2025房屋受损协议书书范本.docx

编号：__________

2025房屋受损协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋受损协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景
1.2 协议目的
1.3 协议适用范围
1.4 术语解释
第二章：房屋受损情况描述
2.1 房屋基本信息
2.2 受损情况概述
2.3 受损原因分析
2.4 受损程度评估
第三章：责任认定
3.1 责任归属
3.2 认定依据
3.3 责任方承担责任的方式
第四章：赔偿金额计算
4.1 赔偿项目
4.2 赔偿标准
4.3 赔偿金额计算公式
4.4 赔偿金额总计
第五章：赔偿方式与支付期限
5.1 赔偿方式
5.2 支付期限
5.3 支付凭证
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 调解程序
6.3 仲裁或诉讼途径
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿金额计算
第八章：合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
第九章：其他约定
9.1 保密条款
9.2 不可抗力
9.3 法律适用
9.4 争议解决地点
第十章：双方声明与承诺
10.1 甲方声明与承诺
10.2 乙方声明与承诺
第十一章：附件
11.1 房屋受损照片
11.2 相关证明材料
11.3 其他附件
第十二章：签署日期与地点
12.1 签署日期
12.2 签署地点
第十三章：合同正本与副本
13.1 合同正本
13.2 合同副本
第十四章：其他
14.1 补充条款
14.2 修改记录
14.3 签署人信息
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议背景：甲方（受损方）与乙方（责任方）就2025年房屋受损事宜达成协议。
1.2 协议目的：明确房屋受损责任归属，确保受损方得到合理赔偿。
1.3 协议适用范围：本协议适用于2025年发生的房屋受损事件。
1.4 术语解释：本协议中“甲方”指受损方，“乙方”指责任方，“受损房屋”指发生受损的房屋。
第二章：房屋受损情况描述
2.1 房屋基本信息：房屋地址为____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________。
2.2 受损情况概述：受损房屋的部分墙壁、屋顶和地板出现破损、裂缝等问题。
2.3 受损原因分析：受损房屋受损原因是由于乙方施工不当导致。
2.4 受损程度评估：受损房屋的修复费用预计为人民币____________元。
第三章：责任认定
3.1 责任归属：经双方确认，乙方应对受损房屋承担赔偿责任。
3.2 认定依据：本协议依据相关法律法规和事实情况对责任归属进行认定。
3.3 责任方承担责任的方式：乙方应承担修复受损房屋的全部费用，并支付给甲方相应的赔偿金。
第四章：赔偿金额计算
4.1 赔偿项目：包括房屋修复费用、甲方损失费用等。
4.2 赔偿标准：按照受损房屋的修复费用、甲方损失费用等进行计算。
4.3 赔偿金额计算公式：赔偿金额=房屋修复费用+甲方损失费用。
4.4 赔偿金额总计：人民币____________元。
第五章：赔偿方式与支付期限
5.1 赔偿方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付赔偿金额。
5.2 支付期限：乙方应在签署本协议之日起15日内支付赔偿金额。
5.3 支付凭证：乙方应向甲方提供银行转账凭证作为支付依据。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决本协议项下发生的任何争议。
6.2 调解程序：如协商不成，可向专业调解机构申请调解。
6.3 仲裁或诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章：合同的生效、变更与解除
8.1 合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.3 合同解除条件：在履行本协议过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可解除本协议。
第九章：其他约定
9.1 保密条款：甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.2 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
9.3 法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.4 争议解决地点：任何因本协议产生的争议，双方同意提交至合同签订地人民法院解决。
第十章：双方声明与承诺
10.1 甲方声明与承诺：甲方保证本协议所提供的信息真实、准确，并承诺在协议履行过程中遵守相关法律法规。
10.2 乙方声明与承诺：乙方保证对受损房屋的赔偿责任，并承诺在协议约定时间内履行赔偿义务。
第十一章：附件
11.1 房屋受损照片：附件1为本协议所述受损房屋的照片。
11.2 相关证明材料：附件2为本协议所述受损情况的证明材料。
11.3 其他附件：如有其他相关附件，应附在本协议后。
第十二章：签署日期与地点
12.1 签署日期：本协议于____年____月____日签署。
12.2 签署地点：中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区____街道/大厦。
第十三章：合同正本与副本
13.1 合同正本：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2 合同副本：本协议的副本不具备法律效力，仅用于备查。
第十四章：其他
14.1 补充条款：本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
14.2 修改记录：本协议的修改和补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。
14.3 签署人信息：
甲方（受损方）：
乙方（责任方）：
签字：
____________
____________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款1：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在协议生效后对受损房屋进行不定期检查，以确保乙方履行赔偿义务。
说明：此条款旨在确保乙方在赔偿过程中按照约定进行修复工作，并保证房屋质量符合甲方要求。
附加条款2：甲方为主导时的额外赔偿条款
1.2 若乙方未能在约定时间内完成赔偿义务，甲方有权要求乙方支付延迟赔偿金，延迟赔偿金计算方式为：延迟赔偿金=赔偿金额×延迟天数×日赔偿金利率。
说明：此条款旨在惩罚乙方延迟履行赔偿义务的行为，保护甲方的合法权益。
附加条款3：甲方为主导时的解除合同条款
1.3 若乙方在赔偿过程中出现严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=赔偿金额×20%。
说明：此条款旨在保护甲方在乙方严重违约时的权益，确保甲方能够获得合理的赔偿。
附加条款4：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应在赔偿过程中确保受损房屋的安全，防止进一步受损。
说明：此条款要求乙方在赔偿过程中对受损房屋采取必要的保护措施，避免房屋受损情况恶化。
附加条款5：乙方为主导时的额外赔偿条款
2.2 若甲方未能按照约定提供受损房屋的相关信息，导致乙方无法按时完成赔偿义务，乙方有权要求甲方支付延迟赔偿金，延迟赔偿金计算方式为：延迟赔偿金=赔偿金额×延迟天数×日赔偿金利率。
说明：此条款旨在保护乙方在甲方延迟提供信息时的合法权益，确保乙方能够按时履行赔偿义务。
附加条款6：乙方为主导时的解除合同条款
2.3 若甲方在赔偿过程中出现严重违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=赔偿金额×20%。
说明：此条款旨在保护乙方在甲方严重违约时的权益，确保乙方能够获得合理的赔偿。
附加条款7：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介应确保本协议的公平、公正、公开，提供专业的调解服务。
说明：此条款要求第三方中介在调解过程中保持中立，提供公正的调解服务，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。
附加条款8：第三方中介的额外赔偿条款
3.2 若第三方中介未能按照约定提供调解服务，导致调解失败，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款旨在保护甲乙双方在第三方中介未能提供约定服务时的合法权益，确保甲乙双方能够获得合理的赔偿。
附加条款9：第三方中介的解除合同条款
3.3 若第三方中介在调解过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方中介的调解协议，并要求第三方中介支付违约金，违约金计算方式为：违约金=调解费用×20%。
说明：此条款旨在保护甲乙双方在第三方中介严重违约时的权益，确保甲乙双方能够获得合理的赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋受损照片
2. 相关证明材料
3. 赔偿金额计算公式说明
4. 修复方案及预算
5. 房屋受损程度评估报告
6. 甲乙双方的身份证明文件
7. 第三方中介的资质证明文件
8. 其他与本协议相关的附件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成赔偿义务
2. 乙方赔偿金额不足或质量不符合约定
3. 甲方未按约定提供受损房屋相关信息
4. 甲方故意拖延或拒绝履行合同义务
5. 第三方中介未能提供约定的调解服务
6. 第三方中介在调解过程中出现严重违约行为
7. 其他与本协议相关的违约行为及认定标准
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 延迟赔偿金：指因延迟履行合同义务而应支付的赔偿金。
4. 赔偿金额：指因房屋受损而应支付给受损方的金额。
5. 调解：指通过第三方中介协助，双方协商解决合同争议的过程。
6. 调解费用：指第三方中介为调解合同争议所收取的费用。
7. 其他与本协议相关的法律名词及解释。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方修复质量不达标：乙方应重新修复至符合约定标准，并承担额外修复费用。
2. 甲方提供的信息不准确：甲方应提供准确的信息，若导致乙方损失，应予以赔偿。
3. 第三方中介不履行调解义务：甲方乙方可协商更换中介，或向有关机构投诉。
4. 合同争议解决方式选择：甲乙双方可根据具体情况选择友好协商、调解或诉讼等方式解决争议。
5. 其他执行中遇到的问题及解决办法。
五、所有应用场景：
1. 甲方房屋受损，乙方为责任方。
2. 乙方房屋受损，甲方为责任方。
3. 甲方与乙方均为责任方。
4. 第三方中介参与调解合同争议。
5. 其他与本协议相关的应用场景。