中介服务佣金合同书范本通用(2025版).docx

编号：__________

中介服务佣金合同书范本通用(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中介服务佣金合同书范本通用(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 法律适用
1.4 合同解释
第二章：中介服务范围
2.1 服务内容
2.2 服务地域
2.3 服务期限
第三章：中介服务费用
3.1 佣金计算
3.2 费用支付
3.3 费用退还
第四章：中介服务义务
4.1 信息真实性
4.2 保密义务
4.3 合法合规
第五章：客户义务
5.1 提供信息
5.2 配合中介
5.3 支付费用
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 法律途径
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更和解除的效力
第九章：合同的终止
9.1 终止条件
9.2 终止后果
9.3 终止后的处理
第十章：隐私保护
10.1 保护原则
10.2 保护措施
10.3 隐私泄露后果
第十一章：免除责任
11.1 免除条件
11.2 免除范围
11.3 免除效力
第十二章：附则
12.1 合同生效
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件
13.3 签字盖章
第十四章：附件
14.1 相关法律法规
14.2 合同表格
14.3 相关证明文件
合同编号_______
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（委托方）与乙方（中介方）之间，就乙方提供的中介服务事项，明确双方权利义务关系的协议。
1.2 合同双方
甲方（委托方）：【甲方全称】
乙方（中介方）：【乙方全称】
1.3 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同解释
本合同未尽事宜，双方可协商补充，也可依照相关法律法规执行。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
第二章：中介服务范围
2.1 服务内容
乙方同意按照甲方的要求，提供【具体服务内容】的中介服务。
2.2 服务地域
乙方提供的中介服务地域为【服务地域】。
2.3 服务期限
本合同的服务期限为【开始日期】至【结束日期】。
第三章：中介服务费用
3.1 佣金计算
乙方向甲方提供中介服务后，甲方应支付乙方【佣金比例】的佣金。
3.2 费用支付
甲方应在本合同签订后【支付时间】内，向乙方支付约定的佣金。
3.3 费用退还
如乙方未按约定完成中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金。
第四章：中介服务义务
4.1 信息真实性
乙方应保证提供给甲方的信息真实、准确、完整。
4.2 保密义务
乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。
4.3 合法合规
乙方应遵守相关法律法规，合法合规地提供中介服务。
第五章：客户义务
5.1 提供信息
甲方应向乙方提供与中介服务相关的全部必要信息和资料。
5.2 配合中介
甲方应积极配合乙方的中介服务，提供必要的便利条件。
5.3 支付费用
甲方应按照本合同约定，按时支付中介服务费用。
第六章：违约责任
6.1 违约行为
双方违反本合同的约定，应承担违约责任。
6.2 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。
6.3 违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
任何一方提出变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2 解除条件
双方同意解除本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，本合同即告解除。
8.3 变更和解除的效力
本合同的变更或解除，不影响双方在变更或解除前的权利和义务。
第九章：合同的终止
9.1 终止条件
本合同服务期限届满，或者双方协商一致终止本合同的，本合同即告终止。
9.2 终止后果
合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并退还甲方已支付但未使用的中介服务费用。
9.3 终止后的处理
合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。
第十章：隐私保护
10.1 保护原则
乙方在提供中介服务过程中，应严格保护甲方的隐私信息。
10.2 保护措施
乙方应采取合理措施，确保甲方隐私信息的安全。
10.3 隐私泄露后果
如乙方泄露甲方隐私信息，应承担相应的法律责任。
第十一章：免除责任
11.1 免除条件
乙方在无法预见、无法避免、无法克服的情况下，导致无法履行或部分履行本合同的，可以免除责任。
11.2 免除范围
免除责任的情况包括但不限于自然灾害、社会事件等。
11.3 免除效力
免除责任的情况出现时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
第十二章：附则
12.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改
本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订。
12.3 合同解除
本合同解除后，双方的权利和义务即告终止。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订。
13.2 附件
本合同的附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
13.3 签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定中介
甲方有权指定中介公司进行相关中介服务，并有权要求乙方按照甲方的要求进行服务。
说明：甲方作为委托方，有权选择中介公司，并有权要求乙方按照甲方的要求进行服务，以确保中介服务的质量和效率。
1.2 甲方信息提供
甲方应向乙方提供与中介服务相关的全部必要信息和资料，并保证提供的信息和资料真实、准确、完整。
说明：甲方作为委托方，应向乙方提供必要的信息和资料，并保证信息的真实性和准确性，以便乙方更好地进行中介服务。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督和检查，以确保乙方按照约定履行中介服务义务。
说明：甲方作为委托方，有权对乙方提供的中介服务进行监督和检查，以确保乙方按照约定履行中介服务义务，以保障甲方的利益。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方专业性
乙方应具备相应的专业知识和技能，以确保提供的中介服务达到甲方的要求。
说明：乙方作为中介方，应具备专业的知识和技能，以保证提供的中介服务能够满足甲方的需求，确保中介服务的质量和效率。
2.2 乙方保密义务
乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。
说明：乙方作为中介方，对在提供中介服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息有保密义务，以确保甲方的隐私和商业秘密不被泄露。
2.3 乙方服务期限
乙方应按照本合同约定，在服务期限内提供中介服务，并保证中介服务的质量和效率。
说明：乙方作为中介方，应按照合同约定在服务期限内提供中介服务，并保证服务的质量和效率，以确保甲方的利益。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介选择
甲方和乙方应共同选择第三方中介，并确保第三方中介的信誉和专业性。
说明：当有第三方中介参与合同时，甲方和乙方应共同选择一个信誉良好、具备专业性的第三方中介，以确保中介服务的质量和效率。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并按照约定进行支付。
说明：当有第三方中介参与合同时，第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式进行支付，以确保合同的顺利进行。
3.3 第三方中介的义务
第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供中介服务，并保证中介服务的质量和效率。
说明：当有第三方中介参与合同时，第三方中介应按照甲乙双方的约定提供中介服务，并保证服务的质量和效率，以确保甲乙双方的利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务内容详细说明
2. 中介服务费用计算明细
3. 甲方提供的信息和资料清单
4. 乙方保密协议
5. 第三方中介的资质证明
6. 中介服务满意度调查表
7. 违约金计算公式
8. 合同变更和解除的书面协议
9. 隐私保护措施实施指南
10. 合同履行监督和检查办法
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付中介服务费用
2. 乙方未按约定提供中介服务
3. 乙方泄露甲方商业秘密或个人信息
4. 乙方未履行保密义务
5. 乙方服务未达到约定质量标准
6. 第三方中介未按约定提供服务
7. 第三方中介泄露甲方或乙方信息
8. 合同双方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 中介服务：指乙方为甲方提供的中介活动，包括信息提供、沟通协调等服务。
2. 违约金：指当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
3. 隐私保护：指保护甲方个人信息不被未经授权的披露、使用或泄露的措施。
4. 第三方中介：指除甲方和乙方之外，参与合同履行并提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
5. 合同履行：指合同双方按照约定完成各自义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用
解决办法：甲方应及时支付中介服务费用，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求违约金。
2. 问题：乙方未按约定提供中介服务
解决办法：乙方应立即履行合同约定的中介服务义务，否则甲方有权要求乙方退还已支付的费用。
3. 问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人信息
解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止进一步泄露。
4. 问题：第三方中介未按约定提供服务
解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介立即履行服务义务，否则有权解除合同并要求违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为卖方，乙方为买方的中介服务
2. 甲方为买方，乙方为卖方的中介服务
3. 甲方和乙方均为买方或卖方的中介服务
4. 第三方中介参与的中介服务合同
5. 跨地域的中介服务合同
6. 高价值商品或服务的中介合同
7. 需要长期合作的中介服务合同