承包施工项目居间合同书(2025版).docx

编号：__________

承包施工项目居间合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包施工项目居间合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
1.2 乙方（承包方）的基本情况
1.3 丙方（居间方）的基本情况
第二章：合同标的
2.1 工程项目的概况
2.2 工程项目的地点
2.3 工程项目的规模
2.4 工程项目的预算
第三章：合同的履行
3.1 乙方的施工义务
3.2 甲方的支付义务
3.3 丙方的居间义务
第四章：合同的期限
4.1 工程项目的开工日期
4.2 工程项目的竣工日期
4.3 付款的期限
第五章：工程质量
5.1 工程质量的标准
5.2 工程质量的检验
5.3 工程质量的保证
第六章：工程变更
6.1 工程变更的条件
6.2 工程变更的程序
6.3 工程变更的费用
第七章：违约责任
7.1 甲方违约的责任
7.2 乙方违约的责任
7.3 丙方违约的责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地点
8.3 争议解决的时效
第九章：合同的解除
9.1 合同解除的条件
9.2 合同解除的程序
9.3 合同解除后的责任
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
10.3 合同转让后的责任
第十一章：合同的保密
11.1 保密信息的范围
11.2 保密信息的保护期限
11.3 保密信息的违约责任
第十二章：合同的附件
12.1 附件的名称
12.2 附件的份数
12.3 附件的效力
第十三章：其他约定
13.1 合同的签订地点
13.2 合同的签订日期
13.3 合同的生效条件
第十四章：合同的附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的终止和解除
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本情况
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（承包方）的基本情况
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3 丙方（居间方）的基本情况
丙方名称：_________
丙方地址：_________
丙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：合同标的
2.1 工程项目的概况
工程项目名称：_________
工程项目的性质：_________
工程项目的目的：_________
2.2 工程项目的地点
工程项目地点：_________
地理位置描述：_________
2.3 工程项目的规模
工程项目的规模：_________
工程项目的范围：_________
2.4 工程项目的预算
工程项目的预算：_________
预算的有效期限：_________
第三章：合同的履行
3.1 乙方的施工义务
乙方应按照约定的时间和质量要求完成施工任务。
3.2 甲方的支付义务
甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项。
3.3 丙方的居间义务
丙方应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
第四章：合同的期限
4.1 工程项目的开工日期
工程项目的开工日期：_________
4.2 工程项目的竣工日期
工程项目的竣工日期：_________
4.3 付款的期限
付款的期限：_________
第五章：工程质量
5.1 工程质量的标准
工程质量的标准：_________
5.2 工程质量的检验
工程质量的检验方法和程序：_________
5.3 工程质量的保证
乙方应保证工程质量符合约定的标准，并承担相应的质量责任。
第六章：工程变更
6.1 工程变更的条件
工程变更的条件：_________
6.2 工程变更的程序
工程变更的程序：_________
6.3 工程变更的费用
工程变更的费用承担方式：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约的责任
甲方违约的责任：_________
7.2 乙方违约的责任
乙方违约的责任：_________
7.3 丙方违约的责任
丙方违约的责任：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2 争议解决的地点
争议解决的地点：_________
8.3 争议解决的时效
争议解决的时效：_________
第九章：合同的解除
9.1 合同解除的条件
合同解除的条件：_________
9.2 合同解除的程序
合同解除的程序：_________
9.3 合同解除后的责任
合同解除后的责任：_________
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
合同转让的条件：_________
10.2 合同转让的程序
合同转让的程序：_________
10.3 合同转让后的责任
合同转让后的责任：_________
第十一章：合同的保密
11.1 保密信息的范围
保密信息的范围：_________
11.2 保密信息的保护期限
保密信息的保护期限：_________
11.3 保密信息的违约责任
保密信息的违约责任：_________
第十二章：合同的附件
12.1 附件的名称
附件的名称：_________
12.2 附件的份数
附件的份数：_________
12.3 附件的效力
附件的效力：_________
第十三章：其他约定
13.1 合同的签订地点
合同的签订地点：_________
13.2 合同的签订日期
合同的签订日期：_________
13.3 合同的生效条件
合同的生效条件：_________
第十四章：合同的附则
14.1 合同的解释权
合同的解释权归：_________
14.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充：_________
14.3 合同的终止和解除
合同的终止和解除：_________
合同编号：_________
甲方（委托方）签字：_________
乙方（承包方）签字：_________
丙方（居间方）签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方有权根据项目进展和实际情况，对工程项目的范围、规模、质量标准等进行变更。甲方变更应在合同履行期间内提出，并提前通知乙方和丙方。乙方和丙方应根据甲方的变更要求，及时调整合同履行方案。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合约定的标准。甲方应在施工过程中提出监督要求，并提供必要的协助。乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。
1.3 甲方提前终止权
（1）乙方严重违反合同条款，影响工程项目的正常进行；
（2）乙方无法按照约定的时间和质量要求完成施工任务；
（3）乙方丧失合同履行能力，如破产、停业等；
（4）法律法规、政策等原因导致合同无法继续履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工过程中的工程质量负责，并保证工程质量符合约定的标准。乙方应按照合同约定，提供合格的施工材料、设备和人员，确保施工安全、环保和进度。
2.2 乙方进度控制
乙方应按照约定的工期和进度计划完成施工任务。乙方应及时向甲方和丙方报告施工进度，如有进度延误，乙方应采取措施予以补救，并承担相应的违约责任。
2.3 乙方资料提供
乙方应向甲方和丙方提供与工程项目相关的技术资料、施工图纸和其他必要的信息，以便甲方和丙方进行监督和检查。乙方应确保提供的资料真实、准确和完整。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 丙方居间义务
丙方应按照甲乙双方的要求，积极协调甲乙双方的关系，促使合同顺利履行。丙方应协助甲乙双方处理合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的咨询和建议。
3.2 丙方保密义务
丙方应对在居间过程中获得的甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给任何第三方。丙方应采取必要的措施保护甲乙双方的隐私和信息安全。
3.3 丙方违规责任
丙方在履行居间义务过程中，如有违反合同条款的行为，应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求丙方赔偿因其违约而造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程项目详细设计图纸
2. 工程项目的施工方案和技术要求
3. 工程项目的预算明细表
4. 甲乙双方的公司资质证明文件
5. 丙方的居间服务协议
6. 工程项目的验收标准和方法
7. 工程项目的质量保证协议
8. 工程项目的进度计划和时间表
9. 甲乙双方的银行账户信息
10. 合同的补充协议和修正案
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未提供必要的施工条件和技术资料
提前终止合同且未支付应付费用
2. 乙方违约行为：
未按约定时间和质量要求完成施工任务
使用不合格的材料、设备或人员
未及时报告施工进度和解决问题
3. 丙方违约行为：
未能协调好甲乙双方关系，导致合同履行困难
泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息
未履行居间义务，导致合同无法顺利履行
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按约定履行各自的权利和义务，完成合同目标的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。
4. 居间合同：中介方为委托方和承包方订立合同提供中介服务，并收取报酬的合同。
5. 工程质量：工程项目满足设计要求、规范标准和使用功能的状态。
6. 工程进度：工程项目按计划进行施工的时间安排和进度要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程款项支付不及时：
甲方应按时支付工程款项，如有延迟，应支付延迟利息。
乙方应提供进度报告和付款申请，甲方根据实际进度支付。
2. 工程质量不符合标准：
乙方应重新施工或修复不合格部分，直至符合质量标准。
甲方有权对工程质量进行检验和监督，提出整改要求。
3. 工程进度延误：
乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应的违约责任。
甲方有权根据延误情况调整工程进度计划和时间表。
4. 合同争议解决：
双方应通过友好协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。
争议解决地点和时效应在合同中约定，遵循相关法律法规。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的中标和施工合同。
2. 适用于涉及第三方中介的居间服务合同。
3. 适用于需要明确工程质量、进度和违约责任等方面的合同。
4. 适用于政府投资或国有企业的工程项目合同。
5. 适用于跨地区或国际合作的工程项目合同。