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编号：__________

2025版户外广告广告位租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版户外广告广告位租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的适用范围
1.4 合同的解释和修订
第二章：广告位的描述
2.1 广告位的位置和面积
2.2 广告位的设施和设备
2.3 广告位的可用时间和期限
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
3.2 租赁期限的延长和续约
3.3 租赁期限的中止和终止
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和支付周期
4.2 租金的支付方式和账户
4.3 租金的调整和变更
第五章：广告内容和要求
5.1 广告内容的规范和要求
5.2 广告的发布和撤换程序
5.3 广告的尺寸和规格限制
第六章：广告位的维护和管理
6.1 广告位的日常维护和管理
6.2 广告位的维修和保养责任
6.3 广告位的保险和安全管理
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和后果
7.3 合同解除后的责任和补偿
第八章：违约责任
8.1 双方违约的情形和后果
8.2 违约责任的赔偿和计算方式
8.3 违约解决的途径和程序
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式
9.2 仲裁的程序和规则
9.3 诉讼的管辖和法院
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的签字和盖章
10.2 合同的生效日期和条件
10.3 合同的终止和注销程序
第十一章：附加条款
11.1 合同的特殊约定和补充事项
11.2 合同的附件和附图
11.3 合同的份数和保管责任
第十二章：双方的权利和义务
12.1 出租方的权利和义务
12.2 承租方的权利和义务
12.3 双方的共同义务和责任
第十三章：法律法规的适用
13.1 合同的合法性和合规性
13.2 合同的适用法律和法规
13.3 合同的合规审查和备案
第十四章：其他事项
14.1 合同的保密和隐私保护
14.2 合同的转让和继承
14.3 合同的废止和作废声明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
甲方：_________（出租方名称）
乙方：_________（承租方名称）
1.2 合同的目的和原则
本合同旨在明确双方在租赁期内的权利和义务，确保广告位的合理使用和租赁业务的顺利进行。
1.3 合同的适用范围
本合同适用于甲方将其广告位租赁给乙方使用的行为。
1.4 合同的解释和修订
本合同的解释和修订应由双方协商一致，并书面确认。
第二章：广告位的描述
2.1 广告位的位置和面积
广告位位于_________（具体位置），面积为_________平方米。
2.2 广告位的设施和设备
广告位配备有_________（列出设施和设备）。
2.3 广告位的可用时间和期限
广告位可供乙方使用的时间为_________（具体时间），租赁期限为_________年。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
租赁开始时间为_________年_________月_________日，结束时间为_________年_________月_________日。
3.2 租赁期限的延长和续约
租赁期限如需延长或续约，乙方应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致。
3.3 租赁期限的中止和终止
租赁期限在中止或终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和支付周期
租金为每月_________元，每季度支付一次。
4.2 租金的支付方式和账户
租金通过银行转账支付至甲方指定的账户。
4.3 租金的调整和变更
租金的调整和变更应由双方协商一致，并书面确认。
第五章：广告内容和要求
5.1 广告内容的规范和要求
乙方发布的广告内容应符合国家法律法规和甲方广告位租赁政策。
5.2 广告的发布和撤换程序
乙方应在发布前将广告内容提交给甲方审核，经甲方批准后方可发布。撤换广告时，乙方应提前通知甲方。
5.3 广告的尺寸和规格限制
广告的尺寸和规格应符合甲方广告位的技术要求，乙方不得擅自更改。
第六章：广告位的维护和管理
6.1 广告位的日常维护和管理
乙方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。
6.2 广告位的维修和保养责任
乙方向甲方支付维修和保养费用，甲方负责广告位的维修和保养。
6.3 广告位的保险和安全管理
乙方应办理广告位的保险手续，并确保广告位的安全管理。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
合同变更应由双方协商一致，并书面确认。
7.2 合同解除的条件和后果
合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应责任。
7.3 合同解除后的责任和补偿
合同解除后，乙方应支付甲方违约金_________元，并承担其他相关费用。
第八章：违约责任
8.1 双方违约的情形和后果
双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8.2 违约责任的赔偿和计算方式
违约赔偿金额根据违约程度和甲方实际损失计算，每项违约赔偿金额不超过_________元。
8.3 违约解决的途径和程序
违约解决应通过友好协商，协商不成的，可通过法律途径解决。
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式
合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
9.2 仲裁的程序和规则
仲裁程序和规则应遵循《中华人民共和国仲裁法》的相关规定。
9.3 诉讼的管辖和法院
合同纠纷诉讼应提交至合同签订地人民法院管辖。
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的签字和盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的生效日期和条件
10.3 合同的终止和注销程序
合同终止或注销应按照双方约定的程序进行。
第十一章：附加条款
11.1 合同的特殊约定和补充事项
（根据实际情况填写）
11.2 合同的附件和附图
（列出附件和附图名称）
11.3 合同的份数和保管责任
合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均有合同的保管责任。
第十二章：双方的权利和义务
12.1 出租方的权利和义务
（列出出租方的权利和义务）
12.2 承租方的权利和义务
（列出承租方的权利和义务）
12.3 双方的共同义务和责任
（列出双方的共同义务和责任）
第十三章：法律法规的适用
13.1 合同的合法性和合规性
本合同符合国家法律法规，双方应遵守相关法律、法规的规定。
13.2 合同的适用法律和法规
本合同适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的合规审查和备案
合同签订后，双方应按照法律规定进行合规审查和备案。
第十四章：其他事项
14.1 合同的保密和隐私保护
双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
14.2 合同的转让和继承
未经对方同意，双方不得将合同权利和义务转让给第三方。
14.3 合同的废止和作废声明
合同一旦废止或作废，双方应按照合同约定处理相关事宜。
甲方（出租方）：
_________
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乙方（承租方）：
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签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权对广告位进行日常维护和管理，确保广告位的正常使用。
1.2 甲方应保证广告位的设施和设备符合乙方广告发布的要求，如因设施和设备原因导致乙方无法正常发布广告，甲方应承担相应责任。
1.3 甲方不得擅自更改广告位的可用时间和期限，如因特殊情况需要更改，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定的时间和期限支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
2.2 乙方发布广告内容应符合国家法律法规和甲方广告位租赁政策，如乙方发布违法广告内容，甲方有权要求乙方立即撤换，并有权解除合同。
2.3 乙方应负责广告位的保险手续，并确保广告位的安全管理，如因乙方原因导致广告位发生安全事故，乙方应承担相应责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，如因第三方中介的原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介应按照合同约定的比例收取中介费，如第三方中介未经甲方和乙方同意，擅自提高中介费比例，甲方和乙方有权拒绝支付。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告位位置和面积详细描述
2. 广告位设施和设备清单
3. 广告位可用时间和期限安排
4. 租金支付证明文件
5. 广告内容发布和撤换程序指南
6. 广告位维护和管理规范
7. 保险单据和相关安全证书
8. 合同变更和解除的书面协议
9. 仲裁协议或诉讼管辖确认文件
10. 合同双方签字盖章的原始记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能提供合同约定的广告位，或广告位不符合约定条件。
2. 甲方未能按照约定时间提供广告位，或提前终止租赁。
3. 乙方未按时支付租金，或未能履行广告内容的要求。
4. 乙方未能按照约定维护和管理广告位，导致广告位损坏或无法使用。
5. 第三方中介未能履行协调和保障合同履行义务。
6. 任何一方未经协商单方面变更或解除合同。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供广告位并有权获得租金的一方。
2. 承租方：指租赁广告位并有权使用的一方。
3. 租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。
5. 仲裁：指合同双方约定通过仲裁机构解决争议的方式。
6. 诉讼：指合同双方通过法院解决争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告位使用过程中出现设施故障，及时通知甲方，由甲方负责维修。
2. 乙方广告内容不符合规定，甲方有权要求撤换，乙方应及时整改。
3. 租金支付遇到问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方案。
4. 合同变更或解除，需双方书面协议，并注明变更或解除的具体内容。
5. 如发生违约行为，尝试协商解决，协商不成时，可依法采取仲裁或诉讼方式。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有广告位，需要出租给乙方使用。
2. 乙方希望租赁广告位进行产品宣传。
3. 双方通过第三方中介进行合同协商和履行监督。
4. 合同执行过程中，涉及到广告位的维护和管理。
5. 合同履行完毕，双方进行结算和评价。