2025版幼儿园承包施工合同书.docx

编号：__________

2025版幼儿园承包施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版幼儿园承包施工合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的
1.4 合同适用法律
1.5 合同解释权
第二章：承包范围与内容
2.1 承包工程概述
2.2 施工地点
2.3 施工规模
2.4 施工期限
2.5 承包工程具体内容
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式与时间
第四章：施工质量与标准
4.1 施工质量要求
4.2 施工标准
4.3 质量检查与验收
4.4 质量争议的处理
第五章：施工安全与环保
5.1 安全施工要求
5.2 安全事故处理
5.3 环保措施
5.4 施工现场管理
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：违约责任
7.1 承包商违约责任
7.2 发包方违约责任
7.3 违约赔偿金额计算
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、暂停与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同暂停条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同双方的权利与义务
10.1 承包商的权利与义务
10.2 发包方的权利与义务
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密信息的使用和保护
11.3 保密期限
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件
12.2 合同分包规定
第十三章：其他条款
13.1 合同的续签
13.2 不可抗力
13.3 附件
第十四章：附则
14.1 合同签署日期
14.2 合同正本与副本
14.3 合同修改与补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就幼儿园承包施工事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同签订主体：
甲方：（名称）
乙方：（名称）
1.3 合同目的：确保幼儿园施工项目顺利进行，保障工程质量、安全、进度和投资控制。
1.4 合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。
1.5 合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。
第二章：承包范围与内容
2.1 承包工程概述：幼儿园建筑施工工程，包括但不限于土建、装修、安装等。
2.2 施工地点：位于（详细地址）。
2.3 施工规模：幼儿园规模为（人数）人，建筑占地面积（平方米），总建筑面积（平方米）。
2.4 施工期限：自合同签订之日起至（工程竣工日期）。
2.5 承包工程具体内容：详见附件一《承包工程明细表》。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：人民币（大写）（小写），元整。
3.2 价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
3.3 预付款：合同签订后五日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。
3.4 进度付款：按照工程进度，甲方按期支付乙方已完工程价款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照合同约定进行竣工结算。
3.6 支付方式与时间：支付方式为银行转账，具体支付时间详见附件二《支付时间表》。
第四章：施工质量与标准
4.1 施工质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。
4.2 施工标准：详见附件三《施工标准》。
4.3 质量检查与验收：甲方有权对施工过程和成果进行质量检查和验收，乙方应予以配合。
4.4 质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决，也可请求相关机构进行鉴定。
第五章：施工安全与环保
5.1 安全施工要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工。
5.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。
5.3 环保措施：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场环保工作。
5.4 施工现场管理：乙方应确保施工现场整洁、有序，不得影响周边环境和他人正常生活。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。
6.2 合同变更程序：变更内容经双方确认后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。
6.3 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。
6.4 合同解除程序：解除合同需双方书面协议，并办理相关手续。
第七章：违约责任
7.1 承包商违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
7.2 发包方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
7.3 违约赔偿金额计算：赔偿金额根据违约程度、损失大小和双方约定等因素确定。
第八章：争议解决
8.2 仲裁机构：如选择仲裁，双方同意向（名称）仲裁委员会申请仲裁。
8.3 诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意在（名称）人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、暂停与终止
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同暂停条件：如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商暂停合同履行。
9.3 合同终止条件：合同履行完毕、解除或终止。
第十章：合同双方的权利与义务
10.1 承包商的权利与义务：
（1）按照合同约定完成施工任务。
（2）确保工程质量、安全、进度和投资控制。
（3）接受甲方的监督和检查。
（4）遵守国家法律法规和施工现场管理规定。
10.2 发包方的权利与义务：
（1）按照合同约定支付工程价款。
（2）提供施工场地和必要的施工条件。
（3）对乙方施工过程进行监督和检查。
（4）协助乙方解决施工过程中的问题。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务、技术和其他敏感信息。
11.2 保密信息的使用和保护：未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息。
11.3 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件：经双方同意，甲方可以将合同权利义务部分或全部转让给第三方。
12.2 合同分包规定：乙方不得将合同工程分包给第三方，除非经甲方同意。
第十三章：其他条款
13.1 合同的续签：合同到期前，双方可协商续签。
13.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
13.3 附件：本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同签署日期：____年__月__日。
14.2 合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同修改与补充：合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可签订书面修改或补充协议。
合同编号：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程进度、质量和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方进行现场检查。
2. 甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际需要对工程设计、施工内容进行变更。乙方应及时调整施工计划并按变更后的要求进行施工。
3. 甲方解除权：甲方如发现乙方严重违约，如施工进度严重滞后、工程质量不符合约定等，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任。
4. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，甲方有权向乙方提出索赔。甲方提出的索赔应合理、合法，并按照合同约定进行赔偿。
5. 甲方优先权：甲方在合同约定的质量、安全、进度等方面有优先权，乙方应确保甲方权益的实现。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致施工进度滞后，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方质量承诺：乙方承诺施工工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
3. 乙方安全责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。
5. 乙方服务承诺：乙方在合同履行过程中，应提供优质的服务，积极解决甲方提出的问题，确保甲方满意度。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方监督权：第三方中介有权对施工现场进行定期检查，以确保工程进度、质量和安全符合合同要求。甲方和乙方应积极配合第三方进行现场检查。
2. 第三方调解权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，甲乙双方应予以遵守。
3. 第三方终止权：如第三方中介认为甲方和乙方严重违约，导致工程无法按约定完成，第三方中介有权终止合同。终止合同后，甲方和乙方应承担相应的违约责任。
4. 第三方索赔权：如甲方和乙方在合同履行过程中出现违约行为，第三方中介有权向违约方提出索赔。索赔金额应合理、合法，并按照合同约定进行赔偿。
5. 第三方审计权：第三方中介有权对甲方和乙方的财务状况进行审计，以确保合同价款的合理支付。甲方和乙方应提供相关财务资料，配合第三方进行审计。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《承包工程明细表》
2. 附件二：《支付时间表》
3. 附件三：《施工标准》
4. 附件四：《保密信息清单》
5. 附件五：《争议解决方式选择表》
6. 附件六：《安全事故报告与处理流程》
7. 附件七：《质量检查与验收细则》
8. 附件八：《合同变更申请模板》
9. 附件九：《违约赔偿计算公式》
10. 附件十：《合同转让与分包申请表》
11. 附件十一：《不可抗力事件证明文件》
12. 附件十二：《合同续签申请模板》
13. 附件十三：《甲方监督权行使规定》
14. 附件十四：《乙方施工进度保证协议》
15. 附件十五：《第三方中介服务协议》
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款。
未提供施工场地、施工条件或影响乙方正常施工。
未履行合同约定的监督、检查职责。
单方面变更合同内容导致乙方损失。
2. 乙方违约行为：
未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合标准。
未按约定时间提交进度报告、安全事故报告。
未遵守国家法律法规、施工现场管理规定导致安全事故。
未经甲方同意进行分包或转让合同权利义务。
3. 第三方中介违约行为：
未按约定时间完成监督、检查、调解、审计等职责。
未公正行使合同约定的权利导致甲方或乙方损失。
未履行保密义务或泄露甲方、乙方商业秘密。
未合理、合法地进行索赔或审计。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的违约赔偿责任。
3. 违约赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应按照约定或法定标准进行的赔偿。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
5. 分包：指承包商将合同中的一部分工程或服务转交给第三方履行。
6. 转让：指合同双方依法将合同权利义务部分或全部转移给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度滞后：
及时调整施工计划，增加施工人数或延长施工时间。
甲方协助乙方解决施工中遇到的问题。
2. 工程质量问题：
乙方立即整改，重新验收直至符合质量标准。
甲方有权要求乙方赔偿因质量问题导致的损失。
3. 安全事故发生：
立即启动安全事故报告与处理流程，严格按照流程进行处理。
乙方负责安全事故的调查、处理及赔偿。
4. 合同变更：
双方协商一致后签订书面变更协议，作为合同的补充。
变更后的协议经双方签字盖章后生效。
5. 合同解除：
双方协商一致后签订书面解除协议，明确解除条件、解除时间等。
解除协议经双方签字盖章后生效。
五、所有应用场景：
1. 幼儿园新建或扩建工程。
2. 施工内容包括土建、装修、安装等。
3. 合同双方为甲方（幼儿园所有者）与乙方（施工方）。
4. 第三方中介参与监督、调解、审计等。
5. 合同履行过程中可能遇到不可抗力事件。
6. 合同履行过程中可能发生违约行为需进行索赔。
7. 合同双方可能需要进行合同转让或分包。
8. 合同执行过程中可能需要进行合同变更或解除。