猪舍租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

猪舍租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

猪舍租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：猪舍描述
2.1 猪舍位置
2.2 猪舍面积
2.3 猪舍设施与条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 承租人的使用目的
5.2 租赁用途的限制
第六章：维护与维修
6.1 出租人的维修责任
6.2 承租人的维护义务
第七章：保险责任
7.1 出租人的保险责任
7.2 承租人的保险义务
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.2 承租人的违约行为
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点与适用法律
第十一章：其他条款
11.1 合同的公示与保密
11.2 合同的转让
11.3 合同的附件
第十二章：合同的签署与生效
12.1 合同签署日期
12.2 合同生效条件
第十三章：附件
13.1 猪舍照片与相关文件
13.2 租赁押金支付凭证
第十四章：其他
14.1 双方确认的附加条款
14.2 合同修订历史记录
合同编号_______
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：猪舍描述
2.1 猪舍位置
2.1.1 猪舍位于__________
2.1.2 具体位置描述：__________
2.2 猪舍面积
2.2.1 猪舍总面积为__________平方米
2.3 猪舍设施与条件
2.3.1 猪舍内设施包括：__________
2.3.2 猪舍条件描述：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期为__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期为__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 租赁续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金为每平方米__________元
4.1.2 总租金为__________元
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金每__________支付一次
4.3 租金支付方式
4.3.1 承租人可通过__________方式支付租金
第五章：租赁用途
5.1 承租人的使用目的
5.1.1 承租人租赁猪舍的用途为__________
5.2 租赁用途的限制
5.2.1 对承租人租赁用途的限制为：__________
第六章：维护与维修
6.1 出租人的维修责任
6.1.1 出租人负责维修猪舍的__________部分
6.2 承租人的维护义务
6.2.1 承租人需负责维护猪舍的__________部分
第七章：保险责任
7.1 出租人的保险责任
7.1.1 出租人需为猪舍投保__________险种
7.2 承租人的保险义务
7.2.1 承租人需为自己在猪舍内的财产投保__________险种
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更需双方协商一致
8.1.2 合同变更书面通知应在变更前__________天发出
8.2 合同终止条件
8.2.1 合同终止条件如下：
8.2.1.1 承租人未按约定支付租金
8.2.1.2 承租人违反合同约定使用猪舍
8.2.1.3 合同双方协商一致终止合同
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.1.1 出租人未按约定提供猪舍
9.1.2 出租人未按约定维修猪舍
9.2 承租人的违约行为
9.2.1 承租人未按约定支付租金
9.2.2 承租人未按约定使用猪舍
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方同意通过协商解决争议
10.1.2 如协商不成，争议提交__________法院管辖
10.2 争议解决地点与适用法律
10.2.1 争议解决地点为：__________
10.2.2 适用法律为：__________法律
第十一章：其他条款
11.1 合同的公示与保密
11.1.1 合同内容对第三方保密
11.1.2 合同副本仅用于双方履行合同目的
11.2 合同的转让
11.2.1 未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务
11.3 合同的附件
11.3.1 附件包括：__________
第十二章：合同的签署与生效
12.1 合同签署日期
12.1.1 合同签署日期为：__________
12.2 合同生效条件
12.2.1 合同自双方签字盖章之日起生效
第十三章：附件
13.1 猪舍照片与相关文件
13.1.1 猪舍照片：__________
13.1.2 相关文件：__________
第十四章：其他
14.1 双方确认的附加条款
14.1.1 附加条款一：__________
14.1.2 附加条款二：__________
14.2 合同修订历史记录
14.2.1 合同修订记录：__________
合同双方签字：
（出租人签字） 日期：_______年_______月_______日
（承租人签字） 日期：_______年_______月_______日
（见证人签字） 日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别规定
1.1 甲方有权在租赁期间对猪舍进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并在维修保养期间尽力减少对乙方使用猪舍的影响。
1.2 甲方应确保猪舍的安全和卫生，定期进行猪舍的清洁和消毒工作。
1.3 甲方应提供猪舍内的电力、水源等基础设施，并确保其正常运行。
附加条款二：乙方为主导时的特别规定
2.1 乙方应按照约定的用途使用猪舍，不得将猪舍用于非法或违反合同约定的活动。
2.2 乙方应负责猪舍内的饲养管理和动物防疫工作，确保猪只的健康和安全。
2.3 乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
附加条款三：第三方中介为主导时的特别规定
3.1 第三方中介应负责协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取和支付、猪舍的维修保养等工作。
3.2 第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应公正、公平地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.3 第三方中介应按照约定的费用标准收取中介费，并提供正规的收费凭证。
1. 甲方为主导时的特别规定：
这些条款强调了甲方作为出租人在租赁期间对猪舍的管理和维护责任，确保猪舍的安全、卫生和基础设施的正常运行，以满足乙方的使用需求。
2. 乙方为主导时的特别规定：
这些条款明确了乙方作为承租人在租赁期间对猪舍的使用和管理的责任，包括遵守法律法规、负责饲养管理和动物防疫工作，以及按时支付租金等义务。
3. 第三方中介为主导时的特别规定：
这些条款规定了第三方中介在合同履行过程中的角色和责任，包括协助甲方和乙方履行合同义务、保持中立立场、公正公平地处理争议等。同时，明确了第三方中介的收费标准和提供凭证的要求。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 猪舍照片
2. 猪舍位置地图
3. 猪舍设施清单
4. 租赁合同副本
5. 租金支付凭证
6. 租赁押金支付凭证
7. 保险单据
8. 猪舍维修保养记录
9. 饲养管理计划
10. 动物防疫措施文件
11. 合同修订记录
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为
未能按约定提供猪舍
未能按约定维修猪舍
2. 承租人违约行为
未能按约定支付租金
未能按约定使用猪舍
3. 第三方中介违约行为
未能协助甲方和乙方履行合同义务
偏袒任何一方
未能公正、公平地处理合同履行过程中的争议
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有猪舍并将其出租给他人的当事人。
2. 承租人：指租用猪舍并支付租金的当事人。
3. 第三方中介：指在出租人和承租人之间提供租赁服务的中介机构。
4. 租金：指承租人支付给出租人的猪舍使用费。
5. 租赁押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的押金。
6. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
7. 违约责任：指违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 猪舍设施损坏
解决办法：及时通知出租人，由出租人负责维修。
2. 租金支付纠纷
解决办法：双方核实金额，如有差错，及时纠正。
3. 猪舍用途变更
解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。
4. 合同争议
解决办法：协商解决，协商不成时，可提交法院或仲裁机构解决。
五、所有应用场景：
1. 农业企业租赁猪舍进行养殖业务
2. 个体养殖户租用猪舍扩大养殖规模
3. 猪舍所有权人通过中介出租猪舍
4. 猪舍租赁用于科研实验
5. 猪舍租赁用于教育培训