2025工程总承包管理简单合同书范本.docx

编号：__________

2025工程总承包管理简单合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程总承包管理简单合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的组成
1.4 法律的适用
1.5 争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同主体
3.1 发包人
3.2 承包人
3.3 监理工
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 预付款
4.5 进度付款
4.6 最终付款
第五章：工程进度
5.1 施工期限
5.2 进度计划
5.3 延期及提前完成
第六章：工程质量
6.1 质量标准
6.2 质量保证措施
6.3 质量检验
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料与设备验收
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
10.2 承包人的违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力事件的处理
11.3 不可抗力导致的合同变更或解除
第十二章：合同争议解决
12.1 协商解决
12.2 调解解决
12.3 仲裁
12.4 诉讼
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 通知与送达
13.4 合同的生效、变更和终止
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的解除和终止
14.4 合同的解释权
14.5 合同的有效期
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：为规范2025工程项目总承包管理，明确双方权利义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，发包人与承包人经协商一致，签订本合同。
1.2 定义与解释：本合同中所涉及的术语和名词，除特殊说明外，均按照我国相关法律法规和行业标准进行定义和解释。
1.3 合同文件的组成：本合同由合同、附件以及双方协商一致的其他文件组成。
1.4 法律的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：2025工程项目
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同主体
3.1 发包人：__________
3.2 承包人：__________
3.3 监理工：__________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2 价格调整：双方约定，合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，导致合同总价发生变化的，应按照约定的方式进行价格调整。
4.3 支付方式：本合同价款支付方式分为预付款、进度付款和最终付款。
4.4 预付款：合同签订后____个工作日内，发包人向承包人支付合同总价____%的预付款。
4.5 进度付款：按照双方约定的进度计划，发包人应按照实际完成工程量的多少支付相应的进度款。
4.6 最终付款：工程验收合格后，发包人向承包人支付合同总价扣除已支付进度款、预付款后的剩余款项。
第五章：工程进度
5.1 施工期限：本工程自合同签订之日起至____年__月__日竣工交付。
5.2 进度计划：双方共同制定详细的工程进度计划，并按照计划执行。
5.3 延期及提前完成：如因承包人原因导致工程延期，应按约定承担相应的违约责任；如因发包人原因导致工程提前完成，双方协商确定合同价款的支付事宜。
第六章：工程质量
6.1 质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。
6.2 质量保证措施：承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
6.3 质量检验：双方共同参与工程质量的检验，检验不合格的工程，承包人应按照要求进行整改，直至符合质量要求。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任：承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全生产。
8.2 安全防护措施：承包人应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生，确保施工人员的人身安全。
8.3 环保要求：承包人应遵守国家环保法律、法规，确保施工过程中的环境保护。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。
9.2 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方协商一致后可以解除合同。
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任：发包人未按约定支付价款、预付款、进度付款的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
10.2 承包人的违约责任：承包人未按约定完成工程、未达到质量标准的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
10.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定或者实际损失金额支付违约赔偿。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.2 不可抗力事件的处理：双方应立即协商不可抗力事件的影响及处理方式。
11.3 不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可以变更或解除合同。
第十二章：合同争议解决
12.1 协商解决：合同争议应通过友好协商解决。
12.2 调解解决：协商不成时，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
12.3 仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
12.4 诉讼：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同过程中产生的知识产权。
13.3 通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址。
13.4 合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可以变更或终止。
第十四章：附则
14.1 合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、工程量清单、材料设备供应清单等。
14.2 合同的修改和补充：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
14.3 合同的解除和终止：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。
14.4 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.5 合同的有效期：本合同自签字盖章之日起至工程竣工交付之日止。
合同编号：2025001
甲方（发包人）：__________
乙方（承包人）：__________
丙方（监理工）：__________
签订日期：____年__月__日
甲方代表：__________
乙方代表：__________
丙方代表：__________
（签字）
（盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和合同要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。若乙方未按照合同要求施工，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模或设计。若甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的新要求进行施工，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方提前交付权：甲方有权要求乙方提前交付工程。若乙方同意提前交付，双方应商定提前交付的时间和条件。若乙方未按照约定提前交付，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保证：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并承担因质量问题导致的修复费用。
2. 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方因自身原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。若乙方提前完成工程，提前完成部分不予支付额外费用。
3. 乙方材料和设备供应：乙方负责采购工程所需的材料和设备。乙方应保证材料和设备的质量、数量和交货时间符合合同要求。若乙方未按照合同要求供应材料和设备，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应责任。
4. 乙方安全生产责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全生产。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担因此给甲方造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用标准和支付方式。
3. 第三方中介的解除权：若甲方和乙方协商一致，有权解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的，双方应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。若第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程量清单
3. 材料设备供应清单
4. 施工进度计划
5. 质量检验标准
6. 安全生产措施
7. 环保措施方案
8. 合同变更协议
9. 违约金计算公式
10. 安全事故处理预案
11. 保密协议
12. 知识产权保护声明
13. 争议解决方式说明
14. 合同履行证明文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合标准，视为违约。
2. 甲方未按约定时间支付价款、预付款、进度付款，视为违约。
3. 乙方未按约定采购材料或设备，或材料设备不符合标准，视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方施工，视为违约。
5. 不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可变更或解除合同。
6. 双方协商一致提前交付或延长工期，不视为违约。
7. 乙方泄露甲方商业秘密，或甲方泄露乙方知识产权，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 保密协议：双方对合同内容和相关商业秘密予以保密的协议。
4. 知识产权：指文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计、商标等权利。
5. 合同变更：合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。
6. 争议解决方式：包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定措施加快进度，必要时甲方可协商延长工期。
2. 材料设备质量问题：乙方应更换合格材料设备，并承担由此导致的额外费用。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告并采取措施处理，甲方有权要求乙方支付赔偿。
4. 合同纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 不可抗力事件：按照合同约定的不可抗力条款处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程项目总承包管理。
2. 适用于甲方为主导的工程管理模式。
3. 适用于乙方为主导的工程施工模式。
4. 适用于有第三方中介参与的项目管理。
5. 适用于合同履行过程中可能遇到的各种情况。