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编号：__________

2025版精选装修合同书注意事项

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选装修合同书注意事项
合同目录
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同标的
1.4 合同性质和目的
二、装修工程范围和内容
2.1 装修工程概述
2.2 装修项目列表
2.3 装修材料要求
2.4 装修设计要求
三、合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
四、装修工程进度
4.1 施工计划
4.2 施工期限
4.3 工程进度报告
4.4 工期延误的处理
五、装修工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
5.4 质量问题的处理
六、合同双方的责任和义务
6.1 甲方（业主）的责任和义务
6.2 乙方（装修公司）的责任和义务
七、合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
7.3 变更和解除合同的程序
八、违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任的具体规定
8.3 违约赔偿金额的计算方法
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
十、合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
十一、其他条款
11.1 合同的保密条款
11.2 合同的转让
11.3 合同的附件
十二、合同的签订和备案
12.1 合同签订程序
12.2 合同备案程序
十三、附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料样品清单
13.3 施工图纸
十四、合同的修订历史
14.1 修订日期
14.2 修订内容概述
合同编号_________
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订地点和时间
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
1.3 合同标的
本合同所述标的为甲方委托乙方进行的【装修项目名称】的装修工程。
1.4 合同性质和目的
本合同为装修工程合同，目的是乙方按照甲方的要求完成装修工程，甲方支付相应的合同价款。
二、装修工程范围和内容
2.1 装修工程概述
乙方同意按照本合同约定的范围和内容完成装修工程。
2.2 装修项目列表
具体装修项目包括但不限于：
墙面翻新
地板铺设
卫生间改造
厨房装修
电路改造
家具采购与摆放
2.3 装修材料要求
乙方应按照甲方提供的材料要求，采购符合国家标准的装修材料。
2.4 装修设计要求
乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方需求的装修设计方案。
三、合同价格
3.1 合同总价
本合同的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件。
3.2 价格调整机制
未经甲方同意，乙方不得单方面调整合同价格。
3.3 支付方式
甲方支付方式为：【支付方式】，如现金、转账等。
3.4 支付时间表
甲方应按照本合同约定的支付时间表向乙方支付合同价款。
四、装修工程进度
4.1 施工计划
乙方应按照甲乙双方商定的施工计划进行施工。
4.2 施工期限
本装修工程的施工期限为【期限】，自【开工日期】起至【竣工日期】止。
4.3 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。
4.4 工期延误的处理
如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。
五、装修工程质量
5.1 质量标准
本装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 质量验收
工程完成后，甲乙双方应共同进行质量验收。
5.3 质量保修
乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担【保修期限】的保修责任。
5.4 质量问题的处理
如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
六、合同双方的责任和义务
6.1 甲方（业主）的责任和义务
甲方应按照合同约定提供施工场地、支付合同价款等。
6.2 乙方（装修公司）的责任和义务
乙方应按照合同约定完成装修工程、保证工程质量等。
七、合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 合同解除的条件
合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 变更和解除合同的程序
合同变更或解除应遵循相关法律法规和本合同的约定。
八、违约责任
8.1 违约行为
包括但不限于：不按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、擅自调整合同价格等。
8.2 违约责任的具体规定
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】%。
8.3 违约赔偿金额的计算方法
违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。
九、争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
9.2 仲裁机构
如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。
9.3 诉讼管辖法院
如选择诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
十、合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
合同终止条件为：【终止条件】。
10.3 合同解除条件
合同解除条件为：【解除条件】。
十一、其他条款
11.1 合同的保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
11.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.3 合同的附件
附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
十二、合同的签订和备案
12.1 合同签订程序
本合同经双方代表签字盖章后生效。
12.2 合同备案程序
合同签订后，双方应按照约定进行备案。
十三、附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料样品清单
13.3 施工图纸
13.4 其他附件：
十四、合同的修订历史
14.1 修订日期
14.2 修订内容概述
【甲方签字】
甲方代表：【甲方代表姓名】
日期：【签字日期】
【乙方签字】
乙方代表：【乙方代表姓名】
日期：【签字日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定供应商
甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供装修材料和服务。如有争议，双方应友好协商解决。
1.2 甲方变更要求
甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权提出变更要求。乙方应根据甲方要求及时调整施工计划。
1.3 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。
1.4 甲方验收权
工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应配合甲方进行验收，并按照甲方的要求进行整改。
1.5 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应保证装修材料和施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。如有质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照约定的施工计划完成工程，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对与甲方之间的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.4 乙方服务承诺
乙方应提供完善的售后服务，包括保修、维护等。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对与甲乙双方之间的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料样品清单
3. 施工图纸
4. 甲方提供的施工场地证明文件
5. 乙方提供的资质证明文件
6. 合同价款支付证明文件
7. 工程进度报告
8. 质量验收报告
9. 材料合格证明文件
10. 施工人员名单及其资质证明
11. 保修条款及相关证明文件
12. 合同变更和解除的书面协议
13. 争议解决机构的证明文件
14. 合同双方签字盖章的复印件
二、违约行为及认定：
1. 不按约定时间完成工程
2. 工程质量不符合约定标准
3. 擅自调整合同价格
4. 未按约定使用指定供应商的材料和服务
5. 未按甲方要求进行变更
6. 未按约定进度进行施工
7. 未按约定提供售后服务
8. 未履行协调职责导致合同无法顺利履行
9. 泄露商业秘密和合同内容
10. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 装修工程：指对房屋进行内部改造和装饰装潢的活动。
2. 合同价款：指双方约定的完成装修工程所需支付的金额。
3. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。
4. 质量保修：指乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担一定期限的保修责任。
5. 争议解决方式：指双方发生争议时选择的解决途径，包括友好协商、仲裁或诉讼。
6. 仲裁机构：指双方选择的仲裁机构，负责审理合同争议。
7. 诉讼管辖法院：指双方选择的诉讼法院，负责审理合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整合同价款。
2. 工程质量问题：及时修复并承担修复费用，必要时更换材料或重做部分工程。
3. 合同价款争议：提供相关证明文件，双方协商确定合理的价款。
4. 材料和服务不符合要求：立即更换或修复，并承担相应费用。
5. 泄露商业秘密：追究违约方的法律责任，要求赔偿损失。
6. 合同变更和解除：书面协议确认变更或解除事项，并遵循相关法律法规和合同约定。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业业主与装修公司之间的装修工程合同。
2. 适用于住宅、商业空间、办公室等不同类型的装修工程。
3. 适用于新建、改建、翻新等不同阶段的装修工程。
4. 适用于简单装修、豪华装修、局部装修等不同规模的装修工程。
5. 适用于通过第三方中介协调的装修工程合同。
6. 适用于双方约定违约责任、质量保修、争议解决等情形的装修工程合同。