工程承包意向协议书(2025版).docx

编号：__________

工程承包意向协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程承包意向协议书书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同文件的优先顺序
第三章：工程概况
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程内容
第四章：承包范围与责任
4.1 承包范围
4.2 承包责任
4.3 承包商的义务
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间表
第六章：合同期限与进度
6.1 合同期限
6.2 工程进度计划
6.3 延期条款
第七章：工程质量与标准
7.1 工程质量要求
7.2 工程标准
7.3 质量保证措施
第八章：变更与调整
8.1 变更程序
8.2 变更费用
8.3 调整条款
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
9.2 业主违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点与机构
10.3 仲裁结果的执行
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：其他条款
13.1 保险
13.2 环境保护
13.3 保密条款
第十四章：附录
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 双方签字盖章页
合同编号：2025版工程承包意向协议书
第一章：前言
1.1 合同背景：根据双方共同的需求和合作意向，甲方将其拥有的工程承包给乙方。
1.2 合同目的：明确双方在工程承包过程中的权利和义务，确保工程的顺利进行和按时完成。
1.3 合同适用范围：本合同适用于双方在工程承包过程中的所有活动。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
工程：指本合同约定的工程名称、工程地点、工程规模和工程内容。
甲方：指合同签订的甲方单位或个人。
乙方：指合同签订的乙方单位或个人。
合同价格：指本合同约定的工程承包价格。
2.2 合同文件的优先顺序：合同文件的优先顺序如下：合同协议书、附件、图纸、技术说明书、工程量清单、合同条件等。
第三章：工程概况
3.1 工程名称：根据实际工程情况填写。
3.2 工程地点：根据实际工程情况填写。
3.3 工程规模：根据实际工程情况填写。
3.4 工程内容：根据实际工程情况填写。
第四章：承包范围与责任
4.1 承包范围：乙方承包的工程范围包括工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。
4.2 承包责任：乙方应按照合同约定的工程规模、工程内容和工程质量要求完成工程，并承担相应的质量、安全、进度等责任。
4.3 承包商的义务：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合法合规地开展工程承包工作，并承担相应的义务。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格：合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2 支付方式：甲方支付乙方工程款项的方式为银行转账。
5.3 支付时间表：甲方按照工程进度和合同约定，分阶段支付乙方工程款项。具体支付时间表如下：
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同价格的10%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同价格的30%；
（3）工程进度达到100%时，支付合同价格的60%；
（4）工程验收合格后，支付合同价格的10%。
第六章：合同期限与进度
6.1 合同期限：本合同的有效期限为自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
6.2 工程进度计划：乙方应按照合同约定的工程规模和工程内容，制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。
6.3 延期条款：如乙方因不可抗力等特殊情况导致工程无法按照合同约定的进度进行，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方同意延期的情况下，工程进度和付款时间相应顺延。
第七章：工程质量与标准
7.1 工程质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准和要求，保证工程的质量。
7.2 工程标准：工程的标准应符合国家和行业的相关标准和要求。
7.3 质量保证措施：乙方应建立健全的质量管理体系，加强工程质量的监督和检验，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规的要求。
第八章：变更与调整
8.1 变更程序：如因设计或其他原因需要变更工程时，应由甲方提出变更需求，乙方根据变更需求进行评估，并提交变更方案。经双方协商一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行。
8.2 变更费用：因变更产生的额外费用，按照变更协议的约定分担。
8.3 调整条款：如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按照合同约定的进度进行，双方可协商调整合同的进度和付款时间。
第九章：违约责任
9.1 承包商违约：乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 业主违约：甲方未按照合同约定支付款项或提供施工条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。
10.3 仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止条件：本合同在工程验收合格后终止。
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表：见附件。
12.2 附件内容：包括但不限于工程设计文件、技术说明书、工程量清单等。
第十三章：其他条款
13.1 保险：乙方应按照甲方的要求，为工程购买相应的保险，并承担保险费用。
13.2 环境保护：乙方应遵守国家和地方的环保法规，做好工程环境保护工作。
13.3 保密条款：双方应对合同内容和工程相关事项予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十四章：附录
14.1 合同签订日期：____年__月__日。
14.2 合同签订地点：____（具体地点）。
14.3 双方签字盖章页：
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料，并承担由此产生的额外费用。甲方应向乙方提供指定供应商的详细信息，包括供应商名称、材料规格、质量要求等。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量和技术标准进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时提供工程相关资料和信息。甲方有权要求乙方对工程进行调整或整改，以确保工程质量符合约定标准。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程的设计、规模、内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案，并提交变更后的方案给甲方审批。因变更产生的额外费用和延长的时间，双方应协商解决。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持和培训
乙方应向甲方提供技术支持和培训，确保甲方人员能够正确操作和维护工程。技术支持和培训的内容包括但不限于工程原理、操作方法、故障排除等。乙方应在工程验收合格后，提供必要的技术支持和培训。
2.2 乙方质量保证
乙方承诺工程质量符合国家和行业的相关标准和要求。乙方应承担工程质量的责任，并在工程验收过程中，提供相关证明文件和资料，以证明工程质量符合约定标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责修复和整改，并承担相应费用。
2.3 乙方保密义务
乙方应对与工程相关的技术和商业信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。保密信息包括但不限于工程设计、技术数据、商业计划等。乙方应采取适当措施保护保密信息的安全，确保不被未授权人员获取。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成工程的承包工作。第三方中介的职责包括但不限于工程协调、进度控制、质量监督等。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题，并提供必要的协助和咨询。
3.2 第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用应由甲方和乙方协商解决。双方可根据工程的复杂程度、工作量等因素，合理确定第三方中介的费用。支付方式、支付时间表等事项，双方也可在合同中予以明确。
3.3 第三方中介的变更和终止
如甲方和乙方同意变更或终止第三方中介的服务，应签订书面协议，并按照变更或终止协议执行。变更或终止第三方中介服务的原因包括但不限于第三方中介的违约、工作不力等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 材料规格书
5. 施工图纸
6. 工程进度计划
7. 质量标准与要求
8. 保险单据
9. 保密协议
10. 技术支持和培训资料
11. 工程验收报告
12. 变更协议
13. 付款凭证
14. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
提供错误的施工条件或图纸
未经乙方同意擅自变更工程
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间完成工程或工程质量不符合要求
未按约定采购指定材料供应商的材料
泄露甲方保密信息
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调、控制和监督职责
未中立公正地处理争议和问题
未按约定提供技术支持和培训
三、法律名词及解释：
1. 工程承包：指乙方按照甲方的要求，承担工程的设计、采购、施工、验收等工作。
2. 违约金：指违约方因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 工程验收：指对工程的质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合合同约定。
5. 变更协议：指双方就合同内容的变更达成的书面协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 工程质量问题：
解决方案：乙方负责修复和整改，并向甲方提交整改报告。如严重不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。
3. 保密信息泄露：
解决方案：乙方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并向甲方道歉。如情况严重，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。
4. 第三方中介不作为：
解决方案：双方可协商更换第三方中介，或要求第三方中介履行合同义务。如第三方中介拒绝履行，甲方和乙方均有权向其追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的承包与施工。
2. 适用于需要专业技术支持和培训的工程。
3. 适用于涉及第三方中介服务的工程协调和管理。
4. 适用于需要保密信息和资料保护的工程。
5. 适用于需要按照特定标准和要求进行工程质量控制的工程。
6. 适用于工程进度和质量监督较为重要的工程。
7. 适用于双方约定特定材料供应商或质量标准的工程。