2025建筑中途退场协议书书.docx

编号：__________

2025建筑中途退场协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑中途退场协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景
1.2 协议目的
1.3 协议适用范围
1.4 协议术语定义
第二章：协议主体
2.1 甲方（退场方）
2.2 乙方（接盘方）
2.3 丙方（项目管理方）
第三章：退场项目及工程量
3.1 退场项目概述
3.2 工程量清单
3.3 工程量核实与确认
第四章：退场条件及流程
4.1 退场条件
4.2 退场流程
4.3 退场时间安排
第五章：合同价款及支付
5.1 合同总价
5.2 价款支付方式
5.3 价款支付时间
5.4 价款支付条件
第六章：质量及保修
6.1 质量标准
6.2 质量监督与检查
6.3 保修责任与期限
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章：合同的附件
10.1 附件清单
10.2 附件内容
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 不可抗力
11.3 法律适用
11.4 合同的保管
第十二章：甲方、乙方、丙方的权利与义务
12.1 甲方权利与义务
12.2 乙方权利与义务
12.3 丙方权利与义务
第十三章：附则
13.1 合同的签订地点
13.2 合同的签订日期
13.3 合同的有效期
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸
14.2 工程量清单
14.3 相关资质证明文件
14.4 其他重要文件
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 协议背景：甲方因故需要退场，乙方愿意接盘继续完成工程，丙方作为项目管理方，协调双方完成退场协议。
1.2 协议目的：明确甲乙丙三方的权利义务，确保工程顺利交接，继续进行。
1.3 协议适用范围：本协议适用于甲方退场，乙方接盘的工程项目的所有方面。
1.4 协议术语定义：甲方指合同签订的退场方，乙方指合同签订的接盘方，丙方指合同签订的项目管理方。
第二章：协议主体
2.1 甲方（退场方）：名称：__________，地址：__________，法定代表人：__________，联系方式：__________。
2.2 乙方（接盘方）：名称：__________，地址：__________，法定代表人：__________，联系方式：__________。
2.3 丙方（项目管理方）：名称：__________，地址：__________，法定代表人：__________，联系方式：__________。
第三章：退场项目及工程量
3.1 退场项目概述：甲方所承包的工程项目名称：__________，地点：__________，工程内容：__________。
3.2 工程量清单：详见附件工程量清单。
3.3 工程量核实与确认：由丙方组织，甲方和乙方共同参与，对工程量进行核实和确认。
第四章：退场条件及流程
4.1 退场条件：甲方完成其所承包的工程项目的质量验收合格，且完成工程量的核实与确认。
4.2 退场流程：甲方向丙方提出退场申请，丙方组织甲方和乙方进行工程量核实与确认，核实与确认完成后，甲方办理相关退场手续，乙方接盘。
4.3 退场时间安排：甲方应于__________之前完成退场。
第五章：合同价款及支付
5.1 合同总价：合同总价人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.2 价款支付方式：乙方应按照本协议约定的时间和条件支付价款。
5.3 价款支付时间：乙方应于__________前支付合同总价。
5.4 价款支付条件：乙方支付价款的条件是甲方完成退场，且工程质量验收合格。
第六章：质量及保修
6.1 质量标准：甲方所完成的工程质量应符合国家相关标准和规范，并满足乙方的使用要求。
6.2 质量监督与检查：甲方应接受丙方的质量监督与检查，确保工程质量。
6.3 保修责任与期限：甲方对所完成的工程承担保修责任，保修期限为__________年。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为__________仲裁委员会。
8.3 诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，则由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：合同履行过程中，如需变更，必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。
9.3 合同终止：本合同在下列情况下终止：
（1）合同约定的工程全部完成，并且验收合格；
（2）甲乙丙三方协商一致提前终止；
（3）依法应当终止的其他情形。
第十章：合同的附件
10.1 附件清单：见附件。
10.2 附件内容：包括但不限于工程图纸、工程量清单、相关资质证明文件等。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：各方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知其他方，并在合理时间内提供证明文件。
11.3 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
11.4 合同的保管：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第十二章：甲方、乙方、丙方的权利与义务
12.1 甲方权利与义务：
（1）按约定完成工程；
（2）接受丙方的监督和检查；
（3）按约定退场，并办理相关手续。
12.2 乙方权利与义务：
（1）按约定支付合同价款；
（2）接受工程，并按约定使用；
（3）协助甲方完成退场手续。
12.3 丙方权利与义务：
（1）组织监督和检查；
（2）协调解决合同履行过程中的问题；
（3）保管合同及其附件。
第十三章：附则
13.1 合同的签订地点：__________。
13.2 合同的签订日期：__________。
13.3 合同的有效期：至__________。
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸：见附件。
14.2 工程量清单：见附件。
14.3 相关资质证明文件：见附件。
14.4 其他重要文件：见附件。
合同编号：2025001
甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
丙方（签字）：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方退场前的工程维护：甲方应在退场前对工程进行必要的维护和保养，确保工程处于良好状态，不影响乙方的接盘和继续施工。
2. 甲方退场前的资料交接：甲方应将所有与工程相关的资料完整、准确地移交给乙方，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。
3. 甲方退场前的设备处理：甲方应将所有租赁或购买的设备按照合同约定进行处理，如需归还的应清洁、维修并按时归还。
4. 甲方对工程质量的责任：甲方应对其完成的工程质量承担责任，确保工程符合约定的质量标准和规范。
5. 甲方对工程进度的影响：甲方应确保其退场不会对乙方的工程进度产生不利影响，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。
6. 甲方对安全事故的责任：甲方应确保其在施工过程中遵守安全规定，如发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方接盘后的工程维护：乙方应按照合同约定对工程进行维护和保养，确保工程处于良好状态。
2. 乙方支付价款的时间和方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款，如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。
3. 乙方对工程质量的检查：乙方应有权对工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，甲方应按照乙方的要求进行修复或重新施工。
4. 乙方对工程进度的要求：乙方有权要求甲方按照合同约定的进度完成工程，如甲方未能按照约定进度完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
5. 乙方对安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应按照合同约定负责处理相关事宜，并承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题，并确保合同的顺利实施。
2. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担，费用应在合同中明确。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
4. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的退出：如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 相关资质证明文件
4. 设备租赁或购买合同
5. 安全事故报告
6. 质量问题修复记录
7. 进度报告
8. 保密协议
9. 安全事故处理协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。
2. 甲方未能按照约定时间退场，或未能完成退场手续。
3. 甲方未能按照约定提供完整的工程资料。
4. 乙方未能按照约定时间支付合同价款。
5. 乙方未能按照约定接受工程，或未按约定使用工程。
6. 丙方未能按照约定组织监督和检查，或未能协调解决合同履行过程中的问题。
7. 第三方中介未能按照约定履行其职责，或未能协助解决合同履行过程中的问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人违反合同义务应当承担的法律责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保修：当事人对合同标的的质量保证在一定期限内承担修复或者赔偿责任。
6. 合同价款：当事人约定的为履行合同应当支付的金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：甲方应采取措施加快进度，如有需要，乙方同意合理延长合同履行期限。
2. 工程质量问题：甲方应负责修复或重新施工，乙方有权要求延长保修期限或要求赔偿。
3. 资料交接不符合约定：甲方应重新提供完整资料，乙方应接收并确认。
4. 价款支付延迟：乙方应立即支付逾期价款，并承担相应违约责任。
5. 安全事故处理：立即报告丙方，并根据丙方指示采取相应措施，避免扩大损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方因故需要退场，乙方愿意接盘继续完成工程。
2. 甲方完成工程质量验收合格，且完成工程量核实与确认后退场。
3. 甲乙双方对工程质量、进度、安全等方面有不同意见，需要第三方中介协调解决。
4. 甲方未能按照约定完成工程或退场，乙方要求违约赔偿。
5. 乙方未能按照约定支付价款或接受工程，甲方要求违约赔偿。
6. 丙方未能按照约定组织监督和检查，甲方和乙方要求丙方承担违约责任。
7. 第三方中介未能按照约定履行其职责，甲乙双方要求第三方中介承担违约责任。