. 店面的经营权益争议：
解决办法：双方可寻求法律途径，如仲裁或诉讼，以确定经营权益的归属。
五、所有应用场景：
1. 店面所有权和使用权转移
2. 店面经营范围的变更
3. 店面转让价格的协商和支付
4. 店面所在地的市场环境分析
5. 转让方和受让方的基本信息核实
6. 店面转让合同的签订和履行
7. 第三方中介的服务提供和费用收取