房屋保险合同书(2025版).docx

编号：__________

房屋保险合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋保险合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同的定义
1.2 合同的宗旨
1.3 合同的适用范围
第二章：合同主体
2.1 投保人信息
2.2 保险公司信息
第三章：保险标的
3.1 房屋基本信息
3.2 房屋附属设施
3.3 保险金额
第四章：保险责任
4.1 火灾、爆炸事故
4.2 雷击、暴雨、洪水等自然灾害
4.3 盗窃、抢劫
4.4 保险事故的处理
第五章：保险期限
5.1 保险开始时间
5.2 保险结束时间
第六章：保险费用
6.1 保险费率
6.2 保险费用支付方式
第七章：保险金的赔偿
7.1 赔偿标准
7.2 赔偿流程
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：争议的解决
9.1 争议解决的方式
9.2 诉讼时效
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效的条件
10.2 合同变更的条件
10.3 合同解除的条件
第十一章：其他事项
11.1 合同的转让
11.2 合同的继承
11.3 合同的复印和保管
第十二章：违约责任
12.1 投保人的违约行为
12.2 保险公司的违约行为
第十三章：附则
13.1 合同的修订
13.2 合同的终止
第十四章：附件
14.1 房屋所有权证复印件
14.2 投保人身份证复印件
14.3 保险公司授权委托书
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同的宗旨：本合同旨在保障甲方的房屋及附属设施在保险期间内因保险事故造成的损失，乙方按照约定的保险金额进行赔偿，维护双方的合法权益。
1.3 合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的居民房屋及附属设施的保险。
第二章：合同主体
2.1 投保人信息：
甲方名称：________________
甲方地址：________________
甲方联系人：________________
联系电话：________________
2.2 保险公司信息：
乙方名称：________________
乙方地址：________________
乙方联系人：________________
联系电话：________________
第三章：保险标的
3.1 房屋基本信息：
房屋地址：________________
房屋结构：________________
房屋面积：________________
3.2 房屋附属设施：
附属设施名称：________________
附属设施价值：________________
3.3 保险金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元
第四章：保险责任
4.1 火灾、爆炸事故：因火灾、爆炸导致房屋及附属设施损失的，乙方按照约定的保险金额进行赔偿。
4.2 雷击、暴雨、洪水等自然灾害：因雷击、暴雨、洪水等自然灾害导致房屋及附属设施损失的，乙方按照约定的保险金额进行赔偿。
4.3 盗窃、抢劫：因盗窃、抢劫导致房屋及附属设施损失的，乙方按照约定的保险金额进行赔偿。
4.4 保险事故的处理：甲方在发生保险事故后，应立即通知乙方，并按照乙方的要求采取必要的措施，防止损失扩大。乙方在接到甲方通知后，应立即派员进行查勘、定损，并按照约定的赔偿金额支付给甲方。
第五章：保险期限
5.1 保险开始时间：本合同自双方签订之日起生效。
5.2 保险结束时间：本合同的保险期限为一年，自保险开始时间起算。
第六章：保险费用
6.1 保险费率：本合同的保险费率为________________%。
6.2 保险费用支付方式：甲方可以选择一次性支付保险费用，或者按照约定的分期支付方式支付保险费用。
第七章：保险金的赔偿
7.1 赔偿标准：乙方在确认甲方发生的保险事故后，按照本合同约定的保险金额和赔偿比例进行赔偿。
7.2 赔偿流程：甲方在发生保险事故后，应立即向乙方报案，并提供相关证明材料。乙方在接到报案后，应立即派员进行查勘、定损。确认损失后，乙方按照约定的赔偿金额支付给甲方。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件：本合同在有效期内，经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。
8.2 合同解除的条件：在合同有效期内，一方提前解除合同的，应当向另一方支付违约金，具体违约金数额按照双方约定或者根据实际情况确定。
第九章：争议的解决
9.1 争议解决的方式：双方在合同履行过程中发生的争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
9.2 诉讼时效：甲方对乙方的赔偿请求，应当在本合同保险期限届满后一年内提出，否则视为甲方放弃相应的权利。
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效的条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
10.2 合同变更的条件：如本合同内容需要变更，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同解除的条件：任何一方提前解除本合同的，应提前三十天通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
第十一章：其他事项
11.1 合同的转让：本合同不得转让，但法律另有规定的除外。
11.2 合同的继承：本合同的权利义务依法继承。
11.3 合同的复印和保管：双方均有权复印本合同，并各自保管一份副本。
第十二章：违约责任
12.1 投保人的违约行为：甲方违反本合同的约定，乙方有权拒绝支付保险金或者解除合同。
12.2 保险公司的违约行为：乙方未按照本合同的约定支付保险金的，甲方有权要求乙方支付保险金并承担违约责任。
第十三章：附则
13.1 合同的修订：本合同的修订应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。
13.2 合同的终止：本合同在保险期限届满后自动终止。
第十四章：附件
14.1 房屋所有权证复印件
14.2 投保人身份证复印件
14.3 保险公司授权委托书
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方义务：甲方应当保证所提供的房屋及附属设施信息真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述或者隐瞒重要事实。
1.2 甲方告知义务：甲方在合同有效期内，如有房屋及附属设施重大变更或者可能影响保险权益的情况，应及时通知乙方。
1.3 甲方配合义务：甲方在发生保险事故后，应积极配合乙方的查勘、定损工作，提供必要的证明材料和便利。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方赔偿义务：乙方在确认甲方发生的保险事故后，应当按照约定的保险金额和赔偿比例及时支付赔偿金给甲方。
2.2 乙方查勘义务：乙方在接到甲方报案后，应立即派员进行查勘、定损，并按照约定的时间节点完成查勘、定损工作。
2.3 乙方保密义务：乙方在合同履行过程中，对甲方的房屋及附属设施信息、保险事故等情况予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方和乙方进行合同的签订、履行及争议解决等工作。
3.2 第三方中介的收费：第三方中介的收费标准按照双方约定执行，如双方未作约定，则按照行业标准执行。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方的房屋及附属设施信息、保险事故等情况予以保密，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致合同履行不当，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 投保人身份证复印件
3. 保险公司授权委托书
4. 房屋及附属设施详细清单
5. 保险费支付凭证
6. 保险事故报告书
7. 查勘定损报告
8. 赔偿金支付凭证
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：提供虚假信息、未履行告知义务、未配合乙方查勘定损。
2. 乙方违约行为：未按约定支付赔偿金、未按时完成查勘定损、泄露甲方信息。
3. 第三方中介违约行为：未按约定协助合同履行、未保密甲方乙方信息、未按时完成中介服务。
三、法律名词及解释：
1. 投保人：指购买保险并享有保险金赔偿权利的人。
2. 保险公司：指承担保险责任，收取保险费，经营保险业务的企业。
3. 保险金：指保险公司根据合同约定，在保险事故发生时支付给投保人或受益人的金额。
4. 保险事故：指合同约定的保险标的因保险责任范围内的原因造成的损失或损害。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：保险事故发生后，甲方未能及时报案或提供必要证明材料。
解决办法：甲方应立即向乙方报案，并按照乙方要求提供相关证明材料。
2. 问题：乙方未按时完成查勘定损工作。
解决办法：乙方应按照合同约定时间节点完成查勘定损工作，如延迟应承担违约责任。
3. 问题：甲方对赔偿金额有异议。
解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景：新建房屋购买保险。
说明：适用于新建房屋的所有权人购买房屋保险，保障房屋及附属设施。
2. 场景：二手房购买保险。
说明：适用于二手房所有权人购买房屋保险，保障房屋及附属设施。
3. 场景：房屋租赁期间的保险。
说明：适用于房屋出租人购买保险，保障房屋及附属设施在租赁期间的安全。
4. 场景：房屋抵押贷款期间的保险。
说明：适用于银行或其他金融机构要求抵押房屋的所有权人购买保险，保障房屋安全。
5. 场景：房屋及其附属设施发生保险事故。
说明：适用于房屋及其附属设施在保险期间内发生火灾、自然灾害、盗窃等保险事故时的赔偿。