2025总包与劳务分包合同书.docx

编号：__________

2025总包与劳务分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025总包与劳务分包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同文件
2.3 名词解释
第三章：工程概况
3.1 工程简介
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程进度
第四章：劳务分包范围与内容
4.1 分包工程范围
4.2 分包工程内容
4.3 分包工程量
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 支付进度
第六章：劳务分包队伍与管理
6.1 劳务分包队伍要求
6.2 人员管理
6.3 培训与考核
第七章：工期与进度
7.1 合同工期
7.2 工程进度计划
7.3 工期延误
第八章：质量与安全
8.1 工程质量标准
8.2 质量管理
8.3 安全生产
8.4 事故处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
第十二章：合同的终止与清算
12.1 合同终止
12.2 清算与结算
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
13.2 合同期限
13.3 合同附件
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 法律法规规定的其他事项
合同编号：2025总包与劳务分包合同书
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经平等协商而签订的。
1.2 合同主体
甲方：__________（总包单位名称）
乙方：__________（劳务分包单位名称）
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确双方在__________工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。
1.4 合同适用范围
本合同适用于__________工程项目范围内的所有劳务分包工作。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（此处列举合同中使用的专业术语及其定义，如：总包、劳务分包、工程量等）
2.2 合同文件
本合同文件包括：合同、附件、补充协议等。
2.3 名词解释
（此处对合同中出现的名词进行解释，如：甲方、乙方、工程项目等）
第三章：工程概况
3.1 工程简介
工程名称：__________
工程地点：__________
工程性质：__________
3.2 工程地点
（具体到街道、门牌号）
3.3 工程规模
（工程总投资、占地面积、建筑高度等）
3.4 工程进度
（工程开工日期、竣工日期、各阶段进度要求等）
第四章：劳务分包范围与内容
4.1 分包工程范围
（列举分包工程的详细内容，如：土建、装修、安装等）
4.2 分包工程内容
（详细描述分包工程的各项工作，如：施工、材料供应、设备租赁等）
4.3 分包工程量
（分包工程的工程量清单）
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.2 价格调整
（价格调整的条件、方式等）
5.3 支付方式
（支付方式，如：银行转账、现金等）
5.4 支付进度
（支付进度及时间节点）
第六章：劳务分包队伍与管理
6.1 劳务分包队伍要求
（队伍规模、资质要求等）
6.2 人员管理
（人员配备、岗位职责等）
6.3 培训与考核
（培训内容、考核标准等）
第七章：工期与进度
7.1 合同工期
合同工期为__________个月。
7.2 工程进度计划
（工程进度计划的编制、提交、修改等）
7.3 工期延误
（工期延误的责任、处理方式等）
第八章：质量与安全
8.1 工程质量标准
工程质量应符合国家现行标准及行业规范要求。
8.2 质量管理
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
8.3 安全生产
乙方应严格遵守安全生产规定，做好安全生产管理工作。
8.4 事故处理
（事故处理程序、责任划分等）
第九章：违约责任
9.1 违约行为
列举违约行为，如：不按约定时间完成工程、质量不符合要求等。
9.2 违约责任
（违约责任的承担方式，如：赔偿金额、赔偿比例等）
9.3 违约赔偿
（违约赔偿的计算方法、上限等）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（如：协商、调解、仲裁等）
10.2 仲裁
（仲裁机构、仲裁程序等）
10.3 诉讼
（诉讼法院、诉讼程序等）
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
（变更条件、变更程序等）
11.2 合同解除
（解除条件、解除程序等）
第十二章：合同的终止与清算
12.1 合同终止
（终止条件、终止程序等）
12.2 清算与结算
（清算程序、结算方式等）
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
（如：双方签字盖章、审批等）
13.2 合同期限
（合同的有效期限）
13.3 合同附件
（附件清单）
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
（保密内容、保密期限等）
14.2 知识产权保护
（知识产权的保护范围、保护措施等）
14.3 法律法规规定的其他事项
甲方（总包单位）：__________
签字：__________
日期：____年__月__日
乙方（劳务分包单位）：__________
签字：__________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程变更管理
1.1 甲方如有权根据工程实际情况对工程进行变更，包括但不限于工程规模、工程内容、工程量等。
1.2 甲方应在变更前通知乙方，并共同协商确定变更后的工程范围、价格、工期等事项。
1.3 甲方应承担因工程变更导致的乙方额外费用。
附加条款二：材料供应与管理
2.1 甲方负责提供工程所需的材料，并确保材料质量符合国家现行标准及行业规范要求。
2.2 甲方应按照工程进度计划及时供应材料，确保工程顺利进行。
2.3 甲方应对供应的材料进行管理，确保材料的安全、合理使用。
附加条款三：工程验收与保修
3.1 工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按约定提供相关资料，并协助甲方进行验收。
3.2 工程验收合格后，乙方应按约定提供保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算。
3.3 保修期间，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款四：劳务分包队伍管理
4.1 乙方应确保分包队伍的资质、人员资格符合工程要求。
4.2 乙方应对分包队伍进行管理，确保工程顺利进行。
4.3 乙方应对分包队伍进行培训、考核，确保工程质量、安全。
附加条款五：工程进度与质量控制
5.1 乙方应制定详细的工程进度计划，并按计划完成工程。
5.2 乙方应建立质量管理体系，确保工程质量。
5.3 乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况。
附加条款六：安全生产与环保措施
6.1 乙方应严格遵守安全生产规定，做好安全生产管理工作。
6.2 乙方应采取有效措施，防止工程过程中对环境造成污染。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款七：第三方中介的作用与责任
7.1 第三方中介应协助甲方、乙方履行合同义务，确保工程顺利进行。
7.2 第三方中介应对甲方、乙方的合法权益进行维护，包括但不限于合同履行、争议解决等。
7.3 第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法发票。
附加条款八：第三方中介的禁止行为
8.1 第三方中介不得干预甲乙双方的正常合同履行。
8.2 第三方中介不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争。
8.3 第三方中介不得泄露甲方、乙方的商业秘密。
附加条款九：第三方中介的退出机制
9.1 如第三方中介未能履行合同义务，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
9.2 如第三方中介存在违法行为，甲方、乙方均有权要求第三方中介立即终止违法行为，并承担相应法律责任。
9.3 如甲方、乙方协商一致，可解除与第三方中介的合同关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 工程设计图纸
3. 工程进度计划
4. 劳务分包队伍资质证明
5. 人员资格证明
6. 材料供应清单
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 第三方中介资质证明
10. 第三方中介服务协议
11. 保修条款
12. 工程验收报告
13. 保修证书
14. 合同履行证明
二、违约行为及认定：
1. 不按约定时间完成工程
2. 工程质量不符合要求
3. 材料供应不及时
4. 安全生产不符合规定
5. 泄露商业秘密
6. 干预正常合同履行
7. 利用合同信息进行不正当竞争
8. 未能履行第三方中介义务
9. 第三方中介违法行为
三、法律名词及解释：
1. 总包：指承担建筑工程主体结构施工的企业。
2. 劳务分包：指承担建筑工程主体结构施工以外的工作的企业。
3. 工程量：指建筑工程中各项工作量的总和。
4. 工期：指工程从开工到竣工的时间。
5. 质量：指工程符合国家现行标准及行业规范要求的程度。
6. 安全生产：指在工程建设过程中，采取措施保障人员安全和设备完好。
7. 第三方中介：指在总包与劳务分包之间提供介绍、协调服务的单位或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：协商确定变更后的工程范围、价格、工期等事项，并根据实际情况调整合同。
2. 材料供应问题：及时沟通，确保材料供应符合工程进度需求，如甲方不能按时供应，应协商解决。
3. 工程进度延误：分析原因，采取措施加快进度，如无法按时完成，应协商延长工期。
4. 质量问题：及时整改，符合规范要求，如涉及返工，应承担相应费用。
5. 安全生产事故：加强安全管理，遵守规定，如发生事故，按约定处理。
6. 泄露商业秘密：签订保密协议，加强信息安全管理。
7. 第三方中介不履行义务：协商解决，如无法解决，可依法解除合同关系。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程总包与劳务分包的合同签订。
2. 工程量的确定与计算。
3. 工程进度的管理与控制。
4. 材料供应的协调与监督。
5. 工程质量的保障与验收。
6. 安全生产的规范与实施。
7. 总包与劳务分包之间的沟通协调。
8. 第三方中介的服务与监管。
9. 工程保修与维护。
10. 合同违约行为的处理与认定。