车位租赁合同书免费(2025版).docx

编号：__________

最新车位租赁合同书免费(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新车位租赁合同书免费(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 车位
1.4 租赁期
第二章：租赁目的和条件
2.1 租赁目的
2.2 租赁条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付期限
第五章：使用和保管
5.1 使用范围
5.2 保管责任
第六章：维修和保养
6.1 维修责任
6.2 保养责任
第七章：违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
第十二章：其他约定
12.1 车位使用规定
12.2 保险责任
第十三章：附件
13.1 车位平面图
13.2 租赁合同补充协议
第十四章：合同的生效、终止和废除
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止条件
14.3 合同废除条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：指_________（甲方名称），具有车位所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。
1.2 乙方（承租方）：指_________（乙方名称），需要租赁车位使用的自然人、法人或其他组织。
1.3 车位：指位于_________（车位位置）的车位，车牌号_________，车位尺寸为_________。
1.4 租赁期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二章：租赁目的和条件
2.1 租赁目的：乙方租赁车位用于_________（用途），包括但不限于停车、车辆美容、维修等。
2.2 租赁条件：乙方须具备合法的驾驶资格，并承诺遵守车位使用规定及甲方制定的停车场管理制度。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：_________年_________月_________日。
3.2 租赁结束日期：_________年_________月_________日。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月人民币_________元整（大写：_________元整）。
4.2 租金支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。
4.3 租金支付期限：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。
第五章：使用和保管
5.1 使用范围：乙方仅享有车位的使用权，不得转让、转借或出租给第三方。
5.2 保管责任：乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆安全，甲方不承担车辆保管责任。
第六章：维修和保养
6.1 维修责任：甲方负责对车位及停车场设施进行必要的维修和保养。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约：甲方未按约定提供车位或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
7.2 乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点：_________（仲裁机构或法院名称）。
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件：乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前_________个月通知甲方，并征得甲方同意。
10.2 转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，并提供第三方相关资料，经甲方同意后办理转让手续。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
第十二章：其他约定
12.1 车位使用规定：乙方车辆在租赁期间应遵守交通法规和停车场管理制度，不得违规停放或使用。
12.2 保险责任：乙方应确保车辆保险有效，如有损失，乙方自行承担责任。
第十三章：附件
13.1 车位平面图：附件一（车位位置、尺寸等详细信息）。
13.2 租赁合同补充协议：附件二（如有补充协议，附在此处）。
第十四章：合同的生效、终止和废除
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同。
14.3 合同废除条件：合同终止后，双方的权利和义务即告废除。
甲方（出租方）：
_________________________
授权代表签名：
日期：_________年_________月_________日
乙方（承租方）：
_________________________
授权代表签名：
日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方权利和义务
甲方有权在租赁期间对车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。甲方应保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。
1.2 甲方保证
甲方保证所提供的车位符合租赁目的，并确保车位的设施和设备正常运行。如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担相应的责任。
1.3 甲方变更
如甲方需变更合同内容，应提前通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意的变更无效。
二、当乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方使用车位
乙方应按约定使用车位，不得将车位转租、转借或转让给第三方。如乙方需转让合同权益，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
2.2 乙方维护和保养
2.3 乙方违约
如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为租金总额的_________%。
三、当有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介仅为甲方和乙方提供租赁中介服务，不承担合同的任何责任。甲方和乙方应直接履行合同约定的权利和义务。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准为_________元。甲方和乙方应在签订合同时向第三方中介支付中介费。
3.3 第三方中介的责任
第三方中介应确保甲方和乙方的真实身份，并协助双方履行合同约定的权利和义务。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位平面图
2. 租赁合同补充协议
3. 甲方身份证明文件
4. 乙方身份证明文件
5. 第三方中介身份证明文件
6. 车辆行驶证复印件
7. 车辆保险单复印件
8. 甲方授权代表授权书
9. 乙方授权代表授权书
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定提供车位
未履行维修和保养义务
未经乙方同意擅自变更合同内容
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定支付租金
将车位转租、转借或转让给第三方
未对租赁车辆进行定期维护和保养
3. 第三方中介违约行为及认定：
未确保甲方和乙方的真实身份
未协助双方履行合同约定的权利和义务
未按约定收取中介费并提供服务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指具有车位所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指需要租赁车位使用的自然人、法人或其他组织。
3. 车位：指位于特定位置的车位，车牌号，车位尺寸。
4. 租赁期：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。
5. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的车位使用费用。
6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一定金额作为赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际状况与合同描述不符：
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供符合要求的车位。
2. 租金支付出现延迟：
解决办法：乙方应按时支付租金，如出现延迟，应尽快补交并支付延迟产生的滞纳金。
3. 车位使用过程中出现损坏：
解决办法：乙方应负责维修和保养租赁车辆，如车辆损坏，乙方应承担维修费用。
4. 第三方中介未履行义务：
解决办法：甲方和乙方可直接协商解决，如协商不成，可依法向第三方中介所在地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁车位用于日常停车。
2. 商业停车场管理者出租车位给顾客。
3. 房地产开发商在小区配套停车场中出租车位给业主。
4. 车位中介平台协助甲方和乙方完成车位租赁交易。