全新个人居间合同书模板下载2025年通用.docx

编号：__________

全新个人居间合同书模板下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新个人居间合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 具体定义
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）
3.2 乙方（受托方）
第四章：居间服务内容
4.1 服务范围
4.2 服务方式
4.3 服务期限
第五章：合同标的
5.1 标的物描述
5.2 标的物数量
5.3 标的物质量
第六章：合同价格与支付方式
6.1 价格条款
6.2 支付方式
6.3 支付时间
第七章：合同的履行
7.1 履行期限
7.2 履行地点
7.3 履行方式
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同失效条件
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的补充条款
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
甲方为出售/购买房产，乙方为介绍方，双方本着平等、自愿的原则，达成居间合同。
1.2 合同目的
明确双方在房产居间过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方出售/购买房产，并由乙方提供居间服务的情况。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）甲方：指出售/购买房产的一方。
（2）乙方：指提供居间服务的一方。
（3）居间服务：指乙方在甲方出售/购买房产过程中，为甲方提供介绍、协商、协助等服务。
2.2 具体定义
（1）房产：指甲方出售/购买的房屋及其附属设施。
（2）成交价：指甲方出售/购买房产的实际交易价格。
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）
（1）名称（或姓名）：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
3.2 乙方（受托方）
（1）名称（或姓名）：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
第四章：居间服务内容
4.1 服务范围
（1）寻找合适的购房/售房对象；
（2）介绍房产相关信息；
（3）协助双方进行价格协商；
（4）协助办理交易手续。
4.2 服务方式
乙方通过网络、电话、实地考察等方式，为甲方寻找合适的购房/售房对象。
4.3 服务期限
自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。
第五章：合同标的
5.1 标的物描述
（1）房产类型：____________________
（2）房产地址：____________________
（3）房产面积：____________________
（4）房产现状：____________________
5.2 标的物数量
本合同涉及一套房产。
5.3 标的物质量
甲方保证所出售/购买的房产符合国家相关法律法规及质量标准。
第六章：合同价格与支付方式
6.1 价格条款
（1）甲方出售/购买房产的成交价为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
（2）乙方居间服务费为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
6.2 支付方式
6.3 支付时间
（1）甲方出售/购买房产的成交价支付时间：
（2）乙方居间服务费支付时间：
第七章：合同的履行
7.1 履行期限
双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产交易的各项手续。
7.2 履行地点
本合同的履行地点为：____________________。
7.3 履行方式
双方按照本合同约定的条款，相互配合，履行各自的权利和义务。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
（1）甲方未按约定时间完成房产交易手续的，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
（2）乙方未按约定提供居间服务的，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
8.2 违约责任
违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
9.2 仲裁机构
如双方同意仲裁，可以向____________________仲裁委员会申请仲裁。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更
本合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除
（1）甲方解除合同的，应支付乙方已发生的居间服务费用，并支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
（2）乙方解除合同的，应承担相应责任。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。
11.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同终止条件
（1）房产交易完成；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定合同终止的其他情形。
12.3 合同失效条件
（1）合同期限届满；
（2）双方未履行合同义务；
（3）法律规定合同失效的其他情形。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
13.2 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的补充条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 附件列表
（1）房产证复印件
（2）身份证复印件
（3）其他相关文件
14.2 附件内容
附件内容见附件列表。
合同编号：_________
甲方（甲方签字）：_________
乙方（乙方签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：房产交易时间的调整
1.1 如因甲方原因导致房产交易时间延期，甲方应支付给乙方违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
1.2 甲方应在延期后____个工作日内，完成房产交易手续。
附加条款二：房产信息的准确性
2.1 甲方保证所提供的房产信息真实、准确，如因信息不实导致交易失败，甲方应支付给乙方违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
附加条款三：额外费用
3.1 如在合同履行过程中，发生甲方未预见的额外费用，甲方应承担相应费用。
当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：居间服务的完整性
1.1 乙方应全面履行居间服务义务，如因乙方服务不周导致交易失败，乙方应支付给甲方违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
附加条款二：乙方权益的保护
2.1 乙方在履行居间服务过程中，如遭受损失，甲方应给予乙方适当补偿。
附加条款三：信息保密
3.1 乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，如泄露导致损失，乙方应承担相应责任。
当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：第三方中介的选择
1.1 双方同意选择具有资质的第三方中介机构进行房产交易手续的办理。
附加条款二：第三方中介费用的承担
2.1 双方同意按实际发生费用承担第三方中介费用。
附加条款三：第三方中介服务范围的确定
3.1 第三方中介应按照双方约定的服务范围，提供相关服务。
附加条款四：第三方中介违约责任
4.1 如第三方中介未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应违约责任。
附加条款五：第三方中介保密义务
5.1 第三方中介应对在提供服务过程中获得的双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，如泄露导致损失，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 房产交易发票
4. 支付凭证
5. 房产评估报告
6. 贷款协议（如有）
7. 居间服务费支付凭证
8. 第三方中介服务协议（如有）
9. 房产交易合同复印件（如有）
10. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间完成房产交易手续，视为违约。
2. 乙方未按约定提供居间服务，视为违约。
3. 甲方提供的房产信息不实，导致交易失败，甲方视为违约。
4. 乙方未全面履行居间服务义务，导致交易失败，乙方视为违约。
5. 第三方中介未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方中介视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归谁所有。
2. 居间服务：指乙方在甲方出售/购买房产过程中，为甲方提供介绍、协商、协助等服务。
3. 违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方出售/购买房产的成交价支付时间延迟。
解决办法：双方协商确定新的支付时间，并签订书面协议。
2. 问题：乙方未按约定提供居间服务。
解决办法：乙方应在规定时间内提供居间服务，如无法提供，应支付违约金。
3. 问题：房产交易过程中出现额外费用。
解决办法：双方协商承担额外费用，并在合同中明确。
4. 问题：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可依法追责。
五、所有应用场景：
1. 甲方出售房产，乙方提供居间服务。
2. 甲方购买房产，乙方提供居间服务。
3. 甲方与乙方签订居间服务合同，第三方中介参与交易手续办理。
4. 甲方、乙方及第三方中介签订三方协议，明确各自权利义务。
5. 甲方、乙方在居间服务过程中，涉及贷款、评估等第三方服务。